Družinska hiša s prešo v zaledju Ljutomera (prodaja)
Šifra oglasa: 9394123
-
- Število sob
- 5
-
- Leto izgradnje
- 1962
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Pomurska, Ljutomer, Ljutomer
- Število sob
- 5
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Leto izgradnje
- 1962
- Zunanje površine in oprema
- Vrtna uta, Lopa za shranjevanje, Vrt/dvorišče
- Energetski razred
- G (210+ kWh/m²a)
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 490321064-17
Opis oglasa
Ekskluzivno posredujemo pri prodaji stanovanjske hiše z gospodarskim poslopjem (preša) v Ljutomeru (območje Spodnji Kamenščak), ki je bila zgrajena leta 1962 ter je potrebna obnove/adaptacije. Hiša stoji na zemljišču, ki je veliko 1922 m2 (podatek GURS) na obronkih Jeruzalemsko - ormoških goric.
Predmetna nepremičnina omogoča bivanje kot stanovanjska stavba (dosedanja uporaba), predstavlja pa tudi potencial za obuditev vinogradniške dejavnosti ali turistične namene znotraj vinorodnega okoliša.
Objekt (stanovanjska hiša, povzeto po GURS) ima 317,0 m2 skupne površine, od tega uporabna površina 83,4 m2, 19,2 m2 garaža, shramba 5,9 m2, teresa 8,6 m2 in tehnični prostor 11,7 m2 ter 70,9 m2 kleti, delno obokane, kjer je bila vinska klet. Prav tako pa je na voljo še 123,3 m2 neobdelane mansarde v 1. nadstropju.
Gospodarski objekt ima 62,2 m2 uporabne površine, klasična lesena gradnja, funkcionalne preše iz leta 1851 in pripadajočega novejšega (1985) večnamenskega prostora s sanitarijami. kjer je nekoč že bila aktivna preša.
Objekt stoji na mikro lokaciji tik ob lokalni cesti Ljutomer - Spodnji Kamenščak - Cezanjevci, cca 4 km pred Ljutomerom, ki je bila v celoti prenoveljena ob sanaciji vodovodno - kanalizacijskega sistema v letu 2021. Hiša ima lasten dovoz z lokalne ceste.
V garaži, ki je sestavni del hiše, je mogoče parkirati en avtomobil. Pred objektom pa sta na voljo vsaj še 2 do 3 parkirni mesti.
Objekt je klasično grajen (zidano - opečna gradnja) in obsega tri etaže (K + P + M):
• KLET: kurilnica/prostor za cisterno, vinska klet
• PRITLIČJE: vhod v objekt, predsoba, terasa, kuhinja, 2x spalnica, dnevna soba, 2x kopalnica, kmečka soba z lončeno krušno pečjo, stopnišče
• MANSARDA: dodatna soba, stopnišče, balkon, neobdelana mansardna.
Ogrevanje je centralno:
• peč na kurilno olje (cisterna 2000 L)
V neposredni bližini v Ljutomeru (5 min vožnje) je vsa potrebna infrastruktura (lekarna, zdravstveni dom, pošta, banka, avtobus).
Za več informacij in dogovor za ogled smo vam na voljo.
Predmetna nepremičnina omogoča bivanje kot stanovanjska stavba (dosedanja uporaba), predstavlja pa tudi potencial za obuditev vinogradniške dejavnosti ali turistične namene znotraj vinorodnega okoliša.
Objekt (stanovanjska hiša, povzeto po GURS) ima 317,0 m2 skupne površine, od tega uporabna površina 83,4 m2, 19,2 m2 garaža, shramba 5,9 m2, teresa 8,6 m2 in tehnični prostor 11,7 m2 ter 70,9 m2 kleti, delno obokane, kjer je bila vinska klet. Prav tako pa je na voljo še 123,3 m2 neobdelane mansarde v 1. nadstropju.
Gospodarski objekt ima 62,2 m2 uporabne površine, klasična lesena gradnja, funkcionalne preše iz leta 1851 in pripadajočega novejšega (1985) večnamenskega prostora s sanitarijami. kjer je nekoč že bila aktivna preša.
Objekt stoji na mikro lokaciji tik ob lokalni cesti Ljutomer - Spodnji Kamenščak - Cezanjevci, cca 4 km pred Ljutomerom, ki je bila v celoti prenoveljena ob sanaciji vodovodno - kanalizacijskega sistema v letu 2021. Hiša ima lasten dovoz z lokalne ceste.
V garaži, ki je sestavni del hiše, je mogoče parkirati en avtomobil. Pred objektom pa sta na voljo vsaj še 2 do 3 parkirni mesti.
Objekt je klasično grajen (zidano - opečna gradnja) in obsega tri etaže (K + P + M):
• KLET: kurilnica/prostor za cisterno, vinska klet
• PRITLIČJE: vhod v objekt, predsoba, terasa, kuhinja, 2x spalnica, dnevna soba, 2x kopalnica, kmečka soba z lončeno krušno pečjo, stopnišče
• MANSARDA: dodatna soba, stopnišče, balkon, neobdelana mansardna.
Ogrevanje je centralno:
• peč na kurilno olje (cisterna 2000 L)
V neposredni bližini v Ljutomeru (5 min vožnje) je vsa potrebna infrastruktura (lekarna, zdravstveni dom, pošta, banka, avtobus).
Za več informacij in dogovor za ogled smo vam na voljo.
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Okolica
Možnosti parkiranja
Lega stanovanja
Kopalnica
NEPREMIČNINE MARIBOR d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Cafova ulica 2, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: https://www.nepremicninemaribor.si
-
- Oglas je objavljen
- 07.05.2022. ob 00:15
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 5250 -krat
NEPREMIČNINE MARIBOR d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Cafova ulica 2, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: https://www.nepremicninemaribor.si
-