• Lokacija poslovnega prostora: Ptuj, Hajdina, Poslovni objekt, 498 m2 (prodaja)
  • Lokacija poslovnega prostora: Ptuj, Hajdina, Poslovni objekt, 498 m2 (prodaja)
  • Lokacija poslovnega prostora: Ptuj, Hajdina, Poslovni objekt, 498 m2 (prodaja)
  • Lokacija poslovnega prostora: Ptuj, Hajdina, Poslovni objekt, 498 m2 (prodaja)
  • Lokacija poslovnega prostora: Ptuj, Hajdina, Poslovni objekt, 498 m2 (prodaja)
  • Lokacija poslovnega prostora: Ptuj, Hajdina, Poslovni objekt, 498 m2 (prodaja)
  • Lokacija poslovnega prostora: Ptuj, Hajdina, Poslovni objekt, 498 m2 (prodaja)
  • Lokacija poslovnega prostora: Ptuj, Hajdina, Poslovni objekt, 498 m2 (prodaja)
  • Lokacija poslovnega prostora: Ptuj, Hajdina, Poslovni objekt, 498 m2 (prodaja)
  • Lokacija poslovnega prostora: Ptuj, Hajdina, Poslovni objekt, 498 m2 (prodaja)
  • Lokacija poslovnega prostora: Ptuj, Hajdina, Poslovni objekt, 498 m2 (prodaja)
  • Ne zamudite priložnosti

Lokacija poslovnega prostora: Ptuj, Hajdina, Poslovni objekt, 498 m2 (prodaja)

Cena
159.800 €
Šifra oglasa: 6392192
  • Površina
    498,00 m²
  • Namembnost
    Poslovni objekt

Osnovne informacije

Vrsta ponudbe
Prodam
Lokacija
Podravska, Hajdina, Hajdina
Namembnost poslovnega prostora
Poslovni objekt
Položaj poslovnega prostora
Samostojni objekt
Površina
498,00 m²
Leto izgradnje
1870
Leto zadnje prenove
2009
Energetski razred
Merjena EI
Vrsta cene
Skupna cena
Interna številka oglasa
1342

Opis oglasa

Prodaja se poslovni objekt, s teraso ter velikim asfaltiranim parkiriščem, ob glavni cesti Ptuj – Maribor, v občini Hajdina, kjer je bila do nedavnega domača gostilna z 90 letno tradicijo.

Izziv za novo poslovno priložnost - investicijo, ki vsekakor nudi več možnosti, od ohranitve dejavnosti, ki se je izvajala, do preureditve v več sob za oddajanje ali preureditev v več stanovanj, prav tako za oddajanje ali tudi prodajo?

Objekt obsega K+P+M, v osnovi bil grajen l. 1870, v manjši meri kasneje dograjen po l.1950, obnovljen leta 1971, leta 1994 (obnovljen gostinski lokal, tudi el. inštalacije, okna lesena, termopan, delno PVC, podi), delno 2009 ko je bila obnovljena streha, krita z opečno kritino, pred leti sanitarije za goste.

V pritličju se nahaja predprostor, iz katerega vstopamo v

- poslovni prostor, v izmeri neto 9,6 m2, sedaj urejen v frizerski salon, ima urejen svoj vhod tudi od zunaj.
- gostinski lokal, v izmeri neto 120 m2, s teraso, skupne kvadrature s kletjo 316 m2, lokal obsega predprostor, velik prostor, kjer je urejen točilni bar, ter več miz s cca 25 sedišči, z izhodom na krito teraso, ki ima cca 30 sedišč, urejen tudi direkten dostop od zunaj, v nadaljevanju lokala je velik zasebni prostor, s cca 30 sedišči ter sanitarije za goste, ki so bile obnovljene pred kratkim. Po tleh položena keramika, urejene napeljave za prezračevanje. Iz velikega prostora s točilnim barom prehajamo v opremljeno kuhinjo ter naprej v hodnik, samostojni wc, kopalnico, ki so potrebni obnove. Stopnišče nas vodi v kletne prostore, ki so zaradi višinske razlike iz ene strani kot klet, iz druge pa je izhod na zelenico, zadnji del dvorišča. Kletni prostori so izjemni, v osnovni grajeni iz opečnih zidakov, obokani stropovi, namenjeni za shranjevanje vina, ozimnice, kasnejša manjša dozidava betonska, še potrebna finalizacije, ki se je koristila za kurilnico, hladilnice, shrambe. V nadaljevanju kleti prehod v starejši leseni objekt, zelo visokih stropov, ki je služil za spravilo strojev, je v slabšem stanju, potreben generalne prenove ali rušitve.
- poslovne prostore, čez lokal ter kuhinjo, v izmeri neto 45 m2, možna ureditev vhoda od zunaj, potrebni prenove.

Notranja oprema po dogovoru.

Iz pritličja nas vodi stopnišče v neobdelano mansardo, kjer je bila predvidena izdelava stanovanja, stropovi so iz tiblpoda.
V manjšo garažo v izmeri neto 16 m2, ki je bila dograjena k osnovnemu objektu se dostopa iz sprednjega dvorišča.

Urejene napeljave za elektriko, vodo, telefon, kabelsko, pretočno greznico (možen priklop na kanalizacijo). Ogrevanje v gostinskem lokalu urejeno na el. panele, klimo. V ostalih poslovnih prostorih na centralno ogrevanje s pečjo na pelete.

Zemljišče meri skupno 1.664 m2 in je v celoti zazidljivo. Pred objektom veliko asfaltirano parkirišče v izmeri cca 300 m2, tako, da za parkiranje je dovolj prostora, tudi možnost ureditve dodatnih parkirnih mest iz spodnjega dela dvorišča.

Vabljeni vsi tisti, ki bi želeli nadaljevati z dejavnostjo, in ki prepoznate priložnost za svojo novo poslovno idejo! Skratka odlična priložnost za dejavnost, kot investicijo! Lokacija je odlična, do zadnjega dela dvorišča vodi občinska pot, ki se nadaljuje do Drave (slab kilometer), in naprej ob Dravi do Term ter našega najstarejšega mesta Ptuj. Ne daleč tudi od izvozov avtoceste ( Hajdine in Zlatoličja).

Nepremičnina ima uporabno dovoljenje in je vpisana v ZK.



Kupec prost plačila za posredovanje!

Zemljevid

Dodatne informacije

Ogrevanje

  • Sistem za ogrevanje: Grelci in električni radiatorji

Telekomunikacijski priključki

  • Kabelska televizija
  • Telefonski priključek

Dovoljenja

  • Uporabno dovoljenje

Komunalni priključki

  • Mestni vodovod

Parkirno mesto

  • Več parkirnih mest

M nepremičnine, Milena Jančič s.p.

Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Oglas je objavljen
29.04.2022. ob 21:52
Do poteka še
do prodaje
Oglas je prikazan
1237 -krat

M nepremičnine, Milena Jančič s.p.

Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija