Matulji – Oddamo poslovni prostor (140 m2) na odlični lokaciji (oddaja)

MATULJI – dolgoročni najem poslovnih prostorov na strateški lokaciji

Nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz Opatije ponuja poslovni prostor v poslovni stavbi na zelo ugodni in strateški lokaciji v neposredni bližini Matuljev, le 1,5 km / 2 minuti vožnje z avtomobilom od centra mesta in reške obvoznice A7.

Ta poslovni prostor predstavlja celotno prvo nadstropje omenjene poslovne stavbe, ki je trenutno v fazi celovite prenove in bo kmalu dobila novo fasado in urejeno okolico.
Prostor ima lasten vhod iz pritličja s prostornim hodnikom in lastnim stopniščem, tako da je popolnoma ločena celota (ta površina stopnišča ni všteta v skupno kvadraturo in 140 m2 pripada samo poslovnim prostorom).
Bodoči najemnik bo imel tudi lasten dovoz z daljinsko vodeno ograjo in več parkirnih mest na lastnem delu dvorišča.

Poslovni prostor v sedanji konfiguraciji ponuja 4 prostore različnih velikosti, eno veliko zastekljeno teraso, dva ločena WC-ja do katerih se dostopa iz predprostora, velik vezni hodnik ter ločeno kopalnico s tretjim WC-jem, umivalnikom in tušem.
Vendar predelne stene med posameznimi prostori niso nosilne, tako da lahko celoten prostor prilagodimo zamislim in potrebam bodočega najemnika.
V sklopu celovite rekonstrukcije objekta bo lastnik prepleskal celoten prostor ter vgradil novo razsvetljavo in nove klimatske naprave.
O morebitnem nadaljnjem opremljanju in dekoraciji prostora se je vsekakor možno dogovoriti z lastnikom.

Mesečna najemnina znaša 1.800 eur + DDV, komunalne stroške plača najemnik po dejanski porabi.
Ob podpisu najemne pogodbe lastnik zahteva plačilo 3 mesečne najemnine vnaprej.

Odlična priložnost za dolgoročni najem svetlih, funkcionalnih in dodatno prilagodljivih poslovnih prostorov na atraktivni lokaciji po podpovprečni ceni.
Idealna nepremičnina za različne mirne dejavnosti z odličnimi prometnimi povezavami, na dosegu roke vseh dobrin.

Posredniško plačilo za najemnika je 1 mesečna najemnina + DDV.
Plačilo za posredovanje zajema vse storitve v zvezi z najemom in se zaračuna ob sklenitvi prvega pravnega posla.

Šifra nepremičnine: 101-288

Za več informacij se obrnite na:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
Elektronski naslov: jirka@kaiser-immobilien.hr
Hvala!

ID KOD AGENCIJE: 101-288

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr