POSLOVNO-STANOVANJSKA HIŠA V STROGEM CENTRU S STANOVANJI IN PISARNA... (prodaja)
Šifra oglasa: 1607166
-
- Površina
- 725,00 m²
-
- Namembnost
- Kombiniran prostor
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Maribor, Center
- Namembnost poslovnega prostora
- Kombiniran prostor
- Površina
- 725,00 m²
- Nadstropje
- 18
- Leto izgradnje
- 1900
- Leto zadnje prenove
- 2002
- Energetski razred
- EI ni potrebna (334. člen EZ-1)
- Vrsta cene
- Skupna cena
Opis oglasa
POSLOVNO-STANOVANJSKA HIŠA V STROGEM CENTRU S STANOVANJI IN PISARNAMI - MOŽNOST GOSTINSKEGA LOKALA
V centru Maribora prodamo stanovanjsko stavbo, ki ima 725 m2 površin in uporabne površine 532 m2, stoji pa na parceli, veliki 572 m2.
Stavba je bila zgrajena okoli leta 1900, leta 2002 pa v prenovljena, poleg tega se ves čas ureja in izboljšuje. Stavba ima eno lepših mariborskih dvorišč, ki meri okoli 185 m2.
V pritličju je poslovni prostor, ki je po velikosti in odlične lokacije primeren za gostinski lokal oz. restavracijo. Del lokala je tudi v kleti, ki je namenjena za gostinsko dejavnost. Skupna kvadratura obeh prostorov je 130 m2. Zaradi velikega notranjega dvorišča (185 m2) je mogoče dejavnost štiri tudi na zelo lepo urejene zunanje površine. Uporabna dovoljenja za vse to so že pridobljena.
V prvem nadstropju sta dve stanovanji, ki merita po 63,70 m2 in 45,70 m2. Ne glede na to, da imata stanovanji izdelani kopalnici, ju je mogoče uporabljati tudi kot poslovni prostor. Poleg tega je v 1. nadstropju še lepo urejen poslovni prostor, velik 105,20 m2, primeren za pisarniško dejavnost, predstavništvo ipd. K uporabnim površinam sodijo še tri shrambe v pritličju, v skupni izmeri 45,20 m2.
Podstrešje nudi možnosti izgradnje dodatnih prostorov. Veliko je 283 m2, od tega je glede na višino uporabnih 160 m2, kjer bi bilo mogoče narediti stanovanja ali poslovne prostore. Približna cena za izgradnjo bi bila 500 EUR/m2, odvisno od kvalitete uporabljenih materialov.
Deset odstotkov stavbe, kar v naravi predstavlja en poslovni prostor v pritličju, je v lasti drugega lastnika. V prodaji je glavnina, tj. 90 % celotne stavbe. Navedene kvadrature so tiste, ki se prodajajo.
Plačljiva parkirna mesta so v neposredni bližini; zagotovljena so parkirna mesta za dostavo.
Stavba je v celoti etažirana. Vpisano v zemljiško knjigo in prosto vseh bremen.
V centru Maribora prodamo stanovanjsko stavbo, ki ima 725 m2 površin in uporabne površine 532 m2, stoji pa na parceli, veliki 572 m2.
Stavba je bila zgrajena okoli leta 1900, leta 2002 pa v prenovljena, poleg tega se ves čas ureja in izboljšuje. Stavba ima eno lepših mariborskih dvorišč, ki meri okoli 185 m2.
V pritličju je poslovni prostor, ki je po velikosti in odlične lokacije primeren za gostinski lokal oz. restavracijo. Del lokala je tudi v kleti, ki je namenjena za gostinsko dejavnost. Skupna kvadratura obeh prostorov je 130 m2. Zaradi velikega notranjega dvorišča (185 m2) je mogoče dejavnost štiri tudi na zelo lepo urejene zunanje površine. Uporabna dovoljenja za vse to so že pridobljena.
V prvem nadstropju sta dve stanovanji, ki merita po 63,70 m2 in 45,70 m2. Ne glede na to, da imata stanovanji izdelani kopalnici, ju je mogoče uporabljati tudi kot poslovni prostor. Poleg tega je v 1. nadstropju še lepo urejen poslovni prostor, velik 105,20 m2, primeren za pisarniško dejavnost, predstavništvo ipd. K uporabnim površinam sodijo še tri shrambe v pritličju, v skupni izmeri 45,20 m2.
Podstrešje nudi možnosti izgradnje dodatnih prostorov. Veliko je 283 m2, od tega je glede na višino uporabnih 160 m2, kjer bi bilo mogoče narediti stanovanja ali poslovne prostore. Približna cena za izgradnjo bi bila 500 EUR/m2, odvisno od kvalitete uporabljenih materialov.
Deset odstotkov stavbe, kar v naravi predstavlja en poslovni prostor v pritličju, je v lasti drugega lastnika. V prodaji je glavnina, tj. 90 % celotne stavbe. Navedene kvadrature so tiste, ki se prodajajo.
Plačljiva parkirna mesta so v neposredni bližini; zagotovljena so parkirna mesta za dostavo.
Stavba je v celoti etažirana. Vpisano v zemljiško knjigo in prosto vseh bremen.
Zemljevid
GRAL REAL, d.o.o. agencija, d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Trg Leona Štuklja 5, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: http://www.real.si
-
- Oglas je objavljen
- 05.04.2024. ob 12:56
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 2523 -krat
GRAL REAL, d.o.o. agencija, d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Trg Leona Štuklja 5, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: http://www.real.si
-