Apartma Sukošan, 68,54m2

Kaiser immobilien posreduje pri prodaji stanovanj v novogradnji, v Sukošanu, 10 km jugovzhodno od Zadra. Objekti se nahajajo le 100 m od morja in 2 minuti hoje do plaž in vseh pomembnih vsebin. Na prodaj je 5 stanovanj, ki se nahajajo v pritličju, prvem in drugem nadstropju. Površina stanovanj je 68,54 m2, sestavljena pa so iz vhodnega prostora, odprtega bivalnega prostora 26,66 m2, ki obsega dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, predprostor, dve spalnici, WC za goste, shramba in kopalnica. Iz dnevne sobe je pokrita terasa s površino 13,43 m2, s katere je čudovit panoramski pogled na morje, Ugljan, Pašman in druge otoke zadrskega arhipelaga ter edinstvene sončne zahode. Južna orientacija stanovanj zagotavlja dolgotrajno osončenost in naravno osvetlitev stanovanj. Objekti so zgrajeni po kakovostnem sistemu gradnje in so sestavljeni iz protipotresno odporne armiranobetonske konstrukcije. Notranje stene in stropi so izdelani s fino gladkimi površinami z milimetrsko toleranco. Zunanje stene so dobro izolirane z 10 cm toplotne izolacije, vsebujejo poleg klasičnega ometa še vodoodbojni zaključni omet v barvi. Vsi objekti imajo energetsko izkaznico A+. Stanovanja so opremljena s kakovostnimi PVC okni in vrati z električnimi ALU roletami in komarniki. Zunanje pohištvo je vgrajeno po sistemu RAL in izolirano ter vgrajeno plinsko polnjeno ISO steklo. Stanovanje ima ločen priključek za vodo in elektriko z zadostno močjo glede na kvadraturo stanovanja. Elektroinštalacije so izdelane po najvišjih standardih in vsebujejo sodobno serijo stikal in vtičnic proizvajalca TEM Modul. Notranja in zunanja osvetlitev je rešena z LED tehnologijo. Stanovanje ima možnost priklopa lastne telefonske in internetne povezave, lahko pa tudi skupno internetno povezavo, objekt ima tudi video nadzor. Ogrevanje in hlajenje je rešeno s pomočjo kvalitetne klimatske naprave, ogrevanje sanitarne vode pa z lastnim bojlerjem. Stanovanja niso opremljena s pohištvom, razen sanitarne keramike in sanitarne opreme v kopalnicah priznanih evropskih proizvajalcev, in je pripravljena za uporabo. V kopalnicah so položene kvalitetne porcelanske keramične ploščice. Tla v vsakem stanovanju so opremljena s kakovostnimi porcelanastimi keramičnimi ploščicami, tla v sobah pa so opremljena z vodoodbojnim materialom, podobnim laminatu v imitaciji lesa. Stanovanjem pripada tudi parkirno mesto, za doplačilo je možno dobiti garažno parkirno mesto in kletno sobo. Vseljiva v začetku leta 2025. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. ID KODA 105-195 Dodatne informacije: Možnosti nakupa stanovanja: 1. Rezervacija stanovanja v času gradnje, predprodaja, plačilo 20% ob podpisu predpogodbe, ostalo ko je stanovanje vseljivo s primopredajo. ključi. 2. Odkup v času gradnje v 5 enakih obrokih z 10% popustom, zadnji obrok plačate neposredno pred vselitvijo. 3. Nakup v času gradnje, plačilo 80% cene stanovanja ob podpisu predpogodbe z 20% popustom, preostali znesek plačate neposredno pred vselitvijo. O kraju: Sukošan je majhno mesto, ki se nahaja v prostranem zalivu Zlatna luka, na jadranski magistrali 10 km jugovzhodno od Zadra. Gospodarska osnova je turizem, poljedelstvo, vinogradništvo, oljkarstvo in sadjarstvo. Danes je sedež občine Sukošan, ki vključuje tudi kraje Debeljak, Glavica in Gorica. Občina ima 4500 prebivalcev, samo mesto pa okoli 3000 prebivalcev. Sukošan ima dva vrtca, osnovno šolo s športno dvorano, splošno in zobozdravstveno ambulanto, trgovine in vse ostalo, kar ga naredi prijetnega za bivanje vse leto, mnogi pa so ga prepoznali kot idealno mesto za počitnice. Da gre za resnično turistično mesto, pričajo številne destinacije in čudovite plaže, pa tudi namestitev v luksuzno urejenih apartmajih, luksuznih vilah, penzionih in hotelih, priljubljeni pa so tudi številni kampi v neposredni bližini morja. Posebno bogata in kakovostna gastronomska ponudba je v številnih restavracijah. Zahvaljujoč marini "Dalmacija" je postala pravi raj za navtike.

ID KOD AGENCIJE: 105-195

Lado Patekar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385919390220, +385995677888
E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr