Samostojna stanovanjska hiša z velikim zemljiščem posajenim s sadnimi (prodaja)
Šifra oglasa: 10838973
-
- Bivalna površina
- 167,00 m²
-
- Leto izgradnje
- 2012
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Kungota, Gradiška
- Število nadstropij
- Večnadstropna
- Vrsta hiše (gradnja)
- Zidana hiša (beton, opeka)
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Bivalna površina
- 167,00 m²
- Neto površina
- 212,00 m²
- Površina parcele
- 2.580,00 m²
- Leto izgradnje
- 2012
- Opremljenost in stanje
- Popolnoma opremljeno
- Število parkirnih mest
- 2
- Balkon / terasa / atrij
- Terasa, Atrij
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče, Lopa za shranjevanje, Vrtna uta, Žar
- Energetski razred
- D (60 - 105 kWh/m²a)
- Vrsta cene
- Skupna cena
Opis oglasa
Stanovanjska hiša s pomožnim objektom in pripadajočimi zemljišči na naslovu Gradiška 24D, 2211 Pesnica pri Mariboru (ID znak: parcela 604 347/12 in parcela 604 396/4). Stanovanjska hiša, stavba št. 741, je bila zgrajena leta 2012. Objekt je masivne gradnje in je izveden v skladu s standardi. Etažnost objekta je K + P + M. Finalne obdelave so izvedene v srednje cenovnem razredu. Mansarda ni dokončana. Ob stanovanjski hiši je izvedena lesena lopa, izvedena leta 2015. Na parceli ID znak: parcela 604 396/4, je izveden tudi pomožni objekt, stavba št. 119. Objekt v naravi predstavlja pomožni kmetijsko-gozdni objekt, ki je namenjen shranjevanju kmetijske mehanizacije. Objekt je bil izveden leta 1991.
Okolica objekta je urejena, predstavljajo jo asfaltirane in ozelenjene površine posajene z drevjem. Parkiranje je urejeno na dvorišču pod nadstreškom. Teren je pod naklonom.
Nepremičnina ima dokumente: 1.) Gradbeno dovoljenje, z dne 19. 05. 2010, za gradnjo stanovanjskega objekta na zemljišču parc. št. 347/12, k.o. Gradiška, 2.) Gradbeno dovoljenje za gradnjo nezahtevnega objekta, z dne 06. 10. 2010, za nezahtevni objekt: pomožni kmetijsko-gozdarski objekt, kmečka lopa, zemljišče parc. št. 396/4, v k.o. Gradiška, 3.) Gradbeno dovoljenje za gradnjo nezahtevnega objekta, z dne 24. 04. 2015, za majhno stavbo – lopa na zemljišču parc. št. 396/4 in 347/12 k.o. Gradiška, 4.) projektna dokumentacija PGD, z datumom februar 2010, 5.) Energetska izkaznica št. 2022-736-41-97906. 6.) Cenitev nepremičnin z dne 15.10.2022.
Podatki o površini zemljišča so povzeti po evidenci GURS. Površino objektov smo upoštevali na podlagi podatkov lastne izmere na dan ogleda. Za stavbo št. 741 je izveden vpis stavbe v kataster nepremičnin, ki ne ustreza dejanskemu stanju. Za stavbo št. 119 ni izvedenega vpisa v kataster nepremičnin. Površina stavba št. 741: 212 m2; garaža: 35; stavba št. 119: 50 m2.
Pravno je dostop urejen. Dostop do ocenjevanih nepremičnin poteka z javne asfaltirane ceste, ID znak: parcela 604 339/18, ki je do 1/1 od celote v lasti OBČINA KUNGOTA, Plintovec 001, 2201 Zgornja Kungota, preko parcele, ID znak: parcela 604 345/29, ki je v lasti fizične osebe – služnost dostopa v korist ocenjevanih nepremičnin je vpisana.
ENERGETSKA IZKAZNICA: Da, razred D.
LOKACIJA: Ocenjevana nepremičnina se nahaja na naslovu Gradiška 24D, 2211
Pesnica pri Mariboru, v k.o. 604 GRADIŠKA, v Občini Kungota. V bližini se nahaja osnovna šola ter storitveni lokali. Cestna povezava je urejena.
FASADA: Fasada objekta je izvedena kot kontaktna fasada s toplotnoizolacijskim slojem (16 cm).
STREHA: Streha objekta je dvokapnica, kritina je opečna. Kleparski zaključki so izvedeni.
STENE IN STROPOVI: Stene in stropovi so ometani, glajeni in beljeni, v kopalnicah so stene obložene s keramiko. V mansardi stene niso finalizirane.
OKNA IN VRATA: Kot finalna obdelava tal je v kleti izvedena keramika, v pritličju je delno izveden linolej, delno laminat ter keramika v kopalnici. V mansardi tlaki niso finalizirani.
OGREVANJE IN PREZRAČEVANJE: Ogrevanje v objektu je izvedeno centralno, radiatorsko. Izvedena je peč na drva, s peleti (leta 2012). Prezračevanje je naravno, preko oken in vrat.
KANALIZACIJA: Izvedena je MČN.
ZUNANJA UREDITEV: Okolica objekta je na dan ogleda urejena, predstavljajo jo asfaltirane in ozelenjene površine posajene z drevjem. Parkiranje je urejeno na dvorišču pod nadstreškom. Teren je pod naklonom.
Opis povzet iz cenitvenega poročila nepremičnin z dne 15.10.2022 narejeno s strani podjetja Caris d.o.o., Maribor.
Okolica objekta je urejena, predstavljajo jo asfaltirane in ozelenjene površine posajene z drevjem. Parkiranje je urejeno na dvorišču pod nadstreškom. Teren je pod naklonom.
Nepremičnina ima dokumente: 1.) Gradbeno dovoljenje, z dne 19. 05. 2010, za gradnjo stanovanjskega objekta na zemljišču parc. št. 347/12, k.o. Gradiška, 2.) Gradbeno dovoljenje za gradnjo nezahtevnega objekta, z dne 06. 10. 2010, za nezahtevni objekt: pomožni kmetijsko-gozdarski objekt, kmečka lopa, zemljišče parc. št. 396/4, v k.o. Gradiška, 3.) Gradbeno dovoljenje za gradnjo nezahtevnega objekta, z dne 24. 04. 2015, za majhno stavbo – lopa na zemljišču parc. št. 396/4 in 347/12 k.o. Gradiška, 4.) projektna dokumentacija PGD, z datumom februar 2010, 5.) Energetska izkaznica št. 2022-736-41-97906. 6.) Cenitev nepremičnin z dne 15.10.2022.
Podatki o površini zemljišča so povzeti po evidenci GURS. Površino objektov smo upoštevali na podlagi podatkov lastne izmere na dan ogleda. Za stavbo št. 741 je izveden vpis stavbe v kataster nepremičnin, ki ne ustreza dejanskemu stanju. Za stavbo št. 119 ni izvedenega vpisa v kataster nepremičnin. Površina stavba št. 741: 212 m2; garaža: 35; stavba št. 119: 50 m2.
Pravno je dostop urejen. Dostop do ocenjevanih nepremičnin poteka z javne asfaltirane ceste, ID znak: parcela 604 339/18, ki je do 1/1 od celote v lasti OBČINA KUNGOTA, Plintovec 001, 2201 Zgornja Kungota, preko parcele, ID znak: parcela 604 345/29, ki je v lasti fizične osebe – služnost dostopa v korist ocenjevanih nepremičnin je vpisana.
ENERGETSKA IZKAZNICA: Da, razred D.
LOKACIJA: Ocenjevana nepremičnina se nahaja na naslovu Gradiška 24D, 2211
Pesnica pri Mariboru, v k.o. 604 GRADIŠKA, v Občini Kungota. V bližini se nahaja osnovna šola ter storitveni lokali. Cestna povezava je urejena.
FASADA: Fasada objekta je izvedena kot kontaktna fasada s toplotnoizolacijskim slojem (16 cm).
STREHA: Streha objekta je dvokapnica, kritina je opečna. Kleparski zaključki so izvedeni.
STENE IN STROPOVI: Stene in stropovi so ometani, glajeni in beljeni, v kopalnicah so stene obložene s keramiko. V mansardi stene niso finalizirane.
OKNA IN VRATA: Kot finalna obdelava tal je v kleti izvedena keramika, v pritličju je delno izveden linolej, delno laminat ter keramika v kopalnici. V mansardi tlaki niso finalizirani.
OGREVANJE IN PREZRAČEVANJE: Ogrevanje v objektu je izvedeno centralno, radiatorsko. Izvedena je peč na drva, s peleti (leta 2012). Prezračevanje je naravno, preko oken in vrat.
KANALIZACIJA: Izvedena je MČN.
ZUNANJA UREDITEV: Okolica objekta je na dan ogleda urejena, predstavljajo jo asfaltirane in ozelenjene površine posajene z drevjem. Parkiranje je urejeno na dvorišču pod nadstreškom. Teren je pod naklonom.
Opis povzet iz cenitvenega poročila nepremičnin z dne 15.10.2022 narejeno s strani podjetja Caris d.o.o., Maribor.
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Podatki o objektu
Okolica
Dovoljenja
Možnosti parkiranja
Funkcionalnost in lastnosti
Lega stanovanja
Kopalnica
miroslavberanic
Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
- Naslov: 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
-
- Oglas je objavljen
- 10.05.2024. ob 09:30
- Do poteka še
- Oglas je prikazan
- 19634 -krat
miroslavberanic
Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
- Naslov: 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
-