Nadstandardna novogradnja na izjemni lokaciji, Podravska, Pivola (prodaja)
- Cena
- 595.000 €
Šifra oglasa: 14244240
-
- Število sob
- 5
-
- Leto izgradnje
- 2024
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Hoče, Polana
- Število sob
- 5
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Neto površina
- 289,59 m²
- Površina parcele
- 794,00 m²
- Leto izgradnje
- 2024
- Število parkirnih mest
- 2
- Balkon / terasa / atrij
- Balkon, Terasa
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 02351-353
Opis oglasa
Občina Hoče – Slivnica, Pivola: v objemu narave prodamo novo, nadstandardno, samostojno hišo na dominantni lokaciji. Novogradnja je umeščena na parceli velikosti 794 m2 in z južno lego nudi odprt pogled v dolino.
Video ogled: https://youtu.be/IhG3gUuk8fA
LASTNOSTI NEPREMIČNINE
Letnik: 2024.
Parcela: 794 m2.
Neto tlorisna površina hiše: 289,59 m2 (213,75 m2 + garaža v hiši 32,18 m2 + terasa 33,61 m2 plus balkon 10,05 m2).
Etaže: K+P
1.etaža: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico 44,85 m2, terasa 33,61 m2, hodnik 25,08 m2, shramba 6,03 m2, WC 5,11 m2, orodje in utility 14,63 m2, spalnica 18,19 m2, kopalnica 8,39 m2. Skupaj: 155,89 m2
2.etaža: garaža 32,18 m2, fitnes prostor 19,75 m2, predprostor in hodnik 19,90 m2, kolesarnica 9,10 m2, delovna soba 10,89 m2, kopalnica 5 m2, #1 otroška soba 13,36 m2, #2 otroška soba 13,47 m2, balkon 10,05 m2. Skupaj: 133,70 m2
Streha: opečna, Creaton Domino (temno sivi glazirani, izolacija 30 cm steklene volne na tleh) in delno sika folija 18 mm z izolacijo.
Fasada: opečna gradnja, Porotherm 25 Profi , izolacija sistem Demit 20 cm.
Okna: Drutex PVC – troslojna z zunanjimi senčili (alu roletami na el.pogon)
Priključki: elektrika, voda, telefon, optika, čistilna naprava)
Ogrevanje: talno gretje s toplotno črpalko zrak voda Viessman 13 kw, z integriranim ogrevalnikom sanitarne vode, prostornine 220 l
Klima: predpriprava.
Prezračevanje: da, centralna rekuperacija.
Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem, uporabno dovoljenje se pridobi s strani prodajalca.
Pomembno: okolica bo urejena, tlakovana / asfaltirana, ograja bo izvedena na zunanjem stopnišču in že izvedena balkonu. Ne bodo izvedene talne obloge (z izjemo balkona in utility) in notranja vrata, keramika v sanitarijah,...
Priporočamo ogled in nakup vsem, ki iščejo nadstandardno, prostorno hišo na izjemni lokaciji.
Opomba: za podrobne informacije smo z veseljem na voljo, nekatere slike so vizualizacija in ne predstavljajo dejanskega stanja.
Martin Anžel
T:041 988 937
E:martin@24nep.si
Video ogled: https://youtu.be/IhG3gUuk8fA
LASTNOSTI NEPREMIČNINE
Letnik: 2024.
Parcela: 794 m2.
Neto tlorisna površina hiše: 289,59 m2 (213,75 m2 + garaža v hiši 32,18 m2 + terasa 33,61 m2 plus balkon 10,05 m2).
Etaže: K+P
1.etaža: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico 44,85 m2, terasa 33,61 m2, hodnik 25,08 m2, shramba 6,03 m2, WC 5,11 m2, orodje in utility 14,63 m2, spalnica 18,19 m2, kopalnica 8,39 m2. Skupaj: 155,89 m2
2.etaža: garaža 32,18 m2, fitnes prostor 19,75 m2, predprostor in hodnik 19,90 m2, kolesarnica 9,10 m2, delovna soba 10,89 m2, kopalnica 5 m2, #1 otroška soba 13,36 m2, #2 otroška soba 13,47 m2, balkon 10,05 m2. Skupaj: 133,70 m2
Streha: opečna, Creaton Domino (temno sivi glazirani, izolacija 30 cm steklene volne na tleh) in delno sika folija 18 mm z izolacijo.
Fasada: opečna gradnja, Porotherm 25 Profi , izolacija sistem Demit 20 cm.
Okna: Drutex PVC – troslojna z zunanjimi senčili (alu roletami na el.pogon)
Priključki: elektrika, voda, telefon, optika, čistilna naprava)
Ogrevanje: talno gretje s toplotno črpalko zrak voda Viessman 13 kw, z integriranim ogrevalnikom sanitarne vode, prostornine 220 l
Klima: predpriprava.
Prezračevanje: da, centralna rekuperacija.
Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem, uporabno dovoljenje se pridobi s strani prodajalca.
Pomembno: okolica bo urejena, tlakovana / asfaltirana, ograja bo izvedena na zunanjem stopnišču in že izvedena balkonu. Ne bodo izvedene talne obloge (z izjemo balkona in utility) in notranja vrata, keramika v sanitarijah,...
Priporočamo ogled in nakup vsem, ki iščejo nadstandardno, prostorno hišo na izjemni lokaciji.
Opomba: za podrobne informacije smo z veseljem na voljo, nekatere slike so vizualizacija in ne predstavljajo dejanskega stanja.
Martin Anžel
T:041 988 937
E:martin@24nep.si
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Podatki o objektu
Okolica
Dovoljenja
Lega stanovanja
Kopalnica
24nep d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Podravska, Slovenija
- URL: https://24nep.si/
-
- Oglas je objavljen
- 14.04.2025. ob 11:12
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 565 -krat
24nep d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Podravska, Slovenija
- URL: https://24nep.si/
-