Lokacija hiše: Lj-Vič, Rudnik, dvojček novogradnja 168.00 m2 (prodaja)

Predstavljamo vam hišo-dvojček, ki se nahaja na izredno mirni, zeleni lokaciji, a hkrati le 5 min vožnje od centra mesta ter 8 min vožnje do obvoznice.

Stanovanjskega dvojčka P+1+M, odlikuje moderna arhitektura priznanega arhitekturnega biroja in umeščenost v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture za prijetno bivanje (šola, vrtec, zdravstveni dom, trgovina, pošta, mestni avtobus, fakultete)

Enota dvojčka obsega:

PRITLIČJE: prostoren, svetel bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico-izhod na teraso z vrtno lopo, WC, utility
PRVO NADSTROPJE: 2 otroški sobi, kopalnica, garderoba
DRUGO NADSTROPJE(MANSARDA): velika spalnica s teraso, kopalnica, kabinet
Dnevni prostor je orientiran na jug in s tem zelo svetel in udoben za bivanje. Enoti sta v delu terase ločeni z vrtno lopo na vsaki strani in s tem nudi zasebnost med enotama.

Tehnične značilnosti:

Konstrukcija objekta je kombinacija armiranobetonskih plošč in opečnih sten z AB vezmi, debeline 25 cm
Stene so zidane, opečne
Toplotna izolacija debeline 18 cm iz kamene volne
OKNA Sistem: LES-ALU
strešno okno VELUX
Vhodna vrata - enokrilna LES-ALU
Screen rolo senčilo na električni pogon
Zunanje police v ALU izvedbi
Ogrevanje s toplotno črpalko zrak zrak s talnim gretjem
Predpriprava za centralno prezračevalno napravo z rekuperacijo
Predpriprava za BORA – odvodni kanal zraka v kuhinji
Freonska predinštalacija za klima naprave
Izvedeno talno gretje z razdelilnimi omaricami
Instalacijska predpriprava za polnilno postajo za električno vozilo (UTP + električni kabel, brez vtičnic)
Predpriprava za kamere (UTP + električni kabel)
Izveden nov priključek za kanalizacijo in meteorne vode
Izveden nov ločen priključek za vodo
Priklop elektrika (varovalke 3x20A), izvedene meritve
Ločena cevna inštalacija za optiko – operater T2
UREDITEV OKOLICE

Tlakovci pred uvozom na parkirišče so travnati
Dostopna pešpot do hiše - brušen beton
Parkirna površina za 2 vozili - brušen beton
Vhod na parkirišče za vozila je zagrajen z enokrilnimi inox vrati z daljinskim odpiranjem
Terasa zadaj v leseni izvedbi (podlaga AB talna plošča)
Zunanja ograja ob hiši je panelna, v natur cink barvi in višine 170cm
Prodaja se izdelano na ključ. Predviden zaključek konec l.2023

V ceno 895.000 € je vključen DDV.

Stopite v stik z nami in si rezervirajte vam ustrezen termin.

V agenciji Stan nepremičnine vam ponujamo BREZPLAČEN POSVET pri prodaji vaše nepremičnine in nakupu nepremičnine, ki najbolj ustreza vašim željam in življenjskem slogu.