Poročna dvorana z gostinskim obratom (prodaja)

Ekskluzivno posredujemo pri prodaji gostinsko - stanovanjskega objekta z veliko poročno dvorano, ki sprejme do 200 gostov za različne pogostitve. Kompleks se nahaja v osrčju Slovenskih goric v kraju Benedikt tik ob lokalni cesti v smeri Svete Trojice. Gre za uveljavljen gostinski obrat (poznan na širšem lokalnem območju), ki ponuja dodatni poslovni potencial predvsem na prireditvenem segmetu, kot je organizacija poročnih slavij, kjer je na voljo vsa potrebna infrastruktura za izvedbo porok na "ključ".

Knjiga rezervacij oziroma vsi vikendi do vključno 15.10.22 so že predhodno rezervirani za poročna slavja. Potencial delovanja predstavlja predvsem SV del Slovenije in južni del avstrijske Štajerske, saj v radiju 30 - 40 km ni primerljive poročne dvorane. Nenazadnje potrjuje veliko število rezervacij in zadovoljih gostov tudi iz sosednje Avstrije.

Gostinsko - stanovanjski objekt je razdeljen na tri segmente, in sicer:

• POROČNA DVORANA

- poročna dvorana (prireditvena dvorana z dodatno kuhinjo in šankom, zunanji prostori za izvedbo poroke pred matičarjem, otroška igralnica, garderobe in dodatne sanitarije) je bila dana v uporabo leta 2018. Po podatkih GURS-a znaša neto površina 540,9 m2, od tega uporabna površina 427 m2;

- objekt je grajen na klasičen opečni način v letu 2017/2018, streha ravna - sistem sika, okna so PVC proizvajalca MIK Celje, ogravanje na toplotno črpalko, žlebovi bakreni, kapaciteta do 200 oseb s plesiščem, interier klasične podolgovate mize ali okrogle bolj svečane mize, dodaten šank s kotom za shranjevanje servirane hrane. Ob objektu je tudi veliko parkirišče.

- sama konstrukcija objekta ima možnost naknadne nadzidave z mansardnim delom za sobe za goste (potrebno novo gradbeno dovoljenje),

• GOSTINSKI OBRAT

- obsega osrednji prostor s šankom, 2 jedilnici, kuhinja, pokrita teresa in sanitarije ter kletni prostori (prostori za shranjevanje živil, dodaten družabni prostor, prostor s toplotno črpalko - letnik 2011),

- po podatkih GURS-a znaša neto površina 535,70 m2, od tega uporabna površina 250,3 m2,

- objekt je grajen na klasičen opečni način, prekrit s tegolo, fasada 7 cm TERMOPUC, okna PVC proizvajalca AJM, žlebovi bakreni, ogravanje na toplotno črpalko, delna prenova 2011 - opleski, osvetlitev, notranja oprema, zidne obloge), delna prenova 2017 - menjava estrihov in talno gretje ter nova keramika.

- plinovod: da, za pečice, internet/telefon: da (optika), vodovod: mestni, kanalizacija: mestna.

• 2 STANOVANJSKI ENOTI (več - sobno stanovanje in ločena enota, ki potrebuje finalizacijo)

- predstavlja zgornja etažo in je neposredno povezano z gostinskih obratom.

- stanovanje obsega: kuhinjo, dnevno sobo, kopalnico, več sob, kabinet, balkon, predsobo, hodnik,

- objekt je grajen na klasičen opečni način, fasada 7 cm TERMOPUC, okna plastična proizvajalca AJM, ogravanje na toplotno črpalko,

- po podatkih GURS-a znaša neto površina 297,6, od tega uporabna površina 172,1 m2,

• ločena stanovanjska enota (trenutno še v 3. gradbena faza), ki predstavlja potencial za dodatno samostojno enoto.

Za dodatne informacije in ogled smo vam na voljo.



.