Lokacija hiše: Vič - Dolgi most (oddaja)

Bi radi najeli samostojno hišo v Ljubljani? Prostorna, popolnoma opremljena, obnovljena in redno vzdrževana hiša se nahaja na odlični lokaciji na Viču, v mirnem predelu individualnih hiš, od koder se v center mesta lahko odpravite tudi peš. Njena prostorska razporeditev in stilsko pohištvo bodo zadovoljili tudi posebne najemnike s specifičnimi zahtevami, kot so visoki funkcionarji in poslovneži. V njej so svoj začasni dom našli tudi številni veleposlaniki.

Hiša, zgrajena leta 1990, je bila obnovljena leta 2007 in se redno vzdržuje, posodablja in prenavlja. Njena dejanska neto tlorisna površina je 270,00 m2 (po GURS 182,40 m2), dejanska uporabna površina je 230,00 m2 (po GURS 145,90 m2). Velikost zemljišča, na kateri hisa stoji, obsega po GURS 611,00 m2.

Hiša je dostopna z javne ceste, do nje vodi dovozna pot, na kateri je možno parkirati 2 vozili. V pritličju hiše je tudi garaža, v kateri je možno parkirati 1 vozilo.

Hiša obsega pritličje in prvo nadstropje, funkcionalno je razdeljena na 3 ločene prostorske sklope.

Pritličje je razdeljeno na dnevni bivalni del in tehnične oz. servisne prostore. Obsega vhodni predprostor, vhodni prostor, iz katerega se desno dostopa v dnevno sprejemnico, naravnost v jedilnico, levo v kuhinjo, shrambo, WC, garažo ter po stopnicah v 1. nadstropje, kjer so spalni prostori. Dnevni del tvorijo prostoren sprejemni dnevni prostor, povezan z dnevno sobo (desno) in jedilnico (levo), vsi z dostopom na zunanjo teraso in vrt. Velika panoramska steklena vrata povezujejo notranjost in zunanjost, dajejo občutek bivanja v naravi in spuščajo v notranjost prostorov veliko sonca in naravne svetlobe.

Prvo nadstropje obsega hodnik, 4 sobe in kopalnico. Na eni strani sta 2 spalnici, ki imata izhod na balkon. To sta glavna spalnica in večnamenska soba. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, ki ponuja maksimalno udobje. V njej so kad, tuš kabina, wc in bide. Večnamenska soba lahko služi kot spalnica ali delovna soba. Na drugi strani sta še 2 sobi, obe spalnici in kopalnica, v kateri sta kad, wc in bide.

Lepo urejen vrt, ograjen z visoko mejno zasaditvijo ponuja veliko mero zasebnosti in sproščeno bivanje na vrtu.

Ogrevanje je centralno na plin, za prijetno počutje v kopalnicah skrbi talno gretje.

Za varnost skrbijo protivlomna vhodna vrata in domofon.

Vsa pomembna infrastruktura (šola, vrtec, trgovina, pošta,...), v neposredni bližini. Staro mestno jedro, obvoznica in zelene površine v bližini.

Pogoj za najem nepremičnine:

Najemna doba: najmanj 1 leto z možnostjo podaljšanja
Varščina: 2 najemnini v skupnem znesku 5.500,00 €
Najemnik ob sklenitvi najemne pogodbe najemodajalcu povrne del stroškov v višini 2.750,00 € + 22 % ddv za naslednje posredniške storitve: priprava najemne pogodbe, primopredaja nepremičnine - popis števcev, izpolnitev primopredajnega zapisnika, prenos naročniških razmerij pri distributerjih na ime najemnika - ob prevzemu nepremičnine, svetovanje skozi celotno obdobje najema, hranjenje slikovnega gradiva v arhivu posrednika, primopredaja nepremičnine - popis števcev, izpolnitev primopredajnega zapisnika, odjava najemnika, prenos naročniških razmerij pri distributerjih na ime najemodajalca - ob vrnitvi nepremičnine ob izteku najemnega razmerja.
Podrobnejše podatke in informacije o projektu vam z veseljem podamo na informativnem sestanku. Za rezervacijo sestanka me kontaktirajte prek telefonske številke +386 41 863 360 ali preko e-pošte na naslovu jana.opsenica@kwslovenia.com

Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami.

