MojeDelo.com

Hiša, Podravska , Maribor , Ostalo, PERNICA, enota 15

Cena: 131.000,00 €
Regija: Podravska
Kraj: Maribor
Predel: Ostalo
Kraj ali naselje: PERNICA, enota 16
Naslov: PERNICA
Posredovanje: prodam
Tip hiše: dvojček
Stanje objekta: novogradnja
Leto izgradnje: 2019
Velikost (m2): 118,00
Parcela (m2): 284,00
Nadstropje: P + 1
Energetski razred: -
Ime in priimek agenta: Melita Petelin
Tel. številka: 041646570
Elektronski naslov: info



Dodatni opis:
V Pernici pri Mariboru smo zgradili stanovanjsko naselje dvaindvajsetih hiš dvojček. Hiša je zgrajena do 4. gradbene faze s komunalnimi priključki, ter delno urejenim okoljem in postavljeno montažno vrtno lopo.

Hiša je moderno arhitekturno zasnovana. Ima enokapno streho, etažnost P+1 in neto površino cca. 118 m2. V pritličju so bivalni prostori (kuhinja, jedilnica, dnevna soba) orientirani na južno stran, servisni prostori (WC, strojnica, garderoba) pa na severno – ulično stran. Vhod je na severni – ulični strani, terasa pa na južni strani. V nadstropju sta spalnica in kabinet orientirana na severno stran, otroški sobi na južno stran, kopalnica pa na zahodno oziroma vzhodno stran.

Hiša je zasnovana kot energetsko varčna hiša – nizkoenergijska hiša z neprekinjenim toplotno izolacijskim ovojem.
Predvideno je da se hiša ogreva s toplotno črpalko in prezračuje z centralnim sistemom z rekuperacijo toplote.
Pred hišo na severni strani sta predvideni dve parkirni mesti nad katerima je mogoče postaviti nadstrešnico.

Za hišo na južni strani je terasa nad katero je mogoče postaviti nadstrešnico ali pergolo površine cca. 15 m2. Za hišo na južni strani je postavljena montažna vrtna lopa cca 5 m2. Zemljišče hiše je pravokotne oblike, ravninske konfiguracije, površine cca. 284 m2.

KONSTRUKCIJSKI OPIS HIŠE:
• toplotna izolacija pod temeljno ploščo debeline 10 cm iz XPS (stirodur) pod temeljno ploščo
• temeljna plošča debeline 30 cm iz armiranega vodotesnega betona
• obodni nosilni zidovi debeline 25 cm iz termo opečnih zidakov
• notranji nosilni zidovi debeline 20 cm iz opečnih zidakov
• etažna plošča skupne debeline 20 cm iz montažnih nosilcev, opečnih polnil in armiranega betona
• streha iz lesene konstrukcije in sicer iz zidnih in vmesnih leg 16/16, 16/24 cm, na katerih ležijo špirovci 18/10 cm, na katere so pritrjene toplotno
izolacijske lesene vlaknene plošče debeline 60 mm, nanje pa položena sekundarna kritina, ter pritrjene letve 5/8 cm za zračno rego, na katere so
pritrjene OSB plošče debeline 22 mm, nanje pa položena kritina iz PVC membrane debeline 1, 8 mm
• okna s toplotno prevodnostjo • vhodna vrata s toplotno prevodnostjo • kontaktna toplotno izolacijska fasada debeline 16 cm iz EPS (stiropor) in zaključnega sloja

OPIS NOTRANJOSTI HIŠE:
• suhomontažne predelne stene
• notranji ometi
• estrihi

STROJNE INŠTALACIJE HIŠE:
• talno ogrevanje z razdelilno omarico
• sistem centralnega prezračevanja

ELEKTRO INŠTALACIJE HIŠE:
• inštalacija šibkega toka z razdelilno omarico
• inštalacija jakekega toka z razdelilno omarico
• inštalacija za domofon

HIŠO ODLIKUJE:
• moderna arhitekturna zasnova
• mirna in zelena okolica
• visok nivo bivalnega ugodja
• nizki stroški ogrevanja (cca. 200 – 250 € na leto)
• okna z nizko toplotno prehodnostjo in zmanjšano možnostjo rosenja stekel v zimskem obdobju
• dober toplotno izolacijski ovoj brez toplotnih mostov
• odpornost kritine proti toči

OPIS STANOVANJSKEGA NASELJA
Hiše dvojčki so razporejene v štirih vrstah med katerimi so dostopne ulice. Hiše so orientirane v smeri sever – jug tako, da so vhodi na severni strani, terasa pa na južni strani.

