Meščanski biser na Kaptolu (prodaja)

V samem srcu zgodovinskega Kaptola, enega najstarejših in najbolj posebnih delov Zagreba, je naprodaj izjemno, v celoti prenovljeno meščansko stanovanje — prava redkost na trgu. Kaptol izžareva čar starega mestnega jedra: v neposredni bližini so Zagrebska katedrala, Opatovina, galerije, restavracije, majhne trgovine, šole, vrtci ter vse, kar je potrebno za udobno, urbano in kulturno življenje. Zgodovina tega dela mesta sega v srednji vek, vsaka ulica pa nosi sled bogate dediščine.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju vzdrževane stavbe in obsega celotno etažo. Nastalo je z združitvijo dveh stanovanj, pri čemer sta bili ohranjeni obe vhodni vrati, kar omogoča enostavno ponovno preureditev v dve ločeni enoti, če bi bilo to potrebno.
Tloris je značilen za najlepša zagrebška meščanska stanovanja z obhodnim razporedom. Prostorna kuhinja z jedilnico je ločen prostor, dnevna soba pa prav tako. Ob kuhinji je manjša nekdanja soba za služkinjo. Preostalih pet prostornih sob je prehodnih in medsebojno povezanih, vendar ima vsaka tudi svoj vhod s hodnika — tako kot je značilno za stare zagrebške meščanske domove.
Stanovanje ima dve kopalnici z okni ter dodatno stranišče, prav tako z oknom. Usmerjenost vzhod–zahod zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Vgrajeno je novo PVC zunanje stavbno pohištvo, notranje pa je bilo restavrirano — obnovljeno in prebarvano, vključno z elegantnimi dvojnimi vrati, ki prostoru dajejo značilen meščanski pridih. Stanovanje je bilo temeljito prenovljeno leta 2022: vse inštalacije so nove, parket je obnovljen, kopalnici in kuhinja popolnoma prenovljeni. Ogrevanje je plinsko, z novo stensko pečjo.
Stavba je bila po potresu notranje obnovljena (brez potrebe po konstrukcijskih posegih). Streha je popolnoma nova in je bila zgrajena leta 2021.
Stanovanju pripada tudi velik delež podstrešja z impresivno višino (6 m v najvišji točki) ter znaten delež kleti.
Stanovanje ima urejen dostop do parkirnega mesta na dvorišču, kar je velika prednost v zgodovinskem jedru mesta.
Za ljubitelje stare meščanske arhitekture, ki želijo združiti zagrebški aristokratski šarm in sodobno udobje v popolnoma prenovljenem prostoru — to je prava posebnost. Redkost, ki si jo velja ogledati.
Možnost dodatne investicije: v isti stavbi je naprodaj tudi manjše stanovanje, veliko 71 m², v drugem nadstropju, z deleži na podstrešju in v kleti.
Za več informacij in dogovor o ogledu pokličite +385 98 353 968, Zdenka Gold, licencirana posrednica.


ID KOD AGENCIJE: ZG87141

Branka Rušnov
Agent s licencom
Mob: 097/6992-696
Tel: 052 770 811
E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Zdenka Gold
Agent s licencom
Mob: 098/353-968
Tel: 052 770 811
E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com