[en]:
Would you like to rent a detached house in Ljubljana? The spacious, fully equipped, renovated and regularly maintained house is located in an excellent location on Vič, in a quiet area of individual houses, from where you can also go to the city center on foot. Its spatial layout and stylish furniture will satisfy even special tenants with specific requirements, such as high officials and businessmen. Many ambassadors also found their temporary home there.

The house, built in 1990, was renovated in 2007 and is regularly maintained, modernized and renovated. Its net floor area according to the Statistical Office of the Statistical Office covers 182.40 m2 (actually 270.00 m2), and the usable area according to the Statistical Office of the Statistical Office of the Republic of Slovenia covers 145.90 m2 (actually 230.00 m2). The size of the land on which the house stands comprises 611.00 m2 according to the GURS.

The house is accessible from the public road, there is a access path leading to it, on which 2 vehicles can park. On the ground floor of the house there is also a garage in which 1 vehicle can be parked.

The house comprises the ground floor and first floor, functionally it is divided into 3 separate space sets.

The ground floor is divided into living area and technical or service rooms. It comprises an entrance hall, an entrance area from which you can access right into the living reception, straight to the dining room, left to the kitchen, pantry, toilet, garage and stairs to the 1st floor where there are sleeping areas. The living area consists of a spacious living area connected to the living room (right) and dining room (left), all with access to the outdoor terrace and garden. Large panoramic glass doors connect the interior and exterior, give a feeling of living in nature and let a lot of sun and natural light into the interior of the rooms.

The first floor comprises a hallway, 4 rooms and a bathroom. On one side there are 2 bedrooms that have exit to the balcony. These are the master bedroom and the multifunctional room. The master bedroom has its own bathroom which offers maximum comfort. It has a bathtub, shower, toilet and bidet. A multifunctional room can serve as a bedroom or work room. On the other side there are 2 more rooms, both bedrooms and a bathroom with a bathtub, toilet and bidet.

The beautifully landscaped garden, fenced with high border plantings, offers a great deal of privacy and a relaxed stay in the garden.

Heating is gas-powered, and underfloor heating takes care of pleasant well-being in bathrooms.

Safety is ensured by anti-theft entrance doors and intercom.

All important infrastructure (school, kindergarten, shop, post office,...), in the immediate vicinity. Old town, ring road and green spaces nearby.

Condition for renting property:

Rental period: at least 1 year renewable
Security deposit: 2 rentals totalling €5,500.00
When concluding the rental agreement, the tenant reimburses to the landlord part of the costs in the amount of €2,750.00 + 22% VAT for the following intermediary services: preparation of the lease agreement, handover of real estate - inventory of meters, completion of handover minutes, transfer of subscriptions from distributors to the name of the tenant - upon accepting the property, advising throughout the rental period, storing images in the archives of the broker, handover of real estate - inventory of meters, completion of handover minutes, cancellation of the tenant, transfer of subscriptions with distributors to the name of the lessor - upon return of the property at the expiration of the lease.
We will be happy to provide you with more detailed data and information about the project at the information meeting. To book an appointment, please contact me by calling +386 41 863 360 or by email at jana.opsenica@kwslovenia.com

We warmly welcome you and look forward to meeting you.

[it]:
Volete affittare una casa indipendente a Lubiana? La casa spaziosa, completamente attrezzata, ristrutturata e regolarmente mantenuta si trova in una posizione eccellente su Vič, in una zona tranquilla di case singole, da dove si può anche andare a piedi nel centro della città. La sua disposizione spaziale e l'arredamento elegante soddisferanno anche gli inquilini speciali con esigenze specifiche, come alti funzionari e uomini d'affari. Anche molti ambasciatori vi trovarono la loro dimora temporanea.

La casa, costruita nel 1990, è stata ristrutturata nel 2007 e viene regolarmente mantenuta, modernizzata e rinnovata. La sua superficie utile netta effettiva è di 270,00 m2 (secondo il GURS 182,40 m2), la superficie utile effettiva è di 230,00 m2 (secondo il GURS 145,90 m2). La dimensione del terreno su cui sorge la casa comprende 611,00 m2 secondo il GURS.

La casa è accessibile dalla strada pubblica, c'è un sentiero di accesso che conduce ad essa, su cui possono parcheggiare 2 veicoli. Al piano terra della casa c'è anche un garage in cui è possibile parcheggiare 1 veicolo.

La casa comprende il piano terra e il primo piano, funzionalmente è divisa in 3 set di spazi separati.

