Hiša s sončno lego in razgledom - Založe - Polzela (prodaja)

Posredujemo pri prodaji enodružinske hiše v naselju Založe v občini Polzela. Hiša zgrajena l. 1996 ima tri etaže in skupno neto tlorisno površino 174 m2. Zemljišče meri 1.043 m2.

Prva etaža je z južne strani delno nivojska. V hišo se lahko vstopa skozi dva vhoda. En vhod je nivojski in drugi - glavni vhod - ima nekaj stopnic ter na zunanji stani postavljeno vetrolovno zaščito z lesenimi letvami.

V prvi etaži se nahajajo primerno velika predsoba, finska savna za dve osebi s tušem (ob hiši na prostem je tudi manjši jakuzzi), shramba, vinska klet in garaža. Tla v prvi etaži so pokrita z opečnatimi tlakovci.

V medetažo, kamor se vstopa preko stopnišča iz prve etaže in/ali glavnega vhoda, se nahajata predsoba in kurilnica ter stopnice v drugo etažo. Vse stopnice v hiši so oblečene v les.

V drugi etaži je enovit prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, od koder se izstopa na večji balkon s čudovitim razgledom, na tleh je bukov parket. V kuhinji in kopalnici, je talna keramika. V delu, kjer je dnevni prostor, je vgrajena kaminska peč, ki celotnemu prostoru doda toplino in domačnost. Na drugi strani - iz kuhinje - se izstopa na dvorišče za hišo, oblikovano je v prostor za druženje - z vrtnim kaminom in paviljonom ter vrtno mizo in stoli/klopicami.

V drugi etaži je še ena manjša soba (kabinet) ter kopalnica s tušem in sanitarijami.

V tretji etaži se nahajata dve spalnici. Ena je večje kvadrature - ima galerijo ter balkon. Poleg spalnic je še ena kopalnica, v kateri imajo lastniki trenutno pralnico in sanitarije. Tudi tu so tla lesena - ladijski pod - in v kopalnici/pralnici keramika.

Ob hiši je tudi delno zakrita nadstrešnica, namenjena parkirnemu prostoru ter skladiščenju drv.

Dvorišče in dovoz sta urejena in tlakovana z betonskimi tlakovci. Na začetku dovoza so večja dvoriščna vrata, kjer je pripravljena tudi elektrika za avtomatsko odpiranje vrat.

Hiša, ki je zelo prijetna, z občutkom domačnosti, se prodaja skupaj z opremo.

Tehnični podatki:

- Streha je pokrita z 'mediteranskimi' strešniki in je v dobrem stanju;

- Izolacija na strehi je cca 10 cm;

- Izolacija na mansardi cca 20 cm (steklena volna);

- Skupna debelina zunanjih sten je cca 40 cm: 30 cm zidaki in 10 cm izolacijskega ometa Poroterma;

- Med etažami so monta plošče;

- Ogrevanje je na trda goriva - centralna peč (Buderus) in pa z vgrajeno kaminsko pečjo v dnevni sobi;

- V hiši je predviden tudi alarmni sistem;

- Voda in elektrika sta mestni;

- Na parceli je optika

- Telekom - internet

Na SZ delu zemljišča se nahaja še manjši kamnit objekt za spravilo vrtnega orodja. Objekt je zgrajen l.2005.

Parcela v izmeri 1.034 m2 je delno v naklonu in zelo dobro izkoriščena. Na zgornjem - S delu - se nahajajo zelenjavni vrt in sadno drevje (jablane, češnja, hruška, naši, kaki, fige, dren, oreh in nekaj trte). Celotno zemljišče je osončeno. Spodnji del zemljišča - okoli hiše - krasijo raznovrstno trajno cvetje, grmovnice (vrtnice, rododendroni, hortenzije, lovor ...) in drugo okrasno drevje. Na parceli je tudi okrasna fontana in manjši ribnik. S pridelavo na zemljišču so aktualni lastniki v veliki meri prehransko samooskrbni.

Lokacija:

Hiša stoji na logistično zelo dobri lokaciji, na podeželju in le dobrih 5 minut vožnje z avtomobilom do Šempetra. Do avtocestnega priključka je cca 5 km.

Obenem je to tudi zelo prijetna, mirna lokacija, s sončno lego, v neposredni bližini gozda in z zelo lepim razgledom.

Za več informacij pokličite: 031 372 203 (Nada)