Samostojna družinska hiša na čudoviti lokaciji, Košaki dol (prodaja)
Šifra oglasa: 12185455
-
- Bivalna površina
- 140,00 m²
-
- Število sob
- 5
-
- Leto izgradnje
- 1969
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Maribor, Košaki
- Število sob
- 5
- Število nadstropij
- Enonadstropna
- Vrsta hiše (gradnja)
- Zidana hiša (beton, opeka)
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Bivalna površina
- 140,00 m²
- Neto površina
- 393,00 m²
- Površina parcele
- 539,00 m²
- Leto izgradnje
- 1969
- Leto zadnje prenove
- 2022
- Opremljenost in stanje
- Delno opremljeno
- Balkon / terasa / atrij
- Balkon, Terasa
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče
- Energetski razred
- C (51 do 100 kWh/m²a) - HR
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 5710
Opis oglasa
Predstavljamo Vam večjo samostojno stanovanjsko hišo na čudoviti lokaciji v Košaškem dolu v Mariboru, le par minut vožnje iz centra Maribora.
Nepremičnina se nahaja v urejenem in mirnem naselju samostojnih stanovanjskih hiš v Košaškem dolu, s hitrim dostopom do mesta in AC priključka. Vsa infrastruktura se nahaja v bližini, avtobusna postaja je oddaljena cca 100 m.
Predmet prodaje je stanovanjska hiša etažnosti K+P+1+M, skupne površine 270,9 m2 (uporabne površine 140 m2) ter prizidek k hiši skupne kvadrature 73 m2. Površina zemljišča je 539 m2 in predstavlja zemljišče pod in okoli stavbe. Hiša ima veliko teraso (površine cca 80 m2).
Hiša je klasične opečne gradnje, zgrajena leta 1969 in je v letih 2020-2022 bila v večjem delu obnovljena. Zamenjana je bila streha (na notranji strani izolirana pločevinasta kritina, narejena je bila izolativna fasada s 15 cm izolacije ter zamenjana okna (PVC). Senčenje je urejeno s klasičnimi roletami. Obnovljene so bile elektroinštalacije, zamenjana peč za ogrevanje-sedaj je električna centralna peč, ki ogreva celotno hišo. Obnovljena je bila spodnja kopalnica ter vodovodne inštalacije v spodnjem stanovanju.
V hiši sta dve stanovanji: eno v pritličnem delu, ki je urejeno in delno obnovljeno ter drugo v nadstropju (to je potrebno temeljite obnove). Vsako stanovanje obsega: dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, spalnico ter kopalnico. V spodnjem stanovanju je izhod iz dnevne sobe na večjo teraso (87 m2), v zgornjem stanovanju pa je izhod na balkon. Vse etaže so med seboj povezane z notranjim stopniščem.
Mansarda-podstrešje je neizdelano in nudi možnost izdelave dodatnega stanovanjskega prostora.
V kletnih prostorih so shrambe, skladiščni prostori ter prostor za tehniko (peč, grelec vode, omarica za telekomunikacije).
Prizidek je bil grajen leta 1990, imel je namen služiti kot gostinski lokal in je nedokončan objekt (ima sicer vse inštalacije, vendar ga je potrebno finalizirati). V tem delu se lahko uredijo poslovni prostori, delavnica, salon itd..
Hiša je priključena na javno električno, vodovodno in kanalizacijsko omrežje.
Nudi velik potencial za ureditev idiličnega doma za eno večjo ali dve družini. Zemljišče za hišo lahko služi za ureditev sadovnjaka, zelenjavnega vrta.
Prednosti nepremičnine:
- obnovljeni vsi ključni elementi (streha, fasada, okna, inštalacije);
- prostorno zemljišče;
- v neposredni bližini mesta Maribor in AC povezave;
- primerno za eno ali dve manjši družini;
- prizidani del nudi možnost preureditve v poslovni del- pisarne, salon, delavnica...
Namig posrednika: soliden objekt in dobra lokacija, ogled toplo priporočam!
Nepremičnina se nahaja v urejenem in mirnem naselju samostojnih stanovanjskih hiš v Košaškem dolu, s hitrim dostopom do mesta in AC priključka. Vsa infrastruktura se nahaja v bližini, avtobusna postaja je oddaljena cca 100 m.
Predmet prodaje je stanovanjska hiša etažnosti K+P+1+M, skupne površine 270,9 m2 (uporabne površine 140 m2) ter prizidek k hiši skupne kvadrature 73 m2. Površina zemljišča je 539 m2 in predstavlja zemljišče pod in okoli stavbe. Hiša ima veliko teraso (površine cca 80 m2).
Hiša je klasične opečne gradnje, zgrajena leta 1969 in je v letih 2020-2022 bila v večjem delu obnovljena. Zamenjana je bila streha (na notranji strani izolirana pločevinasta kritina, narejena je bila izolativna fasada s 15 cm izolacije ter zamenjana okna (PVC). Senčenje je urejeno s klasičnimi roletami. Obnovljene so bile elektroinštalacije, zamenjana peč za ogrevanje-sedaj je električna centralna peč, ki ogreva celotno hišo. Obnovljena je bila spodnja kopalnica ter vodovodne inštalacije v spodnjem stanovanju.
V hiši sta dve stanovanji: eno v pritličnem delu, ki je urejeno in delno obnovljeno ter drugo v nadstropju (to je potrebno temeljite obnove). Vsako stanovanje obsega: dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, spalnico ter kopalnico. V spodnjem stanovanju je izhod iz dnevne sobe na večjo teraso (87 m2), v zgornjem stanovanju pa je izhod na balkon. Vse etaže so med seboj povezane z notranjim stopniščem.
Mansarda-podstrešje je neizdelano in nudi možnost izdelave dodatnega stanovanjskega prostora.
V kletnih prostorih so shrambe, skladiščni prostori ter prostor za tehniko (peč, grelec vode, omarica za telekomunikacije).
Prizidek je bil grajen leta 1990, imel je namen služiti kot gostinski lokal in je nedokončan objekt (ima sicer vse inštalacije, vendar ga je potrebno finalizirati). V tem delu se lahko uredijo poslovni prostori, delavnica, salon itd..
Hiša je priključena na javno električno, vodovodno in kanalizacijsko omrežje.
Nudi velik potencial za ureditev idiličnega doma za eno večjo ali dve družini. Zemljišče za hišo lahko služi za ureditev sadovnjaka, zelenjavnega vrta.
Prednosti nepremičnine:
- obnovljeni vsi ključni elementi (streha, fasada, okna, inštalacije);
- prostorno zemljišče;
- v neposredni bližini mesta Maribor in AC povezave;
- primerno za eno ali dve manjši družini;
- prizidani del nudi možnost preureditve v poslovni del- pisarne, salon, delavnica...
Namig posrednika: soliden objekt in dobra lokacija, ogled toplo priporočam!
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Podatki o objektu
Okolica
Dovoljenja
Možnosti parkiranja
Funkcionalnost in lastnosti
Lega stanovanja
Kopalnica
INSA d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Pobreška cesta 18, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: http://www.insa.si
-
- Oglas je objavljen
- 06.05.2024. ob 15:13
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 5570 -krat
INSA d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Pobreška cesta 18, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: http://www.insa.si
-