LEGA STANOVANJSKEGA NASELJA
Stanovanjsko naselje ima sončno lego, območje pa je nehrupno.

KOMUNALNA IN CESTNA INFRASTRUKTURA STANOVANJSKEGA NASELJA:
• elektro NN kabelski vod s hišnim priključkom in števčno elektro omarico (brez elektro števca)
• TK kabelski vod Telekom s hišnim priključkom (priključna omarica na fasadi hiše)
• TK kabelski vod Telemach s hišnim priključkom (priključna omarica na fasadi hiše)
• vodovod s hišnim priključkom in vodomernim jaškom (brez vodomera)
• fekalna kanalizacija s hišnim priključkom
• meteorna kanalizacija s hišnim priključkom
• javna razsvetljava v glavni dostopni cesti
• asfaltirana dostopna cesta

ODDALJENOSTI STANOVANJSKEGA NASELJA:
• cca. 200 m od prehrambne trgovine, gostilne, osnovne šole, vrtca, zdravstvene postaje, avtobusnega postajališča, cerkve, pokopališča, gasilskega
doma
• cca. 200 m od magistralne ceste Maribor – Lendava
• cca. 2 km od priključka na avtocesto
• cca. 9 km od centra mesta Maribora

PRIPOROČAMO OGLED.

POKLIČITE na telefon 041-646-570 in z veseljem bomo odgovorili na vsa Vaša vprašanja.
Uporabno dovoljenje številka 351-866/2018-4.
Z NAŠO POMOČJO DO VAŠEGA NOVEGA DOMA



Oprema
  • Terasa
  • Več prakirnih mest
  • Vpisano v zemljiško knjigo

Priključki
  • Telefon
  • Kabelska TV
  • Optika

Okolica
  • Vrtec
  • Osnovna šola
  • Trgovina
  • Avtobusna postaja
  • Igrišče
  • Zdravstveni dom
  • Park, zelene površine

1341819974

7.2.2019 ob 15:08

16.10.2019 ob 17:18

Slovenija

Oglas ne poteče.

Prodajalec

Inter Nepremičnine d.o.o.

Inter Nepremičnine d.o.o.

inter-nepremicnine.si

Glavni trg 17b
2000 Maribor

(02)2296570

(041)646570

Pošlji elektronsko sporočilo

Vsi oglasi tega prodajalca

Uporabnik že od 10.3.2016

Priporočilo

Več informacij glede dajatev pri prodaji, nakupu ali najemu nepremičnin najdete tukaj.

Pozabil sem geslo
Pozabil sem uporabniško ime

Zapri

Spletni oglasnik bolha.com uporablja piškotke z namenom zagotavljanja spletne storitve, oglasnih sistemov in funkcionalnosti, ki jih brez piškotkov ne bi mogli nuditi. Z obiskom in uporabo spletnega mesta soglašate s piškotki. Več o piškotkih ...

Nastavitve piškotkov

Prijava žal ni bila uspešna!

Za prijavo v uporabniški račun potrebujemo vaše soglasje za obdelavo osebnih podatkov ter strinjanje z uporabo oglaševalskih in analitičnih piškotkov.
Omenjena soglasja so potrebna z namenom zagotavljanja spletne storitve, oglasnih sistemov in funkcionalnosti.

V kolikor soglasja ne podate, lahko še naprej brskate po bolha.com. Ne moremo pa vam ponuditi storitev in zagotoviti dostopa do vsebine, ki je namenjena samo prijavljenim uporabnikom bolha.com.