Podravska, Maribor Stanovanje štirisobno + kabinet (prodaja)

Pozdravljeni,

tokrat imate edinstveno priložnost za nakup očarljivega staromeščanskega stanovanja v samem centru Maribora. Svetlo 4-sobno stanovanje s kabinetom in balkonom ima dobro razporeditev in se nahaja v 1. nadstropju stanovanjskega bloka. Stanovanje predstavlja odlično priložnost za novega lastnika, ki si želi bivanja v staromeščanski ikoni v središču Maribora, ki je redka priložnost za nakup.

LOKACIJA: nepremičnina se nahaja v zelo iskanem predelu Maribora, Maribor - center. Vsa potrebna infrastruktura (šola, vrtec, fakultete, zdravstveni dom, lekarna, avtobus, trgovine,...) je na dosegu roke. Vse avtocestne povezave so dostopne v roku 2 minut. V neposredni bližini stanovanja se ponuja tudi veliko možnosti za rekreacijo (sprehodi, tek, kolesarjenje, ...), saj se stanovanjski objekt nahaja v neposredni bližini Mariborskega mestnega parka, Kalvarija in Piramida pa sta od stanovanja oddaljeni samo cca 1km.

OBJEKTIVNI PODATKI: 4-sobno stanovanje s kabinetom obsega 142,70 m2 bivalne površine. Stanovanju pripadata tudi dve shrambi v kleti in več parkirnih prostorov na dvorišču za stavbo, do katerega dostopate skozi dvižno zapornico. Stanovanje ima ugodno lego, saj je obrnjeno na Jugovzhod, kar pomeni, da ima stanovanje večino dneva veliko dnevne svetlobe.

Iz zelo prostornega hodnika stanovanja se lahko sprehodite v kuhinjo, dnevno sobo, spalnico, dve sobi, ki jo lahko izkoristite po lastnih željah, kabinet z izhodom na balkon, ločen wc in kopalnico s kadjo. Vse sobe stanovanja so zelo prostorne in opremljene z velikimi okni, ki dajejo prostorom veliko naravne svetlobe. Po tleh stanovanja je položen skrbno vzdrževan parket, vinil in keramika.

Starejši stanovanjski blok, zgrajen leta 1941, je bil delno prenovljen leta 2005, ko je bila zamenjana strešna kritina, leta 1996 pa je bila obnovljena tudi fasada.

STROŠKI: obratovalni stroški skupaj z rezervnim skladom na mesečni ravni znašajo med 150,00 EUR in 200,00 EUR.

Stanovanje se ogreva preko radiatorjev na mestni plin. Okna in balkonska vrata v stanovanju so lesena.

Stanovanje je zaradi svoje starosti potrebno tudi nekaterih prenov, ki pa ne bi smele predstavljati večjega izziva. Kopalnica je potrebna prenove, okna in radiatorji pa so delno že prenovljeni.

Stanovanje je delno opremljeno in vseljivo po dogovoru.

Vabim vas, da si skupaj ogledamo ta zelo specifičen tip stanovanja, ki se le redko prodaja!

Lepo vas pozdravljam in se veselim srečanja z vami!

Se vidimo doma, Conexa.