1,5 SOBNO STANOVANJE NA TOP LOKACIJI-Koroška vrata - MARIBOR-CENTER (prodaja)

Opis
Lokacija: Maribor – Koroška vrata

Vrsta nepremičnine: PRODAMO OPREMLJENO 1,5-sobno stanovanje
PRIDRŽUJEMO SI PRAVICO, DA POGODBO SKLENEMO Z NAJBOLJŠIM PONUDNIKOM.

INVESTITORJI POZOR – PRIMERNO ZA ODDAJANJE NAJEMNIKOM!!
Obnova 2023: kopalnica-nova omarica z umivalnikom, sveže prebeljeno, globinsko očiščena sedežna, jogi in stoli v kuhinji.

Etaže: 9/9.nadstropje

Leto izgradnje: 1977

Neto tlorisna površina po GURSU: 42,30 m2

Uporabna površina po GURSU: 39,50 m2

Število sob: 2

Število kopalnic: 1 skupaj z wc

EI-energetska izkaznica stavbe razred D.

PRODAJNA CENA Z OPREMO=126.900,00 EUR

(v ceno je zajeto; novejša BOSCH indukcijska plošča, pečica, hladilnik z zamrzovalnikom, pralni stroj in vse ostalo pohištvo na slikah)

Referenčna številka: 01007/19-S/P_23

Ogledi so možni samo po predhodnem dogovoru z agencijo.

Stanovanje je takoj vseljivo.

Podrobnejši opis nepremičnine:

PRODAMO OPREMLJENO 1,5-SOBNO STANOVANJE NA TOP LOKACIJI KOROŠKA VRATA – LE STRELJAJ OD CENTRA MESTA!!!

optični internet in CATV, zemeljski plin, velika in varna kolesarnica, urejeno okolje bloka, blok obnovljen in izredno dobro izoliran leta 2011, novejša streha, bližina centra Maribora (1 km), bližina banke, bližina lekarne in ZD, bližina wellnessa MC Terme Fontana, bližina veterinarske ambulatnte Pika, blizu samopostrežna trgovina Mercator (s trafiko) in bankomat (oboje na zunanji strani bloka), bližina kolesarskih, tekaških in sprehajalnih poti ob Dravi, pod Kalvarijo in v Kamniškem drevoredu, blizu tenis igrišč TK Fontana, relativno blizu kopališč Pristan in Mariborski Otok, bližina večih fakultet in šol, bližina večih avtobusnih postajališč, parkec pred blokom, invalidskim in otroškim vozičkom prijazen vhod v blok, nizki stroški.

NAHAJA SE V 9.(mirnem) NADSTROPJU, PRIMERNO JE ZA LJUBITELJE VIŠJIH NADSTROPIJ IN S TEM ČUDOVITEGA RAZGLEDA NA BLIŽNJE GRIČE.

V bližini je vsa potrebna infrastruktura, avtobusna postaja, šola in vrtec, tržnica, čudovito sprehajališče ob reki Dravi, s hitro povezavo do AC priključka in centra mesta.

Do centra mesta je 5 minut hoje in do avtoceste (5 minut vožnje).

Stanovanje ima pogled na Kalvarijo in bližnje griče.

Stanovanje se nahaja v 9. nad./9 kvalitetno zgrajene stavbe z novo fasado in dvigalom (obnova 2018).

Stanovanje zajema; predprostor, kopalnico z banjo skupaj z wc, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, spalnico in kletno shrambo.

Lega: V

Talne obloge: keramika in laminat.

Okna AJM PVC z dvoslojno zasteklitvijo, zunanje ALU rolete.

Internet: optika – trenutni izvajalec A1.

Stanovanju pripada še; shramba v kleti 2,80 m2.

Ogrevanje: Energetika novi AKLIMAT ALU radiatorji ali Beha varčni električni radiatorji in s tem plačilo po dejanski porabi- NIZKI STROŠKI OGREVANJA!!!

Parkiranje je pred blokom, v plačljivi coni (190€ za dovolilnico za avto za 2 leti) ali možnost nakupa garažnega parkirišča v sosednji stavbi Koroški veter. Blok ima tudi lastne garaže za katero pa se je potrebno vpisati v čakalno vrsto.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in bremen prosta.

Namig agencije;

STANOVANJE JE PROSTORNO IN Z RAZGIBANIM TER FUNKCIONALNIM TLORISOM, je svetlo in vseljivo brez vlaganj. JE NA ENI NAJBOLJ ZAŽELJENIH LOKACIJ NA KOROŠKI CESTI V MARIBORU, KI JE ODDALJENO OD SAMEGA CENTRA SAMO 5 MINUT HOJE IN JE IDEALNO ZA VSE, KI GA IŠČETE KOT INVESTICIJO ALI ZASE IN ŽELITE BIVATI V NEPOSREDNI BLIŽINI VSE INFRASTRUKTURE.

Posebnost stanovanja so nizki obratovalni stroški! INVESTITORJI POZOR – PRIMERNO ZA ODDAJANJE NAJEMNIKOM!!

VAŠE CENJENE PONUDBE NAM LAHKO POŠLJETE;

na info@agencija-aneks.com,

preko naše spletne strani www.agencija-aneks.com

Za več informacij ali rezervacijo termina za ogled pokličite v delovnem času na gsm: 051 311 987
pon. – pet.: 8:00 – 18:00
sobota: 9:00 – 13:00
Izven delovnega časa in nedelje ter prazniki, tudi po predhodnem dogovoru.
Prisrčno vabljeni.

Več nepremičnin si oglejte na naši spletni strani: https://www.agencija-aneks.com

POTREBUJETE EI – ENERGETSKO IZKAZNICO – POKLIČITE NAS!

Z NAŠO POMOČJO TUDI DO UGODNEGA FINANCIRANJA!

CELOSTNA PONUDBA JE NAŠA PREDNOST, SLEDITE NAŠI PUŠČICI IN PRIPELJALA VAS BO DO NOVEGA DOMA.