• Ptuj okolica, Hajdina, končna enota, 137 m2 (prodaja)
  • Ptuj okolica, Hajdina, končna enota, 137 m2 (prodaja)
  • Ptuj okolica, Hajdina, končna enota, 137 m2 (prodaja)
  • Ptuj okolica, Hajdina, končna enota, 137 m2 (prodaja)
  • Ptuj okolica, Hajdina, končna enota, 137 m2 (prodaja)
  • Ptuj okolica, Hajdina, končna enota, 137 m2 (prodaja)
  • Ptuj okolica, Hajdina, končna enota, 137 m2 (prodaja)
  • Ptuj okolica, Hajdina, končna enota, 137 m2 (prodaja)
  • Ptuj okolica, Hajdina, končna enota, 137 m2 (prodaja)
  • Ne zamudite priložnosti

Ptuj okolica, Hajdina, končna enota, 137 m2 (prodaja)

Cena
166.000 €
Šifra oglasa: 9096311
  • Bivalna površina
    137,00 m²
  • Število sob
    3
  • Leto izgradnje
    2022

Osnovne informacije

Vrsta ponudbe
Prodam
Lokacija
Podravska, Hajdina, Hajdina
Število sob
3
Število nadstropij
Visokopritlična
Vrsta hiše (gradnja)
Zidana hiša (beton, opeka)
Vrsta hiše
Vrstna
Bivalna površina
137,00 m²
Neto površina
149,00 m²
Površina parcele
350,00 m²
Leto izgradnje
2022
Balkon / terasa / atrij
Terasa
Zunanje površine in oprema
Vrt/dvorišče
Vrsta cene
Skupna cena
Interna številka oglasa
1399

Opis oglasa

Moderno zasnovane vrstne hiše, v III. podaljšani fazi se nahajajo v novo nastajajočem urbanem naselju Zgornja Hajdina.

Naselje se nahaja med regionalno cesto in avtocesto Maribor – Ptuj, le nekaj kilometrov pred Ptujem. Lokacija omogoča umik od dinamičnega mestnega vrveža, neposredni stik z naravo in hkrati dobro prometno povezanost.

Zasnova hiš ponuja racionalni izkoristek prostora in enovit prostorski izgled soseske. Pritličje hiše obsega vhodni prostor, samostojni WC, tehnični prostor ter pralnico v enem, manjši hodnik, priročno shrambo (pod stopnicami), kuhinjo z jedilnico, ki ima urejen izhod na teraso (13 m2) in zelenico, povezano s prostorno dnevno sobo. Terase imajo JV lego. Stopnišče nas vodi v mansardo, kjer se nahaja prostorna kopalnica, ter tri sobe, ena izmed njih z garderobo.

Vrstne hiše so klasične opečne gradnje, z armirano betonsko ploščo debeline 25 cm, grajene z votlim opečnim zidakom 30 cm zunanji zidovi, 20 cm notranji zidovi (pozidajo se le nosilne stene), armirano betonska plošča nad pritličjem v debelini 20 cm, leseno ostrešje, deskano, z prezračevalnim slojem z letvami, krito s kritino Bramac »Tegalit«, svetlo sive barve, ravni del strehe krit z PVC membrano, z zaključenimi kleparskimi deli. Vmesne hiše imajo med seboj dvojne zidove v debelini 20 cm, med katerimi je toplotna in zvočna izolacijo (požarni zid). Vgrajeno bo PVC stavbno pohištvo proizvajalca Schuco s troslojno zasteklitvijo, znotraj bele, zunaj sive, v barvi RAL 7004 ter zunanje police (v enaki barvi kot okna). Izvedejo se zunanje žaluzije podometne izvedbe (razen na severni strani) na motorni pogon, prav tako v sivi barvi. Fasada bo izvedena z 20 cm izolacijo (EPS), podstavek, cca 50 cm od tal, v ravni fasade izveden z vodoodporno izolacijo (XPS), zaključni sloj v svetlih dvobarvnih odtenkih. Pred vhodom steklen nadstrešek. Vsa komunalna infrastruktura bo zgrajena in se predvidi priprava na priključitev (elektrika, voda, kanalizacija), torej izvedena bo napeljava med objektom in merilnim mestom oz. do roba parcele. Možnost priključitve na telefonijo, kabelsko, optiko. Objekti bodo imeli izvedeno predpripravo za sončne elektrarne in električne polnilnice vozil.


Zemljišča merijo med 264 in 350 m2, so povsem ravna, nivelirana, na območju teras in vhoda gramozno utrjeno nasutje. Vsaka vrstna hiša ima ob dovozni cesti urejeni dve lastniški parkirni mesti (možnost dokupa). Izgradnja asfaltirane dovozne ceste, pločnikov, ulične razsvetljave, meteorne in fekalne kanalizacije, elektro in TK vodov je v domeni Občine Hajdina in se že izvaja.

Izjemna priložnost za vse, ki si želijo kakovostno bivanje, funkcionalno zasnovo, z nizkimi obratovalnimi stroški, odlično lokacijo, z vso potrebno infrastrukturo. Faza dokončanosti ponuja možnost, da si finalna dela zaključite po svojih odločitvah ter daste pečat svojemu domu!


Predviden rok dokončanja je konec junija 2022.

Možnost dogovora za izvedbo do IV. gradbene faze.

Lepo vabljeni k ogledu, kupec prost plačila za posredovanje.

Zemljevid

Dodatne informacije

Stanje objekta

  • Novogradnja

Okolica

  • Pošta
  • Banka
  • Vrtec
  • Osnovna šola
  • Trgovina
  • Avtobusna postaja
  • Igrišče
  • Zdravstveni dom
  • Park, zelene površine

Dovoljenja

  • Gradbeno dovoljenje

Možnosti parkiranja

  • Zunanje nepokrito parkirišče

Funkcionalnost in lastnosti

  • Električni pomik senčil

Lega stanovanja

  • Na podeželju

Kopalnica

  • Število kopalnic: 1
  • Ločen WC: Da

M nepremičnine, Milena Jančič s.p.

Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Oglas je objavljen
12.06.2022. ob 11:51
Do poteka še
do prodaje
Oglas je prikazan
1968 -krat

M nepremičnine, Milena Jančič s.p.

Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija