Turistično-investicijska posest z ribniki

Posredujemo pri prodaji edinstvene turistično-investicijske posesti v čudoviti naravi med regijskim parkom Kozjansko in krajinskim parkom Boč - Donačka Gora.

Turistični kompleks se razprostira na kar 9.599 m2, z možnostjo dokupa dodatnih 12.467 m2 kmetijskih zemljišč ter 2.446 m2 velikega stavbnega zemljišča na katerem stojita 2 stavbi v skupni velikosti 663,6 NTP. Dostop do posesti je urejen neposredno z javne poti.

Na posesti se nahaja 270 m2 velika stavba, ki je pod varstvom kulturne dediščine in je potrebna obnove.
Ribniki posesti dajejo poseben čar. Nekdaj so bili uporabljeni za vožnjo s čolnički, danes pa predstavljajo življenjsko okolje različnih vrst rastlin in živali.

V preteklih 50 letih se na posesti niso uporabljala nikakršna gnojila in pesticidi, kar ji je omogočilo obnovo naravnega ekosistema.

Kompleks je oddaljen le 8 km od zdravilišča Rogaška Slatina;18 km od Term Olimia, ki se ponaša z najboljšim wellness kompleksom v Sloveniji;17 km od Termalnega parka Aqualune; 20 km od Regijskega parka Kozjansko, ki je eno najstarejših in največjih zavarovanih območij v Sloveniji in 3 km od Donačke Gore, znane tudi kot Štajerski Triglav, ki je priljubljena izletniška točka za pohodnike in jadralne padalce.

Po zaključku gradnje kolesarske poti Šentjur-Šmarje pri Jelšah-Rogaška Slatina-Rogatec, ki je trenutno v teku, bodo omenjene znamenitosti v okolici enostavno dostopne tudi s kolesom.

Večja mesta, kot so Ljubljana, Zagreb, Graz, Maribor, Celje, Karlovec, Varaždin ipd. so od kompleksa oddaljena manj kot 1,5h vožnje, kar pozitivno vpliva na prihode potencialnih turistov.

Poleg dobrih cestnih povezav, ki Rogatec povezujejo s svetom je do njega možno enostavno priti tudi z vlakom in avtobusom - postaji sta oddaljeni le 2 km od kompleksa.

V letu 2022 je po podatkih SURS v občinah Rogatec, Rogaška Slatina in Podčetrtek skupaj prenočilo več kot 610.000 turistov od tega kar 43% iz tujine.

Prav tako je mogoč nakup zemljišč v različnih variantah.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2%.

Za več informacij sem vam z veseljem na voljo.