Moderen penthouse s prostorno ložo pod vznožjem Pohorja. (prodaja)

Si želite svoj dom zamenjati za novo, moderno stanovanje s prostorno pokrito teraso in lepim razgledom? Ste na začetku skupne poti in iščete varno naložbo v stanovanje, ki ga bo še vedno mogoče dobro prodati, ko se vaša družina poveča? Kupujete varno naložbo v stanovanje za oddajo v najem, ki bo najhitreje oplemenitilo vašo investicijo, brez potrebe po prenovi in vzdrževanju stanovanja takoj po nakupu?



Iščete primerno okolje za bivanje? Želite bivati v objemu narave pod Pohorjem in hkrati dovolj blizu avtoceste, da boste lahko po službi čim prej v svojem domu?



Potem izkoristite ekskluzivno priložnost za nakup modernega stanovanja, ki je primerno za bivanje para ali mlajše družine, z namestitvijo dvižne postelje v dnevnem prostoru pa bo v njem dovolj prostorno za bivanje celotne družine.



Stanovanje se nahaja v novi stanovanjski soseski Tepanjska vrata, ki jo za vas gradimo v naselju Tepanje, v neposredni bližini avtocestnega izvoza Slovenske Konjice.



V soseski bo zgrajenih 5 stanovanjskih blokov. Znotraj soseske bodo izdelane sprehajalne poti in postavljena potrebna oprema ( klopi, razsvetljava, zasaditev ). V soseski bo zgrajeno tudi ograjeno otroško igrišče, ki bo v dopoldanskem času služilo vrtcu, popoldan in med vikendi pa stanovalcem. V zahodnem objektu bosta ob otroškem igrišču locirani dve dislocirani enoti vrtca.



Razporeditev prostorov

Kompaktno stanovanje je usmerjeno v osrednji del naselja in nudi dovolj udobja za bivanje para ali manjše družine.



skupna bivalna površina: 72,08m2
shramba s kolesarnico: 16,86m2
neto tlorisna površina: 88,94m2


Stanovanje sestavljajo hodnik z garderobo, kopalnica in osrednji bivalni prostor v katerem se nahajata dnevna soba in kuhinja z jedilnico. V stanovanju je ena spalnica.



Iz dnevne sobe lahko pridete na zunanjo pokrito ložo

na kateri boste našli svoj trenutek za oddih po naporni službi.



št. sob: 2
št. kopalnic: 1
dodatni prostori: shramba s kolesarnico
balkon/loža: DA
orientacija: VZHOD-JUG


Oprema:

Stanovanje se prodaja brez opreme.



Dodatni prostori:

Stanovanju pripada še shramba v kletnih prostorih, do katere lahko dostopate z dvigalom in je primerna tudi za shranjevanje koles. Prodajna cena zajema zunanje parkirišče, ki vam ga po želji pokrijemo s kovinskim nadstreškom za doplačilo 4.000 EUR.



shramba s kolesarnico v kleti, dostopna z dvigalom
zunanje parkirno mesto
možnost dokupa pokritega parkirnega mesta


Tehnične lastnosti stavbe:

leto izgradnje: 2024
fasada: 20cm
dodatna akustična izolacija notranjih sten: 5cm
nosilna konstrukcija: opeka / armiran beton
streha: ravna streha
dvigalo: DA


Instalacije:

Cenovno ugodno centralno ogrevanje s talnim gretjem iz peči na lesne pelete.
Zagotavljanje sanitarne vode s centralnim grelnikom vode.
Prezračevanje z rekuperacijo.
Priprava za klimatsko napravo.
Optično telekomunikacijsko omrežje
Dvojna električna avtomatska aluminijasta vrata.
Shrambe z zvočno izolacijo, električnim priključkom in prezračevanjem.
Nameščen domofon z možnostjo daljinskega odpiranja vhodnih vrat.


Stavbno pohištvo:

Zunanje stavbno pohištvo iz PVC s troslojno zasteklitvijo.
Notranje stavbno pohištvo je panelno leseno.
Okna z izolativnostjo Uw = 0,90 W/m2K; Ug (steklo) = 0,7 W/m2K; Uf=1,00 W/m2K.


Druge lastnosti stanovanja:

Loža z zunanjimi alu žaluzijami na elektro pogon in talno keramiko.
Kopalnica opremljena s keramičnimi ploščicami Terratinta.
Talna obloga vinil Elemental Dryback s primernostjo za talno gretje.


Ostalo:

Cena vključuje 9,5% DDV.



Celoten objekt bo izdatno toplotno izoliran, tako da se pričakuje energijski razred A



Kontakt:

Še niste prepričani? Kupcem ponujamo pravno varstvo, ugodne pogoje financiranja v sodelovanju s partnersko banko in pomoč pri prodaji vaše nepremičnine.

Za brezplačen ogled, dodatno dokumentacijo in več informacij pišite na dejan@center-nepremicnin.si ali pokličite 041/370-433 – Dejan LAVBIČ.

Center nepremičnin | Dom kupujete s srcem, mi bomo vaš razum. Vse storitve v enem Centru nepremičnin:

Prodaja nepremičnin
Pravne storitve
Geodetske meritve
Gradbena dovoljenja in legalizacije
Energetske izkaznice
Projektiranje in arhitektura