NOVOGRADNJA, samostojna hiša, Ljutomer, 195 m2 (prodaja)

  • Cena: 170.000 
  • Šifra oglasa: 3815433
  • Objavljen:
  • Do poteka še: do prodaje
  • Število prikazov oglasa: -krat
Podatki o oglasu
Posredovanje: Prodam
Lokacija: Pomurska, Ljutomer, Babinci
Število sob: 6
Število nadstropij: Enonadstropna
Vrsta hiše (gradnja): Zidana hiša (beton, opeka)
Vrsta hiše: Samostojna
Bivalna površina: 115,00 m²
Neto površina: 195,00 m²
Površina parcele: 583,00 m²
Leto izgradnje*: 2021
Opremljenost in stanje: Delno opremljeno
Število parkirnih mest: 2
Balkon / terasa / atrij: Terasa
Zunanje površine in oprema: Vrt/dvorišče, Lopa za shranjevanje
Energetski razred: B1 (15 - 25 kWh/m2a)
Vrsta cene: Skupna cena
Možnost menjave: Možna menjava za drugo nepremičnino

Več:

V pritličju hiše je velik dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z neposrednim izhodom na pokrito teraso. Poleg dnevnih prostorov je v pritličju še ločen WC in pralnica ter shramba. Celotna uporabna površina pritličja je 61 m2.

V nadstropju se nahaja spalnica in dve otroški sobi. Zraven je tudi razkošna kopalnica kjer je poleg tuš kadi še kopalna kad. Celotna uporabna površina nadstropja je 54 m2.

Pred vhodom v hišo se nahajata dve pokriti parkirni mesti, ki zagotavljata neposreden vstop v hišo pod nadstrešnico. Pod nadstrešnico je urejena tudi terasa v velikosti 25 m2, ter zunanja shramba v velikosti 9 m2, kjer bo dovolj zasebnosti za prijetno sproščanje na prostem, zaradi velikih steklenih površin tudi podaljšek bivanjskega prostora. Na preostalem delu atrija je zelenica.

Hiša je grajena v nizkoenergijskem standardu B1, kar pomeni izdatno termoizolacijo in troslojno zasteklitev oken.

Ogrevanje je urejeno z toplotno črpalko, ki v kombinaciji s talnim ogrevanjem poskrbi, da je v hiši optimalna temperatura. Prezračevanje z rekuperacijo pa zagotavlja ugodno klimo in ustrezno vlago v vsakem prostoru ter bistveno zniža stroške za ogrevanje.

Cena hiše skupaj z zemljiščem je 170.000 EUR + 9,5% DDV v 5. gradbeni fazi, dokončano na ključ, kar pomeni, da je položena keramika, talne obloge, vgrajena so notranja vrata, prav tako sta delno opremljeni kopalnica in WC. Vgrajena je tudi toplotna črpalka zrak-voda in centralno prezračevanje z rekuperacijo, preko katerega poteka tudi hlajenje celotne hiše.
V ceni sta zajeti tudi 2 pokriti parkirni mesti ter zunanja shramba in terasa pod nadstrešnico.

Nakup hiše predstavlja povsem varno naložbo, saj ima hiša urejen zemljiškoknjižni vpis, kar pomeni, da se ob nakupu takoj vpišete kot lastnik v zemljiško knjigo.

Odlična priložnost za nakup samostojne hiše na izjemni lokaciji.

Ogrevanje:

  • Toplotna črpalka
  • Klimatska naprava: Da
  • Toplotne črpalke

Stanje objekta:

  • Novogradnja

Podatki o objektu:

  • Javni vodovod
  • Javna kanalizacija

Dovoljenja:

  • Gradbeno dovoljenje
  • Uporabno dovoljenje
  • Lastniško dovoljenje
  • Vpisano v zemljiško knjigo

Možnosti parkiranja:

  • Zunanje pokrito parkirišče

Funkcionalnost in lastnosti:

  • Internet
  • Protivlomna vrata
  • Videofon
  • Talno ogrevanje

Kopalnica s straniščem:

  • Število kopalnic: 1
  • Oprema kopalnice: kopalnica s tuš kabino in kadjo
  • Ločen WC: Da

Stik

Gteh, d. o. o.
Naslov
Babinci 49
Mesto in poštna številka
9240 Ljutomer
Regija
Pomurska
Slovenija
E-pošta
info@gteh.si
Lokacija oglasa NOVOGRADNJA, samostojna hiša, Ljutomer, 195 m2
Opomba: prikaže se natančna lokacija vašega oglasa