Lokacija hiše: Zgornja Korena, 45.00 m2 (prodaja)
- Cena
- 69.900 €
Šifra oglasa: 14426558
-
- Bivalna površina
- 45,00 m²
-
- Število sob
- 2
-
- Leto izgradnje
- 1902
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Duplek, Zgornja Korena
- Število sob
- 2
- Število nadstropij
- Dvonadstropna
- Vrsta hiše (gradnja)
- Zidana hiša (beton, opeka)
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Bivalna površina
- 45,00 m²
- Neto površina
- 110,00 m²
- Površina parcele
- 1.327,00 m²
- Leto izgradnje
- 1902
- Leto zadnje prenove
- 2007
- Opremljenost in stanje
- Potrebno obnove
- Število parkirnih mest
- 1
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče
- Vrsta cene
- Skupna cena
Opis oglasa
Na lepi in razgledni lokaciji Zg. Korene, v občini Duplek (od Maribora oddaljeni le dobrih 12 km), prodamo simpatično staro hiško na večjem zemljišču z lepim razgledom proti Mariboru in Pohorju.
Hiša je bila zgrajena leta 1902 in je do danes ohranjena in redno vzdrževana. V zadnjih 15 letih je bila prenovljena streha, električne in vodovodne instalacije, delno okna, talne obloge, nova stropna lesena konstrukcija, stropi in stene iz mavčnih plošč itd. Hiša je stara, grajena z različnimi materiali (delno butano in delno z opeko) etažnosti K+P+M. Objekt ima po podatkih GURS skupno površino cca. 110 m2; uporabne, stanovanjske površine je cca. 45 m2, cca. 40 m2 je kleti in neizdelana mansarda, cca. 40 m2.
V pritličnem delu je urejeno manjše 1 in pol sobno stanovanje (kuhinjo z jedilnico cca. 12 m2, kopalnica cca. 6 m2, dnevni prostor cca. 10 m2, spalni del cca. 12 m2, predsoba cca. 3 m2), mansarda je še neizdelana in omogoča ureditev bivalnih prostorov.
Na zadnji strani hiše je urejen dodatni prizidek, ki se je uporabljal kot shramba orodja in strojev. Možnost ureditve in prenove prizidka v bivalne prostore ter ureditve terasę na strehi prizidka…
Ogrevanje je trenutno urejeno na kamin na drva in z električnimi, Glamox radiatorji.
Zemljišče v skupni izmeri cca. 1.327 m2 ima mirno, sončno lego, lep razgled. Zgornji del zemljišča kjer stoji objekt je stavbno zemljišče, cca. 608 m2, spodnji del pa kmetijsko zemljišče, cca. 719 m2.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, bremen prosta in je takoj vseljiva…
Lastnosti ter prednosti nepremičnine:
- Stavbno in kmetijsko zemljišče v skupni velikosti 1327 m2 .
- V slepi ulici z asfaltirano cesto.
- Lepa, sončna lega z čudovitimi razgledi.
- Je primerna za bivanje, vendar potrebuje obnovo.
- Aktivni priključki za elektriko, vodo ter priključek na optično omrežje (TV, telefonija, internet).
Potencial in možnosti:
Primerno za posameznika, par ali manjšo družino, ki bi se želeli takoj vseliti in si postopoma sami prenavljati oziroma dograjevati hišo.
Trenutno izdelano stanovanje zajema:
- Kuhinjo z jedilnico 12 m2
- Kopalnico 6 m2
- Dnevni prostor 10 m2
- Spalni del 12 m2
- Predsoba 3 m2
Stara hiška na hribčku z razgledom proti Pohorju. Veliko sonca, miru, zasebnosti, z dobro idejo prenove si lahko novi lastnik ustvari pravi mali raj…
Hiška je primerna tudi za nadomestno gradnjo
Hiša je bila zgrajena leta 1902 in je do danes ohranjena in redno vzdrževana. V zadnjih 15 letih je bila prenovljena streha, električne in vodovodne instalacije, delno okna, talne obloge, nova stropna lesena konstrukcija, stropi in stene iz mavčnih plošč itd. Hiša je stara, grajena z različnimi materiali (delno butano in delno z opeko) etažnosti K+P+M. Objekt ima po podatkih GURS skupno površino cca. 110 m2; uporabne, stanovanjske površine je cca. 45 m2, cca. 40 m2 je kleti in neizdelana mansarda, cca. 40 m2.
V pritličnem delu je urejeno manjše 1 in pol sobno stanovanje (kuhinjo z jedilnico cca. 12 m2, kopalnica cca. 6 m2, dnevni prostor cca. 10 m2, spalni del cca. 12 m2, predsoba cca. 3 m2), mansarda je še neizdelana in omogoča ureditev bivalnih prostorov.
Na zadnji strani hiše je urejen dodatni prizidek, ki se je uporabljal kot shramba orodja in strojev. Možnost ureditve in prenove prizidka v bivalne prostore ter ureditve terasę na strehi prizidka…
Ogrevanje je trenutno urejeno na kamin na drva in z električnimi, Glamox radiatorji.
Zemljišče v skupni izmeri cca. 1.327 m2 ima mirno, sončno lego, lep razgled. Zgornji del zemljišča kjer stoji objekt je stavbno zemljišče, cca. 608 m2, spodnji del pa kmetijsko zemljišče, cca. 719 m2.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, bremen prosta in je takoj vseljiva…
Lastnosti ter prednosti nepremičnine:
- Stavbno in kmetijsko zemljišče v skupni velikosti 1327 m2 .
- V slepi ulici z asfaltirano cesto.
- Lepa, sončna lega z čudovitimi razgledi.
- Je primerna za bivanje, vendar potrebuje obnovo.
- Aktivni priključki za elektriko, vodo ter priključek na optično omrežje (TV, telefonija, internet).
Potencial in možnosti:
Primerno za posameznika, par ali manjšo družino, ki bi se želeli takoj vseliti in si postopoma sami prenavljati oziroma dograjevati hišo.
Trenutno izdelano stanovanje zajema:
- Kuhinjo z jedilnico 12 m2
- Kopalnico 6 m2
- Dnevni prostor 10 m2
- Spalni del 12 m2
- Predsoba 3 m2
Stara hiška na hribčku z razgledom proti Pohorju. Veliko sonca, miru, zasebnosti, z dobro idejo prenove si lahko novi lastnik ustvari pravi mali raj…
Hiška je primerna tudi za nadomestno gradnjo
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Podatki o objektu
Dovoljenja
Možnosti parkiranja
Funkcionalnost in lastnosti
Kopalnica
giocardi
Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
- Naslov: 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
-
- Oglas je objavljen
- 30.05.2025. ob 08:49
- Do poteka še
- Oglas je prikazan
- 811 -krat
giocardi
Vsi oglasi tega oglaševalca
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Uporabnik ni trgovec in zanj ne veljajo določbe EU o varstvu potrošnikov.
- Naslov: 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
-