Lokacija hiše: Ljutomer, 242.00 m2 (prodaja)
Šifra oglasa: 12270977
-
- Bivalna površina
- 242,00 m²
-
- Število sob
- 4
-
- Leto izgradnje
- 1890
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Pomurska, Ljutomer, Ljutomer
- Število sob
- 4
- Število nadstropij
- Pritlična
- Vrsta hiše (gradnja)
- Zidana hiša (beton, opeka)
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Bivalna površina
- 242,00 m²
- Neto površina
- 242,00 m²
- Površina parcele
- 2.883,00 m²
- Leto izgradnje
- 1890
- Leto zadnje prenove
- 2014
- Opremljenost in stanje
- Popolnoma opremljeno
- Število parkirnih mest
- 4
- Balkon / terasa / atrij
- Balkon, Atrij
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče
- Energetski razred
- F (150 - 210 kWh/m²a)
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- P15-2024
Opis oglasa
V središču Ljutomera in le nekaj korakov od znamenitega Parka prvega slovenskega tabora, stoji večja družinska hiša in pripoveduje zgodbe že od leta 1890. Do danes je bila hiša večkrat obnovljena in odlično vzdrževana. Obnove so si tako sledile v letih 1903, 1965, 1999 in 2014, ko je dobila današnjo podobo.
Lokacija je od mestnega vrveža oddaljena le za en ovinek, kar je ravno prav, da vas hrup ne doseže. Obenem je le nekaj korakov od mestnega parka, športnega središča, poletnega kopališča, gozda, šole, zdravstvenega doma, veterinarske ambulante in trgovin. Zemljišče je dovolj veliko za vse vrste prostočasnih dejavnosti in parkirišče večjih avtomobilov. Deloma je utrjeno in deloma poraščeno z negovano trato.
Objekt je trenutno urejen tako, da nudi dve ločeni stanovanjski enoti:
večje stanovanje obsega: predprostor, veliko kuhinjo z jedilnico, veliko in svetlo kopalnico, spalnico, sobo in dnevno sobo;
manjše stanovanje obsega: predprostor, dnevno sobo s kuhinjo, spalnico in kopalnico.
Obe stanovanji imata urejene kletne prostore, kjer se nahaja kurilnica na lesno biomaso (peleti) in skladiščni prostori. Klet je suha.
Mansarda nudi možnost ureditve vsaj dveh večjih stanovanj in je trenutno še neizkoriščena. Možno je urediti vhode za ločena stanovanja.
Zadnja prenova objekta je bila temeljita in je obsegala vse od izolacij, ureditev fasade, menjavo oken in kurjave, vse instalacije,... Čaka vas torej obnovljena hiša v središču mesta z večjo parcelo.
Priložnost za dobro investicijo saj je mogoče znotraj že obstoječega objekta urediti še vsaj dve stanovanji. Ker je celotna parcela gradbena pa je mogoče postaviti več stanovanjskih objektov.
Lokacija je od mestnega vrveža oddaljena le za en ovinek, kar je ravno prav, da vas hrup ne doseže. Obenem je le nekaj korakov od mestnega parka, športnega središča, poletnega kopališča, gozda, šole, zdravstvenega doma, veterinarske ambulante in trgovin. Zemljišče je dovolj veliko za vse vrste prostočasnih dejavnosti in parkirišče večjih avtomobilov. Deloma je utrjeno in deloma poraščeno z negovano trato.
Objekt je trenutno urejen tako, da nudi dve ločeni stanovanjski enoti:
večje stanovanje obsega: predprostor, veliko kuhinjo z jedilnico, veliko in svetlo kopalnico, spalnico, sobo in dnevno sobo;
manjše stanovanje obsega: predprostor, dnevno sobo s kuhinjo, spalnico in kopalnico.
Obe stanovanji imata urejene kletne prostore, kjer se nahaja kurilnica na lesno biomaso (peleti) in skladiščni prostori. Klet je suha.
Mansarda nudi možnost ureditve vsaj dveh večjih stanovanj in je trenutno še neizkoriščena. Možno je urediti vhode za ločena stanovanja.
Zadnja prenova objekta je bila temeljita in je obsegala vse od izolacij, ureditev fasade, menjavo oken in kurjave, vse instalacije,... Čaka vas torej obnovljena hiša v središču mesta z večjo parcelo.
Priložnost za dobro investicijo saj je mogoče znotraj že obstoječega objekta urediti še vsaj dve stanovanji. Ker je celotna parcela gradbena pa je mogoče postaviti več stanovanjskih objektov.
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Podatki o objektu
Okolica
Dovoljenja
Možnosti parkiranja
Funkcionalnost in lastnosti
Lega stanovanja
Kopalnica
Prips nepremičnine d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Prešernova ulica 24, 9240 Ljutomer, Pomurska, Slovenija
- E-pošta: nepremicnine@prips.si
-
- Oglas je objavljen
- 16.02.2024. ob 12:52
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 557 -krat
Prips nepremičnine d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Prešernova ulica 24, 9240 Ljutomer, Pomurska, Slovenija
- E-pošta: nepremicnine@prips.si
-