1S opremljeno, 1. nad, balkon, Vrbanska za najem (oddaja)

Na mirni in izjemno iskani lokaciji pod Kalvarijo, na Vrbanski ulici 28 a (Koroška vrata), oddamo v najem lepo obnovljeno, svetlo in v celoti opremljeno 1-sobno stanovanje. Stanovanje se nahaja v visokem pritličju urejene večstanovanjske stavbe z novo izolacijsko fasado.
Lokacija: Ena najlepših lokacij v Mariboru! V neposredni bližini mestnega parka, Kalvarije in fakultet. Do centra mesta je le 10 minut hoje. Vsa infrastruktura (trgovina, avtobusna postaja, pošta) je v neposredni bližini.
Posebnost stanovanja: Stanovanje je v celoti opremljeno s kakovostnim pohištvom, izdelanim po meri, kar nudi estetski videz, obilo shranjevalnega prostora in maksimalno funkcionalnost bivanja.
Površina: Skupna površina: 47,7 m2, bivalni prostor: 38,8 m2, Balkon-loža: 3,9 m2, Klet: 5,0 m²
Razporeditev: Hodnik, kopalnica s tuš kabino, ločena kuhinja z jedilnico z izhodom na balkon-ložo ter prostoren dnevno-spalni prostor.
Stanje in oprema:
V celoti opremljeno: Stanovanje se oddaja z vso opremo po meri in gospodinjskimi aparati.
Kuhinja z novimi aparati: Vključuje pomivalni stroj, hladilnik z zamrzovalnikom ter popolnoma novo pečico (še nikoli uporabljeno), kuhalno ploščo in napo.
Ostala oprema: V kopalnici se nahaja pralni stroj.
Po tleh so položeni kakovostni podi, kopalnica pa je opremljena s sodobno keramiko. Stanovanje je vzdrževano, svetlo in generalno očiščeno.
Stroški in priključki:
Mesečni stroški: Stroški so odvisni od sezone poleti cca. 100 €, pozimi cca. 150 €
Ogrevanje: Centralno, plačilo po dejanski porabi.
Upravitelj: Staninvest.
Parkiranje: Možnost parkiranja neposredno pred objektom. Možno je tudi doplačilo za letno parkirno karto (parkirnina v Mestni občini Maribor).
POGOJI NAJEMA:
Stanovanje je vseljivo takoj. Zaželen rok pogodbe je minimalno 1 leto z možnostjo podaljšanja.
Pogodba v notarskem zapisu, možnost prijave naslova bivanja.
Stanovanje je primerno za 2 osebi- posameznika ali par z urejenimi stalnimi dohodki.
Stanovanje se oddaja nekadilcem brez domačih živali.

Najemnik pred vselitvijo plača 2825,00, to je:
- Varščina v višini dveh najemnin-1300,00 eur
- Prva najemnina 650,00
- Stroški: Plačujejo se pavšalno 150 €/mesec z obračunom dejanske porabe na vsake tri mesece.
- Najemnik prevzame v plačilo del stroška izpeljave pravnega posla najema, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: sodelovanje pri sestavi najemne pogodbe, izvedbo ogleda, izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe, t.j. ena mesečna najemnina +22%DDV.
Stanovanje je prosto in takoj vseljivo!
Vabljeni na ogled!