Hiša, Gorenjska , Kranj , Ostalo, Kokrica, samostojna, 201,5 m2, pr... (prodaja)

Hiša, Gorenjska , Kranj , Ostalo, Kokrica, samostojna, 201,5 m2, prodam
Na mirni in idilični lokaciji v naselju Kokrica, prodamo samostojno hišo, ki v dveh etažah (P+M) obsega 201,5 m2 bivalne površine. Hiša stoji na parceli površine 356 m2 z delnim pogledom na gore. Zgrajena v letu 2017 z uporabo klasičnih, sodobnih in kvalitetnih materialov, je dobro izolirana, po vsej površini talno ogrevana v povezavi s toplotno črpalko. Stanovanje je urejeno na ključ v letu 2019, svetlo in zračno s funkcionalnim tlorisom. Enota ima pred vhodom dve urejeni asfaltirani parkirni mesti. Vsa oprema je vključena v ceno.

Lokacija je ugodna in lepo urejena, odlikuje jo mirna in zelena okolica tik ob sprehajalnih poteh Brda, naravnih rezervatih z jezerci, z obilo možnosti rekreacije in sprehodov ali igre otrok v naravi.

OŠ Kokrica/vrtec 1, 3 km,
OŠ Predoslje 1, 8 km ,
AC priključek 2, 5 km,
avtobusna postaja 300m,
trgovina 1, 5km
center mesta 4 km.

Pritličje sestavljajo vhodni prostor oz. hodnik, shramba s toplotno črpalko, kopalnica z WC, obsežnejši dnevni prostor s pisarniškim delom, kuhinjo, jedilnico ter izhod na atrij.
V nadstropju sta dve prostorni otroški sobi z izhodom na skupni balkon, glavna spalnica z lastnim balkonom ter kopalnica z WC-jem, v katero se dostopa iz glavne spalnice kot tudi iz hodnika. Podstrešje je pohodno in še neizkoriščeno.

Objekt je opremljen s senzorji gibanja v povezavi s kodirano alarmno napravo. Varovan je tudi preko video nadzora treh zunanjih kamer in ene notranje z možnostjo vpogleda in komunikacije preko pametnega telefona. Dostop v hišo je omogočen z daljinskim upravljalnikom uporabnikov

Nadaljnje podrobnosti:
- vrata Pirnar, z LED odkapno letvico
- okna dvobravna v imitaciji lesa zunaj in bela znotraj, steklo proizvajalca Salamander z dvojno zasteklitvijo- notranje okenske police marmor, zunanje granit
- nadstandardni komarniki MEDLE z maksimalno prepustnostjo svetlobe in zraka
- zunanje žaluzije MEDLE
- keramika (izgled marmor visoki sijaj in les) po celotni hiši
- Delne stene/stebri oblečeni umeten kamen slovenskega porekla.
- kuhinja po meri (visoka pečica, pipa z izvlečno funkcijo, granitni umivalnik, otok z odvodno otočno napo bele barve in belo kuhalno ploščo, potopno(pop-up) vtičnico, kuhinjski pas izdelan iz stekla po meri
- Nadstrešek nad teraso s stekleno kritino,
- Po meri izdelana nizka lopa za hrambo več koles, kosilnice in vrtnega orodja,
- Terasa, ograje, nizka lopa iz sibirskega in slovenskega macesna
- TV Philips UHD 4K 165cm diagonale z Ambilight osvetlitvijo (dnevna soba) vgrajen v po meri izdelano nišo in montiran na gibljiv nosilec z možnostjo rotacije in nagiba tv sprejemnika
- TV Philips UHD 4K 139cm diagonale Ambilight (glavna spalnica) prav tako montiran na gibljiv nosilec
- Po meri izdelan odprt kamin na BIO etanol
- Sedežna garnitura v tekstilu po meri, nastavljivi zglavi del ter z nastavljva globina sedeža, shranjevalni del ter spalni del
- jedilniška miza 200x100 cm ( do 8 sedišč)
- delovna miza 200 cm
- Balkon s pogledom na Krvavec iz otroških sob,
- Balkon s pogledom na Šmarjetno goro, Sv. Jošt in delno Karavanke iz glavne spalnice,
- Spodnja kopalnica s stekleno tuš kabino 120x90 cm, vključno z nadglavno prho oz. ''rain shower'' z nastavljivo funkcijo moči toka vode,
- Zgornja kopalnica ima vgrajeno večjo kad, dva kamnita umivalnika, pralno sušilni stroj Electrolux (time manager) umeščen v omarico. (Obe kopalnici sta opremljeni tudi z bidejem in po meri izdelanim omaram)
- GROHE in HANS GROHE kopalniške armature
- Stopniščna ograja 'floating' steklo z lesenim ročajem.
- visokokakovostna vzmetnica Dormeo 200x200
- Premišljeno umeščena osvetlitev za ustvarjanje prijetnega ambietna z možnostjo zatemnitve vključno s talno osvetlitvjio in senzorskimi lučmi,
- Nadstandardna ''soft touch''stikala, v otroških sobah UTP priključki, v dnevnem prostoru ob sedežni garnituri dvojni USB priključek za polnjenje mobilnih, ali drugih elektronskih naprav.
- Optično omrežje ponudnika T2
- pripravljen ustrezen kabel za umeščanje morebitne polnilne postaje električnih vozil v bodoče.
- Zunanja zasaditev vključuje dve japonski pisanolistni vrbi, dve beli japonski visteriji - plezalki, ki bosta z razraščanjem ob mreži nadstreška ustvarjali podolgovate skupke cvetov vse od spomladi do jeseni. Streha na lopi vključuje manjše rastlinice večinoma iz rodu sukulent, z manjšim prilagoditvam pa se jo lahko preuredi v visoko gredo oz. vrt.

Za več informacij in morebiten ogled pokličite na 040 355 031, Matjaž


Biološka čistilna naprava: da
Avtobusna postaja: da
Nadstropje: P + M
Kraj ali naselje: Bobovek
Posredovanje: prodam
Skupno št. nadstropij: 1
Atrij: da
Več prakirnih mest: da
Zdravstveni dom: da
Vpisano v zemljiško knjigo: da
Mestni promet: da
Vrtec: da
Osnovna šola: da
Trgovina: da
Igrišče: da
Optika: da
Stanje objekta: rabljeno
Park, zelene površine: da