Čudovita gradbena parcela naprodaj blizu Ormoža

V VEDNOST! Kupcem NI potrebno plačati agencijske provizije zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! Naprodaj je zazidljiva parcela v naselju Pavlovci, ki meji na kraj Ormož.Zemljišče leži na rahlem pobočju, ki ima vzhodno lego in vsebuje dve parcelni številki: 47/16 in 47/18, obe k.o. Pavlovci. Dostop do parcele je zemljiškoknjižno urejen. Državna cesta Gornja Radgona - Ormož se nahaja v dolini, okoli 50 metrov pod parcelo, kjer pa že stoji pas hiš, zato je parcela zaščitena pred vsakodnevnim hrupom vozil. V dolini prav tako poteka železniška proga Pragersko - Hodoš, ki pa je bila pred leti elektrificirana in ne povzroča več takšnega hrupa kot je to bilo nekdaj z Diesel lokomotivami. Do trgovin (Hofer, Mercator, Spar, bodoči Lidl, DM...), ki se že nahajajo v Ormožu je le 5 minut hoje. Ker se dejansko se nekaj hiš z omenjeno gradbeno parcelo nahajajo v predmestju Ormoža nimate občutka, da ste blizu mesta z vso potrebno infrastrukturo, temveč ste nekje na podeželju odmaknjeni od vsakodnevnega vrveža. V resnici pa je ravno obratno saj ste v slabih nekaj minutah vožnje v samem mestu Ormož in v pol ure vožnje v najstarejšem slovenskem mestu Ptuj. Tako interesantna je ta ponudba, ki je resnično ne bi smeli prepustiti. Parcela je komunalno neopremljena se pa okoli nahaja vsa potrebna komunalna infrastruktura. Zaradi njene specifične lege je sončna in ima le nekaj cm naklon. Parcela ima obliko kocke. Možnost gradnje enostanovanjskih in dvostanovanjskih hiš. Mejnikov ni zato je na kupcu strošek njihove postavitve v kolikor kupec tako želi. Zemljišče je prosto vseh bremen. Videno-kupljeno. Kupec, ob nakupu parcele, dobi solastniški delež na dostopni cesti do parcele. Možnost nakupa večih gradbenih parcel v enem kosu v velikosti 3.561 m2 z lastno dostopno cesto v velikosti 584 m2 po ceni 53.415 m2. Primerno za investitorje, ki želijo graditi stanovanjske hiše za trg. Prodajalec se zavezuje plačati stroške nepremičninske agencije ter vseh davkov ob prenosu lastninske pravice. Stroške prepisa, ki jih zaračunava notar oziroma odvetnik za pripravo vse dokumentacije, plača kupec. Za dodatna vprašanja oz. ogled vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta. YOUTUBE video: https://youtu.be/KISSqqUzAGg