RAZSTAVNI PROSTOR s SKLADIŠČEM NA ODLIČNI LOKACIJI OB TRŽAŠKI CESTI (oddaja)
- Cena
- 3.600 €
Šifra oglasa: 14548741
-
- Površina
- 450,00 m²
-
- Namembnost
- Kombiniran prostor
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Oddam
- Lokacija
- Podravska, Maribor, Tabor
- Namembnost poslovnega prostora
- Kombiniran prostor
- Položaj poslovnega prostora
- Enota v poslovni stavbi
- Površina
- 450,00 m²
- Nadstropje
- Pritličje
- Leto izgradnje
- 1999
- Leto zadnje prenove
- 2023
- Energetski razred
- EI ni potrebna (334. člen EZ-1)
Opis oglasa
ODDAMO RAZSTAVNI PROSTOR / SHOWROOM S SKLADIŠČEM, PISARNO, TOALETAMI (450 m2) IN PARKIRNIMI MESTI
Na odlični lokaciji blizu centra Maribora in izvoza na avtocesto oddamo lepo urejen poslovni prostor, ki združuje sodoben, ogrevan razstavni salon (showroom) in funkcionalno skladišče. Nahaja se na lokaciji z odličnimi prometnimi povezavami, le 2 minuti od izvoza na avtocesto in 6 minut od centra mesta.
RAZPOREDITEV PROSTORA (SKUPAJ 450 m2):
• Razstavni salon / showroom (209 m2): Svetel, ogrevan in estetsko dovrsen prostor, idealen za predstavitve, demonstracije, razstave pohištva, naprav, vozil ali druge komercialne dejavnosti. Izjemno primeren za podjetja, ki želijo strankam ponuditi profesionalno izkušnjo v urejenem okolju z možnostjo parkiranja tik ob vhodu.
• Skladiščni del (203 m2): Povezan z razstavnim salonom prek električnih dvižnih vrat. Ločen vhod z roletnimi vrati (višina 4.3 m) omogoča dostop na cesto z večjimi vozili (kombi, tovornjak, osebni avto).
• Pisarna in sanitarije (33 m2): Klimatizirana, ogrevana in prezračevana pisarna ob vhodu ter moške in zenske sanitarije.
PREDNOSTI LOKACIJE:
• 2 minuti od izvoza na avtocesto (Ljubljana, Avstrija, Madžarska, Hrvaška)
• Hiter dostop do Tržaške in Ptujske ceste
• 6 minut do mestnega jedra
• Nahaja se na mirni, slepi ulici z urejenim dovozom
OSTALE INFORMACIJE:
• Varovan in ograjen objekt
• 24/7 dostop
• 2 parkirni mesti za zaposlene vključeni v najem
• Dodatna parkirišča za obiskovalce
NAJEMNINA:
8.0 EUR/m2 + DDV (skupaj 3600 EUR/mesec + DDV)
OBRAČUN STROŠKOV:
Po dejanski porabi (elektrika, ogrevanje, voda, smeti). Možen dogovor o načinu plačila (direktno najemnik ali preko lastnika).
POGOJI NAJEMA:
• Varščina: 2 najemnini
• Najemnina: mesečno, 15. v mesecu za tekoči mesec
• Stroški: mesečno po obračunu
• Najemnik krije stroške priprave pogodbe in primopredaje v višini 1 najemnine + DDV (agenciji)
MOZNOST DODATNEGA NAJEMA V ISTEM OBJEKTU:
• Nove pisarne (17-26 m2), neposredno ob prostoru: 10.5 EUR/m2 + fiksni stroški
• Visoko regalno skladišče (1215 m2) + delavnica (380 m2), garderobe, sanitarije, jedilnica
PRIPOROČAMO OGLED!
Prostor je idealen za podjetja, ki potrebujejo kombinacijo reprezentativnega salona in funkcionalnega skladišča v sodobnem, varnem in prometno dostopnem okolju.
Na odlični lokaciji blizu centra Maribora in izvoza na avtocesto oddamo lepo urejen poslovni prostor, ki združuje sodoben, ogrevan razstavni salon (showroom) in funkcionalno skladišče. Nahaja se na lokaciji z odličnimi prometnimi povezavami, le 2 minuti od izvoza na avtocesto in 6 minut od centra mesta.
RAZPOREDITEV PROSTORA (SKUPAJ 450 m2):
• Razstavni salon / showroom (209 m2): Svetel, ogrevan in estetsko dovrsen prostor, idealen za predstavitve, demonstracije, razstave pohištva, naprav, vozil ali druge komercialne dejavnosti. Izjemno primeren za podjetja, ki želijo strankam ponuditi profesionalno izkušnjo v urejenem okolju z možnostjo parkiranja tik ob vhodu.
• Skladiščni del (203 m2): Povezan z razstavnim salonom prek električnih dvižnih vrat. Ločen vhod z roletnimi vrati (višina 4.3 m) omogoča dostop na cesto z večjimi vozili (kombi, tovornjak, osebni avto).
• Pisarna in sanitarije (33 m2): Klimatizirana, ogrevana in prezračevana pisarna ob vhodu ter moške in zenske sanitarije.
PREDNOSTI LOKACIJE:
• 2 minuti od izvoza na avtocesto (Ljubljana, Avstrija, Madžarska, Hrvaška)
• Hiter dostop do Tržaške in Ptujske ceste
• 6 minut do mestnega jedra
• Nahaja se na mirni, slepi ulici z urejenim dovozom
OSTALE INFORMACIJE:
• Varovan in ograjen objekt
• 24/7 dostop
• 2 parkirni mesti za zaposlene vključeni v najem
• Dodatna parkirišča za obiskovalce
NAJEMNINA:
8.0 EUR/m2 + DDV (skupaj 3600 EUR/mesec + DDV)
OBRAČUN STROŠKOV:
Po dejanski porabi (elektrika, ogrevanje, voda, smeti). Možen dogovor o načinu plačila (direktno najemnik ali preko lastnika).
POGOJI NAJEMA:
• Varščina: 2 najemnini
• Najemnina: mesečno, 15. v mesecu za tekoči mesec
• Stroški: mesečno po obračunu
• Najemnik krije stroške priprave pogodbe in primopredaje v višini 1 najemnine + DDV (agenciji)
MOZNOST DODATNEGA NAJEMA V ISTEM OBJEKTU:
• Nove pisarne (17-26 m2), neposredno ob prostoru: 10.5 EUR/m2 + fiksni stroški
• Visoko regalno skladišče (1215 m2) + delavnica (380 m2), garderobe, sanitarije, jedilnica
PRIPOROČAMO OGLED!
Prostor je idealen za podjetja, ki potrebujejo kombinacijo reprezentativnega salona in funkcionalnega skladišča v sodobnem, varnem in prometno dostopnem okolju.
Zemljevid
Dodatne informacije
Stroški
Telekomunikacijski priključki
GRAL REAL, d.o.o. agencija, d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Trg Leona Štuklja 5, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: http://www.real.si
-
- Oglas je objavljen
- 08.01.2026. ob 12:57
- Do poteka še
- do oddaje
- Oglas je prikazan
- 901 -krat
GRAL REAL, d.o.o. agencija, d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Trg Leona Štuklja 5, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: http://www.real.si
-