Sveta Trojica, Osek, IZJEMNA PRILOŽNOST ZA INVESTICIJO V TURIZEM IN OR (prodaja)

Opis
IZJEMNA PRILOŽNOST ZA INVESTICIJO V TURIZEM IN ORGANIZACIJO DOGODKOV!



Ste podjetni in vas zanima raznolik svet turizma, organizacija zabav, tekmovanj ali poslovnih srečanj? V osrčju Slovenskih goric, v Oseku pri Sveti Trojici, vas čaka zemljišče z velikim potencialom za razvoj mednarodnega turizma in raznovrstnih dejavnosti.



OSNOVNE INFORMACIJE:

Skupna površina zemljišč: 177.584 m²

Gozdna zemljišča: 133.224 m²

Kmetijska zemljišča: 34.760 m²

Stavbna zemljišča: 9.600 m²



OBJEKTI NA ZEMLJIŠČU:

Starejša stanovanjska hiša (1991)

Neto tlorisna površina: 178,60 m² (mansarda 75 m², nedokončana)

Gradnja iz opeke, fasada izolirana in obložena s klinker opeko

PVC okna (obnovljena 2024)

Ogrevanje na drva in kurilno olje (radiatorji in delno talno gretje)

Talne obloge: keramika, parket, linolej

Komunalna ureditev: voda, elektrika, greznica

Parkiranje pred hišo (nadstrešek)

Novejša stanovanjska hiša (2010)

Neto tlorisna površina: 166,20 m² (vključno s teraso 31,90 m²)

Fasada izolirana, zaključena s tankoslojnim slojem

Lesena okna, tla obložena s keramiko in laminatom

Ogrevanje na drva in kurilno olje (radiatorsko)

Komunalna ureditev: voda, elektrika, greznica

Parkiranje pred stavbo

Pomožni kmetijski objekt – hlev (1980)

Neto tlorisna površina: 462,00 m²

Grajen iz betonskih zidakov, ostrešje leseno, dvokapna streha s trapezno pločevino

Namenjen kot skladišče za stroje in mehanizacijo



POSEBNOSTI IN POSLOVNE PRILOŽNOSTI:

Urejena in takoj vseljiva stanovanjska hiša

Poslovni prostor v pritličju novejše hiše (primeren za gostinsko dejavnost)

V nadstropju vpeljani apartmaji za obiskovalce, ki že prinašajo dohodek

Urejen piknik prostor pod drevesi z naravno senco, zunanjo kuhinjo in dovolj sedišči za večje skupine

Velik poslovni objekt, ki se lahko preuredi v prireditveni prostor

Zaprto strelišče za zračno puško ob poslovnem objektu

Dve ločeni in urejeni strelišči: za glinaste golobe in za pištolo

Velik gozd za sprehode in naravno sprostitev

Ribnik, primeren za ribolov

Travniki z bogato biotsko raznovrstnostjo in zdravilnimi zelišči

Velik vrt za lastno pridelavo zelenjave



LOKACIJA IN DOSTOPNOST:

Zemljišče se nahaja na odlični lokaciji, le kratko vožnjo stran od avtoceste in v bližini treh meja – Avstrije, Hrvaške in Madžarske. Takšna priložnost se pojavi izjemno redko.

Če si želite ustvariti poslovno zgodbo v naravi, kjer imate hkrati možnosti za turizem, šport, rekreacijo in bivanje, potem je to prava izbira za vas.



Za dodatne informacije in podrobnosti vas vabim, da nas kontaktirate.



Vaš posrednik za to nepremičnino: Primož Mesarec, optimist, zagovornik pozitivnih ljudi in vztrajen pri doseganju zastavljenih ciljev.

Email: info@galea.si GSM: +386 41 380146