MojeDelo.com

Stanovanje, Podravska, Maribor, Tezno, Jaskova ulica, 2-sobno, 73,30 m2, prodam

Cena: 91.125,00 €
Regija: Podravska
Kraj: Maribor
Predel: Tezno
Kraj ali naselje: Jaskova ulica
Posredovanje: prodam
Tip stanovanja: 2-sobno
Stanje objekta: novogradnja
Leto izgradnje: 2018
Velikost (m2): 73,30
Vrt, terasa (m2): 22,90
Nadstropje: Visoko pritličje
Skupno št. nadstropij: 2
Energetski razred: B1 (15 - 25 kWh/m2a)
Šifra pri prodajalcu: 212
Ime in priimek agenta: Valerija Pušnik
Tel. številka: 031/787-220
Elektronski naslov: nepremicnine.valerija



Dodatni opis:
MARIBOR, Tezno, Jaskova ulica – novo 2 sobno stanovanje, 73, 30 m2 (stanovanje 48, 20 m2 + terasa 22, 90 m2 + kletna shramba 2, 20 m2), v visokem pritličju 15-stanovanjskega Vila bloka zgr. l. 2018, južna lega, dva izhoda na teraso, izolacijska fasada (20 cm), PVC okna in balkonska vrata z dvoslojno zasteklitvijo in ALU senčili, ogrevanje z varčnimi IR paneli, prezračevanje z rekuperacijo, domofon z video nadzorom, optika, lastna števca za elektriko in vodo, EI: B1, prodamo.
Cena z DDV: 91.125, 00 EUR.



V mirnem in zelenem okolju na Teznem (Jaskova ul.) smo za vas zgradili VILA BLOK TEZNO, v katerem je 15 sodobno in funkcionalno zasnovanih ter odlično toplotno izoliranih stanovanj, od tega 12 z večjimi balkoni.

Vila blok je odmaknjen od ceste in ponuja čudovito okolje za bivanje.
V mestni četrti Maribor-Tezno se nahaja več trgovskih centrov, 4 enote vrtca, 2 osnovni šoli itd., športni objekti, druge rekreacijske in zelene površine (Tezenska Dobrava, Stražunski gozd itn.). Povezava z ostalimi deli mesta je dobra (mestni avtobusni promet), na Teznem je tudi Železniška postaja Maribor Tezno, dostop do avtoceste je hiter.


VILA BLOK TEZNO dimenzij 16, 62 m x 16, 57 m in etažnosti K+P+1+M je grajen s kvalitetnimi materiali po zadnjih kakovostnih standardih.
Objekt je v celoti podkleten. Nosilni zidovi so grajeni iz betonskih in opečnih zidakov debeline 25 cm. Predelne stene so večinoma zidane iz opečnih zidakov, nekaj predelnih sten pa je izdelanih v suhomontažni izvedbi. Stropovi so izvedeni kot polne armiranobetonske plošče, le strop v mansardi je v suhomontažni izvedbi in toplotno izoliran. V vseh etažah so izvedeni plavajoči estrihi s toplotno in zvočno izolacijo, v sanitarijah pa je izvedena tudi hidroizolacija. Streha je večkapnica, prekrita z opečno strešno kritino (Tondach). Fasada HELIOS SPEKTRA je izolacijska (20 cm izolacije!). Vgrajena so PVC okna in balkonska vrata (Secom), zastekljena z dvoslojnim izolacijskim termopan steklom in opremljena z zunanjimi ALU senčili.
Vhodna vrata v stanovanja (Dierre) so protipožarna in protivlomna ter ustrezno toplotno in zvočno izolativna. Notranja vrata s podboji (Lip Bled) so lesena. V kopalnicah so vgrajene wc školjke viseče izvedbe (Geberit) ter umivalniki in tuš kabine z enoročnimi baterijami (Grohe); v vseh kopalnicah sta predvidena pralni in sušilni stroj, v vseh pa je nameščen tudi grelnik vode. Talni oblogi sta hrastov parket (v sobah) ter keramika (v hodniku, kuhinji, kopalnici in na balkonu). Balkoni imajo lesene ograje (Kompakt FUNDERMAX Exterior plošče).

