Hiša, Koroška , Dravograd, Goriški vrh, vikend, masivna bruna, nova... (prodaja)

Hiša, Koroška , Dravograd, Goriški vrh, vikend, masivna bruna, nova, 48 m2, prodamo

ZA PLAČILO V RAČUN VZAMEMO TUDI USTREZNO STANOVANJE.
NOVO: makedamska cesta pod vikendom je asfaltirana

• LESENA HIŠA, 48 m2 bivalne površine ( oz 66m2 z nadstreškom ), en del hiše je iz masivnih smrekovih brun (premera cca 36 cm) v tlorisu 5x6 m, drugi del je leseni skelet, v tlorisu 3x6m, tretji del je pa pokrita terasa z manjšim balkonom v izmeri 3x6 m2.

• Hiša stoji na parceli v skupni površini 697 m2, je v celoti gradbena in zemljiško knjižno urejena. Na parceli je elektrika, komunalna voda in še priključek vode iz lokalnega vodovoda vikend naselja. Na parceli je tudi priključek za optični kabel.

• Pridobljeno je že tudi gradbeno dovoljenje za enostaven objekt (uta in drvarnica).

• Do vikenda je cca 15 minut vožnje iz Dravograda. Je sklop 6 hiš/vikendov. V dveh hišah stanovalci živijo stalno.

• Celotna hiša je zgrajena iz naravnih materialov. ( ni umetnih sintetičnih materialov, lepil, topil,…malo elektro statičnosti, zmanjšana možnost alergičnih reakcij, zelo ugodna in zdrava mikroklima v hiši ). Za brunarico so bile smreke posekane pozimi, po »starem« luninem koledarju. Bruna so popolnoma ročno obdelana in zgrajena po kanadskem sistemu.

• Montažni del hiše je zgrajen iz masivnih smrekovih tramov. Stene so izolirane s 15 cm debelo lesno vlaknasto izolacijo ( Steiko plošče), Na to so pritrjene še 5cm debele lesene vlaknene plošče in na njo položena klasična fasada bele barve, s tem da so materiali fasade prilagojeni ploščam oz. fasada je paropropustna… celotna hiša »DIHA«.

• V temeljih so vse železne mreže v betonih povezane in ozemljene.

• Strešna kritina je iz glinenih strešnikov tipa bobrovec. Podstrešje, v naši zasnovi, ni bilo mišljeno za bivanje.

• V hiši je urejena električna napeljava z vsemi potrebnimi priključi in elektro omarico. Električni vodi so položeni tako, da je v bivalnem prostoru čim manj elektromagnetnega sevanja. Potrebno je samo še priključitev v omrežje. Vodovodne instalacije z vsemi potrebnimi priključki so vgrajene (ni pa kopalniške in kuhinjske opreme). Ob hiši je urejen vodni jašek, ki omogoča možnost uporabe lokalne in/ ali komunalne vode po izbiri).

• Elementi dimnika »Stigmanova Žalec« so v hiši vendar ni montiran (tako da so še možne prilagoditve glede na notranjo opremo vikenda).

• Parcela je na lepi sončni južni legi in ima odprt pogled na Dravograd z reko Dravo, na celotno Mislinjsko in Slovenjgraško dolino do Zasavskega hribovja, na celotno Pohorje z delom Dravske doline in na Uršljo goro. Lepo je zaščitena pred severom in severnimi vetrovi. Pozimi je osončena od vzhoda do zahoda sonca. Vidijo se tudi lunini vzhodi. Velikokrat, ko je v dolini megla ali oblaki, je na parceli sončno.

• V neposredni okolici so lepi smrekovi gozdovi ( zelo čist in sveži zrak, možnost lažjih in »težjih« sprehodov, gobarjenje, borovnice so takoj v gozdu, v bližini je planinska koča Košenjak in pa vrh Košenjaka (1500 m nadm. v., od vikenda do vrha je dobro uro hoda).

• Lokacija hiše in način gradnje omogočajo resnični »odklop in polnjenje«, sama hiša pa je v fazi, ki omogoča, da se jo dokončno in »po svoje« uredi (notranja in zunanja ureditev).

Nadstropje: P + M
Kraj ali naselje: Goriški vrh
Posredovanje: prodam
Ime in priimek agenta: Marjan
Tel. številka: 041 761 962
Stanje objekta: novogradnja
Energetski razred: -