blog.bolha.com MojeDelo.com

Počitniški objekt, Tujina, Hrvaška, Pag, Novalja, ostalo, 980 m2, prodam

Cena: 1.960.000,00 €
Regija: Tujina
Kraj: Hrvaška
Kraj ali naselje: Pag, Novalja
Posredovanje: prodam
Tip počitniškega objekta: ostalo
Stanje objekta: rabljeno
Leto izgradnje: 2016
Velikost (m2): 980,00
Parcela (m2): 980,00
Nadstropje: 3
Skupno št. nadstropij: 3
Energetski razred: A (16 do 25 kWh/m2a)
Šifra oglasa: PP13469NL
Ime in priimek agenta: Nina Luganič
Št.licence: 02510
Tel. številka: 080 16 33
Elektronski naslov: info@atrium.si



Dodatni opis:
Pozdravljeni,

nov hotel moderne arhitekture, že dobro vpeljan v posel, primeren tako za družine kot mlade turiste željne zabave!

Kje: Novalja, Pag

Objekt je bil grajen v času od meseca septembra 2015 do junija 2016. Nahaja se v samem centru Novalje, od morja oddaljen približno 200 metrov, 230 metrov do avtobusne postaje.

Skupne površine 980 m2, ki zajemajo 17 sob z 46 posteljami. Del sob je večposteljnih z dvema kopalnicama, te so namenjene predvsem za skupine mladih turistov, ki v Novaljo prihajajo predvsem zaradi svetovno znane plaže Zrće.

Stavba je grajena v stilu moderne arhitekture in opremljena z visoko kvalitetnim pohištvom.

Sestavlja jo:

- pritličje z 240 m2 površine, ki zajemajo recepcijo, kava bar, skladišče, kuhinje, sanitarije, pralnice, dve garderobi za osebje, delovni prostor za vodjo in avlo z polkrožnim stopniščem.

- 1. nadstropje z 340 m2 površine, ki zajemajo 4 dvoposteljne sobe, 2 triposteljne družinske sobe, 3 večposteljne sobe z od 4 do 8 ležišči ter hodnik s prostorom za snažilko ter tunelom za perilo.

- 2. nadstropje z 320 m2 površine, ki zajemajo 4 dvoposteljne sobe, 1 apartma z dvema ležiščema in dnevnim prostorom z dodatnimi dvemi ležišči, ter prostor za snažilko in tunel za perilo. Na zgornjem nadstropju obstaja možnost tudi ureditve strešne terase površine 20 m2.

- ravna strešna površina z 320 m2 je v celoti pripravljena za koktejl bar, z velikim jacuzzijem (opravljena statika za dodatno obremenjenost), elektro in vodovodne napeljave ter priprave za sončne kolektorje za ogrevanje vode. Strešna terasa prav tako ponuja fantastičen razgled na okolico in morje.

Vsaka soba ima svojo kopalnico, velike sobe imajo po dve kopalnici (moško in žensko), vse so opremljene s klima sistemi gretje/hlajenje Daikin, TV Samsung 84cm z DVBT2 in S2 ter mini kuhinjo. Manjše sobe imajo tudi velika ogledala, negorljive zavese ter vse sobe senzorje za zaznavanje ognja oziroma dima. Vsaka soba je tudi opremljena z mizo in stoli Bonaldo Italija ter s po dvema Kartel lučkama in Kartel nočnima omaricama.

Vse postelje imajo ležišča 25 cm debeline in dimenzij 90x210 cm blagovne znamke Bernarda, v večposteljnih sobah se nahajajo postelje zložljive v omaro znamke Clei Italija, ki imajo garancijo opornosti do teže 150 kg.

Vsaka kopalnica vsebuje osvetljeno ogledalo 60x80 cm, grelnik vode kapacitete 60l, Villeroy&Boch wc školjko, Geberit kotlički, Groha pipe za umivalnik in tuš, sušilec za lase ter lestev radiator.

Zunanja terasa površine 80 m2 z 10 mizami in 40 stoli Bonaldo. Kompletno opremljen kava bar s 16 barskimi stoli, 8 stoli in 4 mizami Bonaldo ter 8 dizajnerskimi stoli Karim Rashid Bonaldo. V prostoru se prav tako nahajajo fotelji, dvosedi in trosedi znamke Prostoria, velik Samsung Tv ter ročno izdelana komoda. Kava bar je osvetljen z led lučmi ter tremi lučkami izdelanimi posebej za ta hotel.

V celoti opremljena recepcija, na hodnikih po stavbi se nahaja veliko manjših mizic z zanimivimi stoli.

Kuhinjski prostori so skoraj v celoti opremljeni, trenutno služijo samo za pripravo zajtrka za svoje goste.

