obnovljena hiša s parcelo - turistična kmetijo - Hiša, Samostojna,... (prodaja)

  • Cena: 570.000 
  • Šifra oglasa: 2227085
  • Objavljen:
  • Do poteka še: do prodaje
  • Število prikazov oglasa: -krat
Podatki o oglasu
Lokacija: Osrednjeslovenska, Ljubljana, Center
Vrsta hiše: Samostojna
Število nadstropij: Pritlična
Število sob: 3
Bivalna površina: 511,00 m²
Površina parcele: 1.135,00 m²
Leto izgradnje: 1977.
Balkon/zaprti balkon/terasa: Balkon, Terasa

Podatki o objektu:

  • Novogradnja
  • Javni plinovod

Več:

Iz dnevne sobe je izhod na teraso na kateri je letna kuhinja.  Iz terase  je vhod na zelenico, katera ima urejen namakalni sistem. Na zemljišču je urejen parkirni prostor in je zasenčen s tendo.  Shramba je v nivoju  stanovanja. Iz nivoja stanovanja je dvigalo, katero pripelje do poslovnih prostorov v stavbi in živilske trgovine. Stanovanje je sestavljeno iz dnevno bivalnega dela jedilnice in kuhinje (27,00 m2), spalnice, kabineta, kopalnice, hodnika. Zemljiško knjiga je urejena. Po podatkih etažnega načrta: neto stanovanje: 81,20 m2, terasa 7,90 m2, loggia 8,80 m2, dvorišče 131,00 m2.izdelana je merjena EI: 175 kWh/m2a Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec prevzame del plačila za posredovanje v višini 2% + DDV obračunano od pogodbene vrednosti.



Na obrobju Krasa se nahaja naselje Vremski Britof z nadmorsko višino 378 m in površino 75 ha z krasno klimo in neokrnjeno naravo za preživljanje prostega časa in umirjanjem po napornih delavnikih. Bližnja okolica nudi možnosti kampiranja, sprehajalne poti, obiski turističnih znamenitosti (Park Škocjanske jame, Divaška jama, Križna jama, Soteska reke Reke, Lipica.....) . Do Slovenske obale je cca 30 km, do Trsta cca 20 km, eno uro vožnje do Ljubljane ali Hrvaške obale. Ravno tako ni kraške burje ker hrib Vremščica zapira Vremsko dolino.Ob robu vasi se nahaja turistična kmetija zgrajena z gradbenim dovoljenjem leta 2005, ki predstavlja večji kompleks zgrajen v kraškem stilu z gostiščem (kuhinja, pomožni prostori, sobe, jedilnica, saloni, sanitarije..) v skupni površini 438,07m2 + klet 54,72m2 + terase 53,54m2 + nadstrešek 80m2 v skupni izmeri 697,65m2. Objekt je zgrajen v več etažah bter dveh delih:JUŽNI DEL: klet (dva prostora v izmeri 54,72m2); nizko pritličje (več namenska dvorana 60,20m2); pritličje: predprostor, jedilnica, kuhinja, shramba, dvojne sanitarije, pralnica, kurilnica, kotlarna in tehnični prostori ( 65,28m2) medetaža: salon - dnevno bivalni prostor (38,93m2) z izhodom na teraso (26,35m2) s katere je prelep razgled na zeleno pokrajino; prvo nadstropje: dva apartmaja v izmeri 32,35m2 in 66,49m2 (soba, kuhinja, kopalnica, hodnik);SEVERNI DEL:  pritličje z nadstreškom  (dva studia in tehnični prostor) in terasa 25,23m2, vse skupaj v izmeri 173,95m2, nadstropje: dva apartmaja v izmeri 26,80m2 in 24,33m2 (soba, kuhinja, kopalnica), hodnik vse skupaj 74,05m2;Poleg hiiše se nahaja pomožni objekt v izmeri 71,32m2.  pred hišo je tlakovano dvorišče v izmeri 335m2 za vrtne mize in stole in zadaj parkirišče v izmeri 800m2.Objekt ima možnosti ogrevanja z pečjo na trda goriva ali kurilnim oljem, ogrevanje vode je s toplotno črpalko. Voda je iz vaškega vodovoda, kapnica in uporaba vodnega vira (koncesija).Hiša je v celoti opremljena z vsem drobnim inventarjem za normalno poslovanje. Prevzem je možen takoj po plačilu kupnine. Zemljiškoknjižno urejeno, vsa gradbena in uporabna dovoljenja. 



Ogrevanje je toplarna, samostojna elektrika in voda.wc  in umivalnik, predprostor za garderobo.Prodajalčev ponudbeni pogoj: plačilo za posredovanje se razdeli tako, da kupec prevzame del stroška za posredovanje v višini 2% + ddv pogodbene vrednosti.



Nepozidano stavbno zemljišče se nahaja v novem naselju, na sončni, mirni in lepi lokaciji, z veliko možnostmi za rekreacijo (zadaj Rašica, na zahodu pogled na Šmarno goro) ter hitrim dostopom do potrebne infrastrukture (trgovine, pošte, šole).Zemljišče je komunalno opremljeno (vsi priključki na zemljišču) in ima plačan komunalni prispevek.Parcela je pravokotne oblike in ima asfaltiran dostop.Oddaljeno približno 2 km od AC izvoza Šmartno.Mestni promet številka 8, 1B in 21.Vredno ogleda !Prodajalčev ponudbeni pogoj: plačilo za posredovanje se razdeli tako, da kupec prevzame del stroška za posredovanje v višini 2% + ddv pogodbene vrednosti.Ne zamudite priložnosti za ogled parcele v prijetnem naselju, ki združuje prednosti urbanega okolja in bližnje narave.



Kraj ali naselje: Izola/Isola
Naslov: Kajuhova
Nadstropje: Pritličje
Atrij: da
Skupno št. nadstropij: 4
Posredovanje: prodam
Ime in priimek agenta: Milena Male
Tel. številka: 051/358 863
Elektronski naslov: milena@nepremicnine-plus.si
Kraj ali naselje: Vremski Britof
Posredovanje: prodam
Ime in priimek agenta: Nejc Šink
Tel. številka: 040/792 903
Elektronski naslov: nejc@nepremicnine-plus.si
Kraj ali naselje: Ljubljana
Naslov: Poljanski nasip
Posredovanje: prodam
Nadstropje: Pritličje
Telefon: da
Ime in priimek agenta: Milena Male
Tel. številka: 051/358 863
Elektronski naslov: milena@nepremicnine-plus.si
Kraj ali naselje: Ljubljana - Šiska
Posredovanje: prodam
Tip: zazidljivo
Ime in priimek agenta: Erika Setnikar
Tel. številka: 041/370 000
Elektronski naslov: erika@nepremicnine-plus.si
Št.licence: 382
Št.licence: 1906
Št.licence: 382
Št.licence: 1906
Št.licence: 2314
Stanje objekta: rabljeno
Stanje objekta: novogradnja
Stanje objekta: rabljeno
Energetski razred: C (35 - 60 kWh/m2a)

Vrsta parkirišča:

  • Zunanje nepokrito parkirišče

Drugi objekti in površine:

  • Shramba/lopa

Stik

NEPREMIČNINE PLUS d.o.o.
Naslov
Bežigrad 15
Mesto in poštna številka
1000 Ljubljana
Regija
Osrednjeslovenska
Slovenija