Lokacija stanovanja: Ljubljana Center, 51.00 m2 (prodaja)
Šifra oglasa: 12478762
-
- Bivalna površina
- 51,50 m²
-
- Vrsta stanovanja
- 2-sobno
-
- Leto izgradnje
- 1503
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Osrednjeslovenska, Ljubljana Center, Center
- Umeščenost stanovanja
- V večstanovanjski stavbi
- Nadstropje
- 2.
- Skupno število nadstropij v stavbi
- 2
- Vrsta stanovanja
- 2-sobno
- Bivalna površina
- 51,50 m²
- Neto površina
- 59,40 m²
- Leto izgradnje
- 1503
- Leto zadnje prenove
- 2009
- Opremljenost in stanje
- Delno opremljeno
- Balkon / terasa / atrij
- Atrij
- Energetski razred
- D (60 - 105 kWh/m2a)
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- SP13461225105
Opis oglasa
2-sobno stanovanje, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1503, v celoti prenovljeno l. 2009, 2. nadstropje od M. v večstanovanjski hiši, skupna površina 59,40 m2, bivalni prostor 51,50 m2, klet 7,90 m2, možnost preureditve v 3-sobno stanovanje, strogi center mesta, odlična investicijska priložnost. Cena: 279.800 EUR.
OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.
V strogem centru mesta na Krekovem trgu prodamo svetlo in prijetno 2-sobno stanovanje, ki se nahaja v 2. nadstropju urejene stavbe brez dvigala. V bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura in udobje, ki ga nudi center mesta - kulturni dogodki v bližnjem Lutkovnem in Šentjakobskem gledališču, muzeji, galerije, centralna tržnica in vzpenjača na Ljubljanski grad. V neposredni bližini je tudi vznožje grajskega hriba, ki ponuja neskončno možnosti za rekreacijo.
Stanovanje obsega predprostor, ločene sanitarije, kopalnico, shrambo, tehnični prostor, kuhinjo z jedilnico, ter večjo sobo, katero se lahko z manjšim posegom lahko preuredi v dve ločeni sobi. Shramba in kuhinja sta orientirani proti vzhodu, spalni prostor pa proti zahodu.
Stanovanju pripada tudi prostorna klet in urejen skupen atrij s pogledom na grajski grič.
Parkiranje je možno na javnih parkiriščih v okolici stavbe z dovolilnico C13 ali v obliki mesečnega najema v parkirni hiši Kapitelj. Možen tudi dostop z avtomobilom do vhoda stavbe.
Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno leta 2009 (vključno z inštalacijami). Prodaja se delno opremljeno. Stavba je razglašena kot kulturni spomenik in je bila leta 2019/2020 v celoti prenovljena (protipotresna sanacija, fasada, ostrešje, kritina).
Zaradi izjemne lokacije in pridobljenega soglasja za kratkoročno oddajanje predstavlja nakup odlično investicijsko priložnost na trgu.
Stroški so odvisni od porabe (elektrika, voda, internet) in so relativno nizki. Ogrevanje stanovanja in sanitarne vode je na električno peč z zalogovnikom. Stavba nima upravnika. Energetski razred D.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.
V strogem centru mesta na Krekovem trgu prodamo svetlo in prijetno 2-sobno stanovanje, ki se nahaja v 2. nadstropju urejene stavbe brez dvigala. V bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura in udobje, ki ga nudi center mesta - kulturni dogodki v bližnjem Lutkovnem in Šentjakobskem gledališču, muzeji, galerije, centralna tržnica in vzpenjača na Ljubljanski grad. V neposredni bližini je tudi vznožje grajskega hriba, ki ponuja neskončno možnosti za rekreacijo.
Stanovanje obsega predprostor, ločene sanitarije, kopalnico, shrambo, tehnični prostor, kuhinjo z jedilnico, ter večjo sobo, katero se lahko z manjšim posegom lahko preuredi v dve ločeni sobi. Shramba in kuhinja sta orientirani proti vzhodu, spalni prostor pa proti zahodu.
Stanovanju pripada tudi prostorna klet in urejen skupen atrij s pogledom na grajski grič.
Parkiranje je možno na javnih parkiriščih v okolici stavbe z dovolilnico C13 ali v obliki mesečnega najema v parkirni hiši Kapitelj. Možen tudi dostop z avtomobilom do vhoda stavbe.
Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno leta 2009 (vključno z inštalacijami). Prodaja se delno opremljeno. Stavba je razglašena kot kulturni spomenik in je bila leta 2019/2020 v celoti prenovljena (protipotresna sanacija, fasada, ostrešje, kritina).
Zaradi izjemne lokacije in pridobljenega soglasja za kratkoročno oddajanje predstavlja nakup odlično investicijsko priložnost na trgu.
Stroški so odvisni od porabe (elektrika, voda, internet) in so relativno nizki. Ogrevanje stanovanja in sanitarne vode je na električno peč z zalogovnikom. Stavba nima upravnika. Energetski razred D.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Okolica
Možnosti parkiranja
Lega stanovanja
Kopalnica
BAZA
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Miklošičeva 30, Osrednjeslovenska, Slovenija
- URL: https://www.bazarealestate.com/
-
- Oglas je objavljen
- 02.04.2024. ob 09:36
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 294 -krat
Ta oglas je izpostavljen.
Izpostavljeno oglaševanje je promocija, ki umešča oglase na položaje z večjo vidnostjo.
BAZA
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Miklošičeva 30, Osrednjeslovenska, Slovenija
- URL: https://www.bazarealestate.com/
-