Nova pritlična hiša v gradnji vseljiva 2021 (prodaja)

Na sončni in mirni lokaciji na vrhu hriba s pogledom na Šentilj so v izgradnji 4 pritlične enostanovanjske hiše z dvokapnico s skupno kvadraturo 135 m2, od tega velik skupni prostor z povišanim stropom 5 m v katerem se nahajajo kuhinja, jedilnica in dnevna soba (31,8 m2), spalnica (19,4m2), glavna kopalnica (9,2 m2), soba 1 (13 m2), soba 2 (12 m2), dnevna kopalnica ( 4 m2), glavni hodnik s prostorom za vgradno omaro (7,9 m2), predprostor z garderobno omaro (5,3 m2). Hiša ima višino stropov 3m neto.

STRATEŠKA LOKACIJA, 10 minut do Maribora , 2 minuti do Avstrije. V neposredni bližini šola, vrtec, banka, pošta, supermarket Tuš, bencinska črpalka, v izgradnji novi Hofer, letališče Maribor 27 km, letališče Graz 46 km, letališče Zagreb 136 km,letališče Ljubljana 143 km).Hiše so grajene s stalnim nadorom pri izvajanju del in visoko kakovostnimi materiali.

SPLOŠNO:
- Opeka: Weinberger Porotherm 30 cm
- Fasada: Aluminjasta fasada Prefa (rombi 40 x 40 cm) – 40 let garancije z 20 cm
Izolacijo iz stiropora ter parno zaporo Difunorm
- Streha: aluminjasta kritina Prefa (rombi 40 x 40 cm) – 40 let garancije s 40 cm
izolacjo
- 1 kom vhodna vrata
- Okna: AJM 5000 in AJM 8000 Classic Line : PVC- okna in balkonska drsna vrata
- Tlakovci v širini 1 m okoli celotne hiše ter 10m2 terase in pod nadstrešnico za 2 avtomobila

NOTRANJOST:
- Estrihi, ometi, talno ogrevanje, prebeljene stene, stikala
- Inštalacije za TV, telefon, domofon, alarmno napravo, polnilno napravo za EL. vozila
- Keramika po izbiri kupca pri partnerskem podjetju v višini 20€ m2
- Laminat po izbiri kupca pri partnerskem podjetju v višini 13€ m2
- Notranja vrata, 5 kosov
- Vgradna svetila po projektu
- Toplotna črpalka Daikin
- V obeh kopalnicah vgrajen WC kotliček Geberit (2x), priprava za kopalno kad (1x),
priprava za tuš (2x), priprava za umivalnike (3x), inox talna kanaleta (2x)

ZUNANJOST:
- Temeljenje stanovanjskega objekta je armiranobetonsko in izvedeno kot temeljna
plošča debeline 25 cm. Pod temeljno ploščo je izvedena toplotna izolacija debeline 15
cm in tamponsko nasutje debeline 40 cm.
- Zunanji nosilni zidovi pritličja in nadstropja so sestavljeni iz klasičnih opečnih votlakov
debeline 30 cm. V vogalih in na določenih mestih so predvidene AB vertikalne vezi.
Notranji zidovi so opečni debeline 10, 15 in 20 cm.
- Streha dvokapnica s 35% naklonom pokrita aluminjasto kritino Prefo (rombi 40x40
cm), ki ima 40 let garancije. Ostrešje je klasično leseno s špirovci, kapnimi in
vmesnimi legami ter škarjami. Kleparski detajli bodo izvedeni v navadni pocinkani
pločevini.
- Ob severovzhodni stranici objekta je predvidena lopa ter prostor za smeti in zunajo
enoto toplotne črpalke ter nadstreškom za dva osebna vozila (lopa 7,9 m2 in
nadstrešek 30,8 m2) + dodatni parking za goste
- Vse povozne in pohodne površine bodo izvedene v betonskih tlakovcih, ki se bodo
zaključile z betonskimi robniki.
- Ker gre za izgradnjo štirih enostanovanjskih stavb, bo med njima izvedena ograja iz
ALU lamel, polno zaprta, višine 1,5m vzdolž celotne parcele.
- Na južni strani je predvideno kurišče/ognjišče poglobljeno v zemljo primerno za 8
ljudi, premera 3,8m.
- Na željo kupca je možno na južni strani zemljišča izvesti bazen, kar pa ni vključeno v
osnovno ceno.
- Hiše imajo gradbeno in uporabno dovoljenje ter hišno številko.

CENA NA KLJUČ: 219.000 EUR + 9,5% DDV
Kontaktni podatki: BIDO d.o.o, Sadjarska pot 27, 2212 Šentilj
Bojan Belna, 040232104, bojan@belna.si

155 družin nam je že zaupalo svoje bivanje. Zaupajte nam tudi vi!

ŠENTILJ:
V osrčju narave tik ob meji z Avstrijo
Občina Šentilj se razteza vse od Apač na vzhodu, pa vse do obronkov Panonske nižine. Na
svoji severni strani, kar s sedemnajstimi kilometri meji na Avstrijo. Na jugu in vzhodu, pa
preko gričevnatih Slovenskih goric, na občine Sv. Ana, Sv. Jurij, Pesnica in Kungota.
Šentilj vam ponuja hiter dostop na avtocesto. V samo nekaj minutah lahko prečkate mejo
mejnega prehoda Šentilj
Vse za predvzgojo in vzgojo vaših otrok
Vrtec Šentilj in vrtec Ceršak delujeta pod okriljem OŠ Rudolfa Maistra v Šentilju in sicer s kar
11-imi oddelki. 
Prenovljena šola je prijazna in uspešna šola. Spada v okvir zdravih šol. Je šola, ki več kot
kakovostno pripravlja mlade na nadaljne izobraževanje.
Vse za športnike
Zelo blizu v središču Šentilja se nahaja fitnes v naravi, v športnem parku Oskarja Mezgeca, ki
je namenjen predvsem, da svoj prosti čas preživite zunaj v naravi in ne pred televizijo in
računalniki. Zraven igrišča se nahaja tudi odbojkarsko in košarkarsko igrišče. Na igrišču imajo
tudi lesena igrala in peskovnik za naše najmlajše. Tako boste lahko v miru sedeli in uživali ob
soncu in dobri pijači.
Vsa potrebna infrastruktura
Boste samo streljaj od kazina Mond, v katerem prijejajo odlične koncerte.
Sladokusci boste prav gotovo preverili ponudbo priznane sladoledarne Pingo.
Seveda pa vas manj kot 5 minut loči od supermarketa Tuš, Jager pa tudi od trgovin z manj
nujnimi potrebščinami
Vzemite si čas za sprehode
Ko boste zaživeli v Šentilju, ne boste mogli mimo čudivitih poti.Raziskujte okoliške planjave
preko Šentiljske, Obmejne panoramske in Keltske poti.
Slednja je posebno zanimiva zaradi gomil, ki jih najdemo na obeh straneh meje in
prazgodovinske naselbine Gradišče, ki se razprostira nad reko Muro. Ni slučajno, da so bila
na tem mestu najdena tudi močna energijska sevanja, saj so bila stara ljudstva tesno
povezana z naravo in  energijami v njej.  V bližini boste našli tudi naravno kopališče v
Cmureku.