Blok je priključen na vodovodno, elektroenergetsko, kanalizacijsko in TK omrežje. Vsa stanovanja imajo lastne števce za porabo elektrike in vode!! Za zagotavljanje TK storitev je izveden razvod z optičnimi kabli, ki se v stanovanjih zaključijo v omarici za telekomunikacije, po prostorih pa je izveden razvod do posameznih telefonskih in TV vtičnic z UTP kabelskim ožičenjem. Vsako stanovanje ima vgrajen tudi domofon (z video nadzorom).

Ogrevanje stanovanj je urejeno z varčnimi IR paneli, ki so nameščeni v vsakem prostoru na strop; krmiljenje se izvaja individualno - za vsak prostor oz. panel posebej.

V vseh stanovanjih je izvedeno prezračevanje z rekuperacijo (z lokalnimi rekuperatorji); v kopalnicah pa s stenskimi ventilatorji speljanimi v vertikalo na prosto, za odvod vročega zraka in pare v kuhinjah pa so predvidene ločene priključne cevi.

Vila blok ima pridobljeno energetsko izkaznico, po kateri se uvršča v energijski razred B1 (21 kWh/m2a).

Zemljišče meri sk. 1.076 m2. Pred in za objektom je asfaltirano skupno parkirišče s 23 označenimi parkirnimi mesti, za objektom pa tudi nekaj zelenih površin.


V pritličju (visokem pritličju) predmetne novogradnje je na voljo še ST6 - DVOSOBNO stanovanje s 73, 30 m2 skupne površine (stanovanje 48, 20 m2 + terasa 22, 90 m2 + kletna shramba 2, 20 m2). Stanovanje ima južno lego, dva izhoda na teraso, in odprt pogled (tudi na Pohorje).

Stanovanje je takoj vseljivo (Vila blok ima pridobljeno uporabno dovoljenje)!

Za ogled ali morebitne dodatne inf. pokličite 031/787-220 (Valerija).

Za tloris v PDF obliki pa pošljite povpraševanje na nepremicnine.valerija@gmail.com.


1336330861

4.6.2018 ob 13:25

21.6.2019 ob 19:20

Slovenija

Oglas ne poteče.

Prodajalec

Pušnik Valerija s.p., nepremičninsko posredovanje in svetovanje

Mariborska cesta 33
2310 Slovenska Bistrica

(031)787220

(031)787220

Pošlji elektronsko sporočilo

Vsi oglasi tega prodajalca

Uporabnik že od 8.5.2017

Priporočilo

Več informacij glede dajatev pri prodaji, nakupu ali najemu nepremičnin najdete tukaj.

Pozabil sem geslo
Pozabil sem uporabniško ime

Zapri

Spletni oglasnik bolha.com uporablja piškotke z namenom zagotavljanja spletne storitve, oglasnih sistemov in funkcionalnosti, ki jih brez piškotkov ne bi mogli nuditi. Z obiskom in uporabo spletnega mesta soglašate s piškotki. Več o piškotkih ...

Nastavitve piškotkov

Prijava žal ni bila uspešna!

Za prijavo v uporabniški račun potrebujemo vaše soglasje za obdelavo osebnih podatkov ter strinjanje z uporabo oglaševalskih in analitičnih piškotkov.
Omenjena soglasja so potrebna z namenom zagotavljanja spletne storitve, oglasnih sistemov in funkcionalnosti.

V kolikor soglasja ne podate, lahko še naprej brskate po bolha.com. Ne moremo pa vam ponuditi storitev in zagotoviti dostopa do vsebine, ki je namenjena samo prijavljenim uporabnikom bolha.com.