Lokacija hiše: Gmajnica (prodaja)

Predmet prodaje moderna, dovetažna, družinska hiša neto 180 m2 površine, v bliźini Komende, v manjšem elitnem naselju. Sončna parcela,Vsa potrebna infrastruktura. Več športno rekreativnih površin, tenis igrišče itd. Par minut do avtoceste.V bližini več turističnih lokacij, letališče, bližina Ljubljane in Kranja. Gradbeno dovoljenje 2009, dokončana leta 2012. Hiša je kot nova in obsega:

PRITLIČJE : predsoba , glavna spalnica, bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica s tušem in pralnica.

DRUGA ETAŽA: večja predsoba z oknom ,ki se je uporabljala kot dodatni delovni prostor, velika kopalnica z kadjo, dežnim tušem in turško savno, dve sobi, kot spalnici, pisarna iz katere je tudi dostop v izkorisčeno podstrešje prirejeno v prostor za hrupnejše hobije, npr.igranje na glasbene inštrumente.

V podstrešno sobo se dostopa preko stopnic, ki tvorijo zgornji del pohištvenih regalov, ki so namešceni v pisarni. Gradnja hiše je višjega cenovnega razreda, z vsemi pripravami za pametno hišo, ima sodobno zelo kvalitetno izolacijo in je praktično nizkoenergetska. Ogrevanje je na toplotno črpalko, talno gretje, zalogovnik vode 250l. V dnevni sobi je lep kamin na drva, vgrajena je rekuperacija zraka, centralni sesalni sistem, centralno zapiranje rolet, centralno ugašanje luči, instalacije za klimo in video nazor, skratka , predpriprava za pametno hišo. Vsa notranja zaključna dela in materiali so višje kvalitete skrbno izbrani in izdelani po navodilih arhitekta. Vsa vrata in okna so izdelana po naročilu, kakor tudi stopnice. Več namenska niša s pralnico in garderobnim pohištvom. Vsi bivalni prostori imajo parket višjega cenovnega razreda enako moderna italijanska keramika,ki je v predprostoru in kopalnicah. Hiša je ves dan osončena.Okna so na vseh straneh hiše. Iz jedilnice je izhod na lepo teraso pod večjim nadstreškom in vrt na katerem je zidana lopa in poletna kuhinja. Iz dnevne sobe pa je izhod na zahodno stran hiše. V drugi etaži je izhod na balkon. Nad glavnim vhodom je nadstrešek pod katerim je dovolj prostora za dve vozili.

Hiša je delno opremljena in sicer kuhinja in kopalnici. Okrog hiše je večje zemljišče in dovolj lastnih parkirnih prostorov. Hiša ima gradbeno in uporabno dovoljenje. Nepremičnina je obremenjena s hipoteko, ki se redno plačuje in ni ovir za prodajo, saj bo del kupnine šel za poplačilo hipoteke. Vselitev je možna takoj po plačilu kupnine. Nepremičnina je primerna tudi zavečjo družino. Stavba je svetla, funkcionalna in moderna, z veliko dodatnih površin, ki niso vštete v neto kvadraturo hiše.

Cena 679.000,00 Eur, v račun vzamemo tudi manjše stanovanje.

telefon 041 598 198 po 12:00 uri.