Sanitarni prostori za goste so ločeni kot predprostor ter ženski in moški del. Zidovi so v celoti obloženi s steklenim mozaikom 2x2 cm, Villeroy&Boch Školjke, Geberit vodni kotlički, Flaminija umivalniki, Groha avtomatske pipe ter pisoarji z avtomatičnim izpiranjem.

Pralnica perila in dve garderobi, ločeni za žensko in moško osebje, s tuš kabinami, umivalniki, wc-ji in garderobnimi omarami.

Gradnja in oprema:

- izkopi ter navoz izravnalnega materiala 2x20 cm, z vmesnim geotekstilom. Po tem cca 10 cm betona C 25/30, po katerem je bil 2x lepljen hidroizolacijski bitumenski trak, nato ponovno 5-6 cm betona C25/30 ter armirana betonska temlejna plošča debeline 50 cm.

- vsi zidovi in nadaljne tri plošče debeline 20 cm so prva tako izdelani iz betona C 25/30.

- fasadna toplotna izolacija je narejena iz težko vnetljivega ekspandiranega stiroporja debeline 12 cm Capatekt.

- izolacija v pritličju je urejena s stirodurjem obloženim z italijanskim marmorjem Travertino 60x30 cm.

- zunanje stavbno pohištvo je izdelano s profilom s šestimi komorami in IZO steklom 4+16+6, izdelano z low e tehnologijo, kjer so stekla odvojena s hermetično zaprtim prostorom polnjenim z argonom. Ug = 0, 9 W/m2K, ter zvočno izolacijo R = 28dB.

- notranje stavbno pohištvo z ognjevarnostjo 30 min, znamke Lakerko.

- aluminijaste drsne žaluzije.

- vsa tla v objektu so obložena z visoko kakovostno italijansko keramiko dimenzij 60x60 cm Floor Gres Florim model 2015.

- zidovi v vseh kopalnicah so obloženi s steklenim mozaikom 2x2cm.

- klima sistem gretje/hlajenje znamke Daikin.

- stavba spada v energetski razred A.

- vgrajen hidrant in senzorji za ogenj oziroma dim.

- zunanja in notranja led razsvetljava.

- antenska in satelitska napeljava.

- napeljava za video nadzor in alarmni sistem.

Objekt se prodaja v celoti opremljen, z vsem pohištvom, posteljino, krožniki, kozarci, zalogami, ..



Možnost dogovora glede prevzema pogodb, s katerimi je hotel že z dobrim delom zaseden v prihajajoči sezoni.

Za vse dodatne informacije smo vam na voljo. Več slik najdete na naši spletni strani na spodnji povezavi

Lep pozdrav, Nina

1313916044

Slovenija

Prodajalec

ATRIUM NEPREMIČNINE D.O.O.

ATRIUM NEPREMIČNINE D.O.O.

http://www.atrium.si

Ulica heroja Bračiča 6
2000 Maribor

02/600 18 00 / Brezpl.: 080 16 33

Pošlji elektronsko sporočilo

Vsi oglasi tega prodajalca

Uporabnik že od 12.6.2007

Priporočilo

Več informacij glede dajatev pri prodaji, nakupu ali najemu nepremičnin najdete tukaj.

Pozabil sem geslo
Pozabil sem uporabniško ime
Enostavno! Prijavite se na bolha.com preko vašega Facebook profila.
Zapri

Spletni oglasnik bolha.com uporablja piškotke z namenom zagotavljanja spletne storitve, oglasnih sistemov in funkcionalnosti, ki jih brez piškotkov ne bi mogli nuditi. Z obiskom in uporabo spletnega mesta soglašate s piškotki. Več o piškotkih ...

Nastavitve piškotkov

Uporaba piškotkov

Spletni oglasnik bolha.com uporablja piškotke z namenom zagotavljanja spletne storitve, oglasnih sistemov in funkcionalnosti, ki jih brez piškotkov ne bi mogli nuditi.

Za nadaljevanje uporabe spletnega oglasnika bolha.com in dostop do vašega osebnega profila ter Moja bolha.com izberite, da se strinjate z oglaševalskimi in analitičnimi piškotki, in kliknite na "V redu". Več o piškotkih ...

Prijava žal ni bila uspešna!

Spletni oglasnik bolha.com uporablja piškotke z namenom zagotavljanja spletne storitve, oglasnih sistemov in funkcionalnosti, ki jih brez piškotkov ne bi mogli nuditi.

V kolikor se ne strinjate z uporabo obveznih, oglaševalskih in analitičnih piškotkov, lahko še naprej brskate po bolha.com. Ne moremo pa vam ponuditi storitev in zagotoviti dostopa do vsebine, ki je namenjena samo prijavljenim uporabnikom bolha.com, saj prijava na bolha.com brez uporabe piškotkov ni možna. Več o piškotkih ...