Hiša, Koroška , Slovenj Gradec , Slovenj Gradec, Sele, samostojna, ... (prodaja)

Hiša, Koroška , Slovenj Gradec , Slovenj Gradec, Sele, samostojna, 436,00 m2, prodam
Na mirni lokaciji v Selah pri Slovenj Gradcu prodamo samostojno hišo 436 m2 (celotna kvadratura skupaj s kletjo, pritličjem, nadstropjem in mansardo je 623 m2) ter lesen hlev na zemljišču 29.118 m2 ( 3 ha) od tega je 24821 m2 kmetijsko, 2752 m2 gozdno, ostalo stavbno . Kmetijsko zemljišče predstavljajo travniki in njiva ter se obdelujejo strojno. Zemljišče je v celoti ograjeno. Nakup je lahko brez kmetijskega zemljišča. Objekt ima gradbeno dovoljenje in je vpisan v zemljiško knjigo. Do mesta Slovenj Gradec, kjer so vse ustanove (bolnišnica, zdravstveni dom, dom starostnikov, sodišče, upravna enota, občina, šole, trgovski centri, pošta itd.) je 8 km - asfaltna cesta (osem minut vožnje).
Hiša je grajen od leta 1996-2000 v etažah K+P+M+M2 . Neto tlorisna površina vseh etaž je 623 m2 + balkoni 55 m2 +pokrita terasa 41 m2 in pokrit vhod 12 m2. Ima uporabno dovoljenje za gostinsko dejavnost. Kritina bramac, strelovod, demit fasada debeline 10 cm, javni vodovod, v neposredni bližini hidrant, elektrika (tri faze), optika, kanalizacija je lokalna – greznica, asfaltni dostop in lastna javna razsvetljava. Ogrevanje je radiatorsko, v kopalnicah še dodatno talno gretje. Na izbiro so štiri možnosti ogrevanja: toplotna črpalka zrak-voda , švedska peč CTC (kurilno olje cisterna 3000 l + kurišče na trda goriva), plinska peč (cisterna 5000 m3 v zemlji). Možna iztočasna uporaba vseh štirih kurjav hkrati. Trenutno se uporablja toplotna črpalka zrak-voda.
Energetska izkaznica – dovedena električna energija 27 kWh/m2a.V kletnih prostorih je kurilnica in pralnica, kuhinja, hladilni prostor, dve garaži, skladiščni prostori, sanitarni prostor. Tla so keramične ploščice.V pritličju je gostinski lokal za cca 50 gostov, ki zajema sobo s šankom, kuhinjo, jedilnico, posebno sobo, sanitarne prostore, vetrolov, hodnik in stopnišče. Tla so keramične ploščice. Pritličju se lahko spremeni uporabnost v druge namene V prvi mansardi je dnevna soba povezana z jedilnico in kuhinjo, soba, spalnica povezana s kopalnico ( umivalniki, WC, bide, masažna kad) in garderobnim prostorom, sledi sanitarni prostor (umivalnik, WC, bide). Tla so laminati. V kopalnici, garderobi in sanitarnem prostoru je keramika s talnim ogrevanjem. Posebnost stanovanja je medsebojna povezanost prostorov, kajti v prostore prehajaš lahko brez uporabe hodnika.V drugi mansardi je velik dnevni prostor z jedilnico, kuhinjo in delovnim kotičkom; tri spalnice; kopalnica z umivalnikom, WC-jem, bidejem, kopalna kad, priklop za pralni in sušilni stroj. Tla so laminati, razen v kopalnici keramika s talnim ogrevanjem.

Lahko mi posredujete tudi svojo ponudbo!
Morda vas zanima še nakup sosednjega objekta, oglejte si ostale moje oglase!

Avtobusna postaja: da
Nadstropje: K + P + 1 + M
Kraj ali naselje: Sele
Posredovanje: prodam
Skupno št. nadstropij: 4
Več prakirnih mest: da
Zdravstveni dom: da
Vpisano v zemljiško knjigo: da
Centralna kurjava: da
Telefon: da
Kabelska TV: da
Mestni promet: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtec: da
Osnovna šola: da
Trgovina: da
Tel. številka: 041 634-731
Izmerjena vrednost (kWh/m2a): 27
Igrišče: da
Optika: da
Stanje objekta: rabljeno
Park, zelene površine: da