prodaja, hiša samostojna, Gorenjska Bled Bled (prodaja)

Vila G. Bled

Ob Blejskem jezeru z neposrednim dostopom do obale!

Površina parcele: 1806m2

Površina stanovanjske vile: 514m2

Prodamo ekskluzivno stanovanjsko vilo s prečudovitim pogledom na Blejski otok in grad z neposrednim dostopom do obale Blejskega jezera na elitni lokaciji!

 

EDINSTVENA LOKACIJA

Bled ali kakor mu radi rečejo domačini tudi »podoba raja«. Slovenski turistični biser svetovnih razsežnosti se nahaja na robu Triglavskega narodnega parka, bil pa je tudi med nominiranci za sedem novih čudes sveta. Znan po blagem in zdravilnem podnebju ter termalnih vrelcih jezerske vode.

Čudovita vila na elitni lokaciji v idiličnem slovenskem kraju čaka na novega lastnika! Nahaja se v neposredni bližini in z direktnim dostopom do obale blejskega jezera. Gre za zeleno in mirno sosesko večih stanovanjskih vil, kar omogoča veliko mero privatnosti in intime.

 

ARHITEKTURNA DOVRŠENOST

Zaradi svoje arhitekturne dovršenosti ter odlične umestitve v prostor, se iz vseh bivanjskih prostorov skozi čudovita panoramska okna razprostira pogled na najlepša blejska bisera, otok in grad! Poleg hiše, je na prostorni parceli še čudovit oskrbovan vrt s prekrasnim rastlinjem, ki se lepo sovpada z zelenjem in naravo v soseski. Rastlinje obdaja posest skozi vse letne čase ter ne potrebuje pretirane in nenehne pozornosti.

Poleg vrta in vile ostane še veliko prostora tudi za pomožna objekta nadstrešek in vrtno lopo, objekt pa je zasnovan kot K+P+N, kjer je kletni del vkopan v teren, dostopen pa preko uvozne rampe v notranjo garažo z zeleno streho.

 

CELOSTNA PRENOVA Z EDINSTVENIM POHIŠTVOM IN OPREMO

Ta prečudovita vila je bila zgrajena leta 2009, celostno prenovo pa je doživela leta 2016. Oprema in materiali so iz visoko kakovostnih sestavin, izvedla pa se je tudi energetska sanacija fasade, s poudarki iz macesnovih letvic, kar tudi vizualno objekt lepo umesti v naravno okolje.


Ogrevanje s toplotno črpalko (zrak-zrak) z možnostjo uporabe zemeljskega plina, ki se hrani v zalogovniku
Celostna obnova stavbnega pohištva
Nova steklena ograja, ki omogoča in poudari edinstven razgled na celotni Bled z vsemi svojimi biseri
Sanacija kanalizacije ter pregled elektro, strojnih inštalacij in vodovodnih napeljav
Na novo narejena hidroizolacija ravne strehe
Nova talna, stenska in sanitarna keramika ter armature v kopalnici
Novo mizarsko pohištvo narejeno po meri
Obnovljeni leseni tlaki


 

LUKSUZNI PROSTORI ZA NAJVIŠJO KVALITETO BIVANJA

Kletni prostori:


Parkirno mesto za dva avtomobila
Manjša fitnes dvorana
Razkošna biljardna soba
Spalnica z lastno kopalnico
Spa prostor s savno za 6 oseb z neposrednim dostopom do masažnega bazena na terasi s prečudovitim pogledom na Blejski grad in otok


Pritličje:


Prostoren in izredno svetel dnevno bivanjski prostor s čudovitim razgledom
Pisarna in soba za goste z lastno kopalnico ter utility in wc
Arhitektsko dovršeno stopnišče


Prvo nadstropje:


Tri prekrasne prostorne spalnice
Dve kopalnici


 

Natančnejše kvadrature po posameznih nadstropjih:

KLET (notranji prostori: 222,80m2)


uvozna rampa/garaža 52,70m2
telovadnica 31,40m2
kurilnica 5,80m2
skladišče 3,40m2
biljardnica 44,30m2
garderoba 16,30m2
hodnik s stopniščem 12,90m2
spalnica 25,40m2
spa prostor s savno 24,40m2
kopalnica 6,20m2
terasa z masažnim bazenom 27,50m2


 

PRITLIČJE (notranji prostori: 189,20m2)


vhod 4,40m2
hodnik 9,15m2
dnevno bivanjski prostor 104,30m2
pisarna 15,00m2
soba za goste s kopalnico 44,30m2
utility 8,85m2
dnevni wc 3,20m2
terasa 19,20m2
balkon 15,00m2


 

PRVO NADSTROPJE (notranji prostori: 101,50m2)


hodnik s stopniščem 11,75m2
spalnica 18,75m2
kopalnica 6,90m2
glavna spalnica 23,80m2
garderobna soba 8,50m2
hodnik 3,10m2
kopalnica 10,60m2
spalnica 18,10m2
balkon 28,50m2
balkon 14,50m2


Za dodatne informacije in termin ogled nas kontaktirajte.