Poslovni prostori Podravska, Ivanjkovci, poslovni objekt, 1856 m2 ,... (prodaja)

  • Cena: 1.490.000 
  • Šifra oglasa: 1633168
  • Objavljen:
  • Do poteka še: do prodaje
  • Število prikazov oglasa: -krat
Podatki o oglasu
Lokacija: Podravska, Ivanjkovci, Ivanjkovci
Površina: 1.856,00
Nadstropje: 18
Interna številka oglasa: 100181-115

Več:

V Jeruzalemu prodamo poslovni objekt z dolgoletno tradicijo in prepoznavnostjo.

Gostišče stoji na najvišjem griču, med vinogradi, ob robu krajinskega parka Jeruzalemsko Ormoške Gorice. Čudovit razgled na okoliško pokrajino, posuto z vinogradi in domačijami, nas napolni z mirom in spokojnostjo.

Zemljišče je veliko 3135 m2. Stavba ima 1856 m2 uporabne površine, podatek se razlikuje od podatkov, navedenih v GURSu.

Na zemljišču so gostišče, stavba s prenočišči, urejena zunanja terasa, zelenica in velik parkirni prostor.

Pred vhodom v gostišče je urejena terasa, ki sprejme 200 gostov. Terasa je pokrita z rastjem vinske trte, ki daje prijetno senco in poudarja značilnost pokrajine.

  • 1.       Gostišče lahko sprejme do 350 gostov. Meri  996 m2.

V pritličju so:

  • predprostor,
  • vhodna veža z izvirnim točilnim pultom z elementi stare preše, lončeno pečjo in nekaj mizami. Prostor je navzgor  deloma odprt, s pogledom na galerijo.
  • degustacijska soba,
  • vinska klet,
  • restavracija z muzejsko vrednostjo. Vsa oprema v prostoru je iz starega lesa, pripeljanega iz okoliških domačij in graščin.
  • spremljevalni prostori (skladišče, hladilnici, sanitarije, garderoba in sanitarije za osebje).

Iz pritličja vstopamo v mansardo, kjer so:

  • galerija,
  • restavracija,
  • konferenčna soba,
  • bar,
  • spremljevalni prostori ( kuhinja z dvigalom za hrano, pomivalnica, skladišče in sanitarije),
  • manjše mansardno stanovanje,  lahko tudi za osebno uporabo.

 

  • 2.       Objekt z namestitvenimi kapacitetami meri 860 m2.
  • V pritličju, 1. nadstropju in mansardi je 25 sob, s skupno 60 posteljami. Vse sobe imajo sedežno garnituro in televizor.
  • Ena izmed sob je namenjena mladoporočencem, z večjo kopalnico s kopalno kadjo.

              Vsaka soba ima svojo kopalnico.

              Sobe so lično opremljene in klimatizirane.

  • V kleti so:
    • fitnes soba
    • dve savni
    • garderoba
    • recepcija
    • pisarna
    • sanitarije
    • tehnični prostori (likalnica, pralnica, kurilnica).

Celoten objekt in zemljišče sta odlično vzdrževana, okusno in estetsko urejena.

Gradnja je klasična, stene so debele 30 cm. Strehi sta bili zamenjani v letih 2005 in 2009.

Okna so IGM lesena z aluminijasto zunanjo zaščito, dvoslojna.

Centralno ogrevanje in hlajenje sta na plin, dodatno so vgrajeni sončni paneli.

Gostišče ima lastno čistilno napravo.

Stavbi sta opremljeni z videonadzorom in protivlomnim varovanjem.

Izdelan je tudi projekt z Gradbenim dovoljenjem za večjo vinsko klet.

V ceno nepremičnine je všteta vsa oprema.

Posel je vpeljan, gostišče deluje zelo uspešno.

Jeruzalem je naselje v občini Ljutomer, biser Prlekije, ponos Slovenije. Prvi obiskovalci kraja so bili križarji v 13. stoletju. Znamenitost kraja je cerkev Žalostne Matere božje iz leta 1652.

V okolici je veliko možnosti za sproščen oddih v objemu narave. Sprehodi po gričih med vinogradi, kolesarjenje, obiskovanje vinskih kleti, termalnih vrelcev in zdravilišč.

Za podrobnejše informacije pokličite!



Več podatkov si oglejte na tej povezavi ...


Kraj ali naselje: Ivanjkovci
Posredovanje: prodam
Tip poslovnega prostora: poslovni objekt
Parcela (m2): 3135
Leto izgradnje: 1699, 2000
Skupno št. nadstropij: 4
Terasa: da
Shramba v kleti: da
Vpisano v zemljiško knjigo: da
Centralna kurjava: da
Šifra pri prodajalcu: 100181-115
Ime in priimek agenta: Mojca Pučnik Lešnik
Tel. številka: 051 396 227
Elektronski naslov: mojca.pucnik@c21.si
Št.licence: 02799
Stanje objekta: rabljeno
Energetski razred: -

Ogrevanje:

  • Plinsko centralno

Parkirno mesto:

  • Pokrito parkirno mesto