Maribor, Limbuš, Hiša, samostojna (prodaja) (prodaja)
Šifra oglasa: 12453545
-
- Bivalna površina
- 186,00 m²
-
- Število sob
- 5
-
- Leto izgradnje
- 1900
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Maribor, Limbuš
- Število sob
- 5
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Bivalna površina
- 186,00 m²
- Neto površina
- 330,00 m²
- Površina parcele
- 7.485,00 m²
- Leto izgradnje
- 1900
- Leto zadnje prenove
- 2002
- Opremljenost in stanje
- Popolnoma opremljeno
- Število parkirnih mest
- brez pripadajočega parkirišča
- Balkon / terasa / atrij
- Balkon
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče
- Energetski razred
- C (35 - 60 kWh/m²a)
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Možnost menjave
- Menjava za drugo nepremičnino ni možna
- Interna številka oglasa
- 100104-667
Opis oglasa
PODEŽELSKA HIŠA Z VEČJIM POSESTVOM V LIMBUŠU - HRASTJE
Na sončni, mirni podeželski lokaciji je naprodaj lepo urejena in opremljena samostojna hiša, prvotnega letnika 1900. Stavba je bila v celoti prenovljena v letu 2002.
Hišo, skupne velikosti 330 m2, odlikuje:
velika obokana vinska klet, urejena kot prostor za druženje (urejeno odvodnjavanje, ločen vhod)
stilno renovirani bivalni prostori, ki se raztezajo v dveh nadstropjih
pripadajoče zemljišče, ki se razprostira na 7485 m2. Od tega je 2860 m2 gradbenega dela (površine razpršene poselitve), ostalo je kmetijska namenska raba.
Dostop je urejen delno po lastni utrjeni cesti, delno po sosednjem zemljišču, kjer uradna služnost ni vpisana v ZK, imajo pa pisni dogovor.
Stavba je klasične gradnje z izolacijsko fasado (10-15 cm). Ostrešje je leseno, prekrito z opečno kritino (zareznik), manjkajo zaključki zunanjega dela ostrešja. Stavbno pohištvo je v leseni obrtniški izvedbi. Po tleh sta položeni bukov parjeni parket in keramika.
Ogrevanje prostorov je urejeno radiatorsko. Energent za ogrevanje prostorov in sanitarne vode je kurilno olje. Dejansko lastniki ogrevajo prostore s kaminom na drva. Možno bi bilo postaviti krušno peč.
Razporeditev prostorov bivalnega dela v pritličju:
predprostor
osrednji prostor z dnevnim delom, kaminsko pečjo in reprezentančnim stopniščem
kuhinja z ločeno jedilnico (2x shramba)
prehod v spalni del
kopalnica
sanitarije ločeno
kurilnica/pralnica
spalnica
delovna soba
Razporeditev prostorov v nadstropju:
2 večji sobi
galerija
velika kopalnica
izhod na pokrito teraso, ki je nadgradnja nadstreška. Ta del hiše je bil postavljen naknadno brez pridobljene dokumentacije.
DODATNE PREDNOSTI NEPREMIČNINE:
Na gradbenem delu zemljišča je mogoče postaviti dodatno nadomestno stavbo na lokaciji, kjer je sedaj ruševina.
Mogoče je dokupiti dodatne površine kmetijskega zemljišča, ki mejijo na nepremičnino, ki je predmet prodaje. Le te so sončne, trenutno zarasle z grmičevjem, dostopne s strani drugega hriba, ki ponuja krasne razglede od Pohorja do Kozjaka. Določeni del zemljišča predstavljajo manjše parcele, ki bodo kdaj v prihodnosti s spremembo namembnosti primerne za gradnjo.
Za podrobne informacije ali dogovor termina ogleda, pokličite ali pošljite povpraševanje.
Na sončni, mirni podeželski lokaciji je naprodaj lepo urejena in opremljena samostojna hiša, prvotnega letnika 1900. Stavba je bila v celoti prenovljena v letu 2002.
Hišo, skupne velikosti 330 m2, odlikuje:
velika obokana vinska klet, urejena kot prostor za druženje (urejeno odvodnjavanje, ločen vhod)
stilno renovirani bivalni prostori, ki se raztezajo v dveh nadstropjih
pripadajoče zemljišče, ki se razprostira na 7485 m2. Od tega je 2860 m2 gradbenega dela (površine razpršene poselitve), ostalo je kmetijska namenska raba.
Dostop je urejen delno po lastni utrjeni cesti, delno po sosednjem zemljišču, kjer uradna služnost ni vpisana v ZK, imajo pa pisni dogovor.
Stavba je klasične gradnje z izolacijsko fasado (10-15 cm). Ostrešje je leseno, prekrito z opečno kritino (zareznik), manjkajo zaključki zunanjega dela ostrešja. Stavbno pohištvo je v leseni obrtniški izvedbi. Po tleh sta položeni bukov parjeni parket in keramika.
Ogrevanje prostorov je urejeno radiatorsko. Energent za ogrevanje prostorov in sanitarne vode je kurilno olje. Dejansko lastniki ogrevajo prostore s kaminom na drva. Možno bi bilo postaviti krušno peč.
Razporeditev prostorov bivalnega dela v pritličju:
predprostor
osrednji prostor z dnevnim delom, kaminsko pečjo in reprezentančnim stopniščem
kuhinja z ločeno jedilnico (2x shramba)
prehod v spalni del
kopalnica
sanitarije ločeno
kurilnica/pralnica
spalnica
delovna soba
Razporeditev prostorov v nadstropju:
2 večji sobi
galerija
velika kopalnica
izhod na pokrito teraso, ki je nadgradnja nadstreška. Ta del hiše je bil postavljen naknadno brez pridobljene dokumentacije.
DODATNE PREDNOSTI NEPREMIČNINE:
Na gradbenem delu zemljišča je mogoče postaviti dodatno nadomestno stavbo na lokaciji, kjer je sedaj ruševina.
Mogoče je dokupiti dodatne površine kmetijskega zemljišča, ki mejijo na nepremičnino, ki je predmet prodaje. Le te so sončne, trenutno zarasle z grmičevjem, dostopne s strani drugega hriba, ki ponuja krasne razglede od Pohorja do Kozjaka. Določeni del zemljišča predstavljajo manjše parcele, ki bodo kdaj v prihodnosti s spremembo namembnosti primerne za gradnjo.
Za podrobne informacije ali dogovor termina ogleda, pokličite ali pošljite povpraševanje.
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Lega stanovanja
Kopalnica
CENTURY 21 C-NEP AGENCIJA, d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Podravska, Slovenija
- URL: https://c21.si/
- E-pošta: maribor.city@c21.si
-
- Oglas je objavljen
- 26.03.2024. ob 15:27
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 530 -krat
CENTURY 21 C-NEP AGENCIJA, d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Podravska, Slovenija
- URL: https://c21.si/
- E-pošta: maribor.city@c21.si
-