Odlična investicijska priložnost v nakup hotela

OPOZORILO! Kupcem NI potrebno plačati plačila za posredovanje zato brez skrbi in kar na dan z vprašanji! Prodamo večji objekt dokončan do 3 podaljšane gradbene faze, ki se nahaja na parcelni številki 760 k.o. Suhi vrh v Občini Moravske Toplice. Proti koncu prejšnjega tisočletja se je tedanja lastnica ponujene nepremičnine podala v izgradnjo predmetne nepremičnine z namenom izdelave stavbe v butični hotel sredozemskega tipa. Žal, se ji je zaradi osebnih finančnih zadev projekt izjalovil in od tedaj zadeva sameva na prekrasni ravni parceli na vrhu planote v Krajinskem Parku Goričko. Vidi/razgledi so fantastični in segajo daleč na prekmursko ravnico in po planotah krajinskega parka. Pred nekaj leti se je nepremičnina prodala novemu, tujemu, lastniku, ki je nadaljeval s podobno zgodbo in sicer z idejnim projektom v objekt s prenočišči z zunanjim bazenom. IDZ to je idejna zasnova za gradnjo: REKONSTRUKCIJA IN SPREMEMBA NAMEMBNOSTI TER NOVA GRADNJE projektanta RATING, Oto Ratnik s.p. iz Murske Sobote se nahaja v pri nas v elektronski obliki in jo z veseljem posredujemo vsem zainteresiranim strankam. Sedanji lastnik se je odločil za prodajo nepremičnin zaradi osebnih razlogov, ker pa mu slovenske banke ne želijo odpreti poslovnega računa (zaradi nam neznanih razlogov) je možen nakup predmetne nepremičnine samo v obliki nakupa njegove firme/podjetja z vsemi nepremičninami in obveznostmi. To je edina varianta prodaje saj se prodajalec se z drugimi variantami ne strinja. IDZ je bila izdelana leta 2017 in sicer gre za manj zahteven objekt  šifre podrazreda CC-SI 1211 Hotelske in podobne stavbe za kratkotrajno nastanitev ter CC-SI 24122 Drugi gradbeno-inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti čas. Parcela v naravi predstavlja dvorišče in deloma travnik velikosti 3.713 m2 ter je pozidana z objektom "L" oblike gabaritov K+P+M neto uporabne površine 423 m2 ( pravokotna tlorisna površina 20,52 x 14,39 m. Zemljišče je komunalno opremljeno in ima urejeni dovozni priključek na občinsko pot, par. št. 5085 k.o. Suhi vrh katera poteka mimo predmetne nepremičnine. Okolica ponujene nepremičnine je redko pozidana s stanovanjskimi in gospodarskimi zgradbami ter je v večjem delu predstavlja kmetijska zemljišča in gozd. Stavba je zgrajena v masivni izvedbi (opečna gradnja) z AB potresnimi vezmi in masivnimi AB medetažnimi ploščami. Načrtovan je vkopan, armiranobetonski, bazen obložen s keramiko velikosti 12,00  x 6,00 m. Streha na objektu je lesena simetrična dvokapnica s čopi in strešnimi hišicami in je prilagojena obliki objekta v 35 stopinjskem naklonu. Kritina je opečna v naravni barvi. Kanalizacija se izvede v lastni režiji preko čistilne naprave. Meteorne vode se lahko preko peskolovce odvajajo v ponikalnico .Stavbo je potrebno priključiti na javno vodovodno omrežje po pogoji upravljavca. Urejen je priključek na NN električno omrežje predvidena moč 3 x 25A. Nepremičnina je prosta bremen. Prevzem je možen takoj po plačilu celotne kupnine. Davke in agencijsko provizijo plača prodajalec, stroške prepisa pri pravniku ali notarju ter stroške vknjižbe v Zemljiško Knjigo pa plača kupec. Za dodatna vprašanja ali ogled Vas prosimo, da se obrnete na navedenega nepremičninskega agenta.