Il piano terra è suddiviso in zona giorno e locali tecnici o di servizio. Si compone di un ingresso, una zona d'ingresso da cui si accede direttamente alla reception del soggiorno, direttamente alla sala da pranzo, a sinistra alla cucina, alla dispensa, ai servizi igienici, al garage e alle scale fino al 1 ° piano dove si trovano le zone notte. La zona giorno è composta da una spaziosa zona giorno collegata al soggiorno (a destra) e alla sala da pranzo (a sinistra), tutte con accesso alla terrazza esterna e al giardino. Grandi vetrate panoramiche collegano l'interno e l'esterno, danno la sensazione di vivere nella natura e lasciano entrare molto sole e luce naturale all'interno delle camere.

Il primo piano è composto da un disimpegno, 4 camere e un bagno. Su un lato ci sono 2 camere da letto che hanno l'uscita sul balcone. Si tratta della camera da letto principale e della sala multifunzionale. La camera da letto principale ha il proprio bagno che offre il massimo comfort. Dispone di vasca, doccia, WC e bidet. Una stanza multifunzionale può fungere da camera da letto o da sala di lavoro. Dall'altro lato ci sono altre 2 camere, entrambe le camere da letto e un bagno con vasca, wc e bidet.

Il bellissimo giardino paesaggistico, recintato con alte piantumazioni di confine, offre una grande quantità di privacy e un soggiorno rilassante nel giardino.

Il riscaldamento è alimentato a gas e il riscaldamento a pavimento si occupa di un piacevole benessere nei bagni.

La sicurezza è garantita dalle porte d'ingresso antifurto e dal citofono.

Tutte le infrastrutture importanti (scuola, asilo, negozio, ufficio postale,...), nelle immediate vicinanze. Centro storico, circonvallazione e spazi verdi nelle vicinanze.

Condizioni per l'affitto dell'immobile:

Periodo di noleggio: almeno 1 anno rinnovabile
Deposito cauzionale: 2 noleggi per un totale di € 5.500,00
Al momento della stipula del contratto di locazione, il conduttore rimborsa al locatore parte dei costi per un importo di € 2.750,00 + IVA 22% per i seguenti servizi di intermediazione: preparazione del contratto di locazione, consegna dell'immobile - inventario dei contatori, compilazione dei verbali di consegna, trasferimento degli abbonamenti dai distributori al nome dell'inquilino - al momento dell'accettazione dell'immobile, consulenza per tutto il periodo di locazione, archiviazione delle immagini negli archivi dell'intermediario, consegna dell'immobile - inventario dei contatori, completamento dei verbali di consegna, cancellazione dell'inquilino, trasferimento degli abbonamenti con i distributori al nome del locatore - alla restituzione dell'immobile alla scadenza del contratto di locazione.
Saremo lieti di fornirvi dati e informazioni più dettagliate sul progetto durante l'incontro informativo. Per prenotare un appuntamento, vi prego di contattarmi chiamando il numero +386 41 863 360 o via e-mail al jana.opsenica@kwslovenia.com

Vi diamo un caloroso benvenuto e non vediamo l'ora di incontrarvi.

[de]:
Möchten Sie ein Einfamilienhaus in Ljubljana mieten? Das geräumige, voll ausgestattete, renovierte und regelmäßig gewartete Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage auf Vič, in einer ruhigen Gegend mit einzelnen Häusern, von wo aus Sie auch zu Fuß in die Innenstadt gehen können. Die räumliche Raumaufteilung und die stilvolle Möblierung werden auch besonderen Mietern mit besonderen Ansprüchen wie hohen Beamten und Geschäftsleuten gerecht. Auch viele Botschafter fanden dort ihr vorübergehendes Zuhause.

Das 1990 erbaute Haus wurde 2007 renoviert und wird regelmäßig gewartet, modernisiert und renoviert. Die Nettogrundfläche beträgt nach Angaben des Statistischen Amtes des Statistischen Amtes 182,40 m2 (aktuell 270,00 m2) und die Nutzfläche nach Angaben des Statistischen Amtes des Statistischen Amtes der Republik Slowenien 145,90 m2 (tatsächlich 230,00 m2). Die Größe des Grundstücks, auf dem das Haus steht, beträgt laut GURS 611,00 m2.

Das Haus ist von der öffentlichen Straße aus erreichbar, es gibt einen Zufahrtsweg, der dorthin führt, auf dem 2 Fahrzeuge parken können. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich auch eine Garage, in der 1 Fahrzeug geparkt werden kann.

Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock und ist funktional in 3 separate Raumgruppen unterteilt.

Das Erdgeschoss ist unterteilt in Wohnbereich und Technik- bzw. Serviceräume. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in die Wohnrezeption gelangen, direkt ins Esszimmer, links in die Küche, Speisekammer, WC, Garage und Treppe in den 1. Stock, wo sich Schlafbereiche befinden. Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnbereich, der mit dem Wohnzimmer (rechts) und dem Esszimmer (links) verbunden ist, alle mit Zugang zur Außenterrasse und zum Garten. Große Panorama-Glastüren verbinden Innen- und Außenbereich, vermitteln ein Wohngefühl in der Natur und lassen viel Sonne und natürliches Licht in das Innere der Räume.

Im ersten Stock befinden sich ein Flur, 4 Zimmer und ein Badezimmer. Auf der einen Seite befinden sich 2 Schlafzimmer, die einen Ausgang zum Balkon haben. Dabei handelt es sich um das Hauptschlafzimmer und den Multifunktionsraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das maximalen Komfort bietet. Es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Bidet. Ein multifunktionaler Raum kann als Schlaf- oder Arbeitszimmer dienen. Auf der anderen Seite befinden sich 2 weitere Zimmer, beide Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet.

Der wunderschön angelegte Garten, eingezäunt mit hohen Bepflanzungen, bietet viel Privatsphäre und einen entspannten Aufenthalt im Garten.

Geheizt wird mit Gas, Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohlbefinden im Bad.

Die Sicherheit wird durch diebstahlsichere Eingangstüren und Gegensprechanlage gewährleistet.

Alle wichtigen Infrastrukturen (Schule, Kindergarten, Geschäft, Post,...), in unmittelbarer Nähe. Altstadt, Ringstraße und Grünflächen in der Nähe.

Bedingung für die Anmietung des Objekts:

Mietdauer: mind. 1 Jahr verlängerbar
Kaution: 2 Anmietungen im Gesamtwert von 5.500,00 €
Bei Abschluss des Mietvertrages erstattet der Mieter dem Vermieter einen Teil der Kosten in Höhe von 2.750,00 € + 22% MwSt. für folgende Vermittlungsleistungen: Vorbereitung des Mietvertrages, Übergabe der Immobilie - Inventarisierung der Zähler, Ausfüllen der Übergabeprotokolle, Übertragung der Abonnements von Händlern auf den Namen des Mieters - bei der Übernahme der Immobilie, Beratung während der gesamten Mietzeit, Speicherung von Bildern im Archiv des Maklers, Übergabe der Immobilie - Inventarisierung der Zähler, Ausfüllen der Übergabeprotokolle, Kündigung des Mieters, Übertragung der Abonnements mit Händlern auf den Namen des Vermieters - bei Rückgabe der Immobilie nach Ablauf des Mietverhältnisses.
Genauere Daten und Informationen zum Projekt stellen wir Ihnen gerne bei der Informationsveranstaltung zur Verfügung. Um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte telefonisch unter +386 41 863 360 oder per E-Mail an jana.opsenica@kwslovenia.com

Wir heißen Sie herzlich willkommen und freuen uns auf Sie.

[ru]:
Хотите снять отдельно стоящий дом в Любляне? Просторный, полностью оборудованный, отремонтированный и регулярно обслуживаемый дом расположен в отличном месте на Виче, в тихом районе отдельных домов, откуда также можно дойти до центра города пешком. Его пространственная планировка и стильная мебель удовлетворят даже особых арендаторов с особыми требованиями, таких как высокопоставленные чиновники и бизнесмены. Многие послы также нашли здесь свое временное пристанище.

Дом, построенный в 1990 году, был отремонтирован в 2007 году и регулярно обслуживается, модернизируется и ремонтируется. Его фактическая полезная площадь составляет 270,00 м2 (согласно GURS 182,40 м2), фактическая полезная площадь составляет 230,00 м2 (согласно GURS 145,90 м2). Размер земельного участка, на котором стоит дом, составляет 611,00 м2 по данным GURS.

К дому можно подойти с дороги общего пользования, к нему ведет подъездная дорожка, на которой могут припарковаться 2 автомобиля. На цокольном этаже дома также есть гараж, в котором можно припарковать 1 машину.

Дом состоит из цокольного и второго этажей, функционально он разделен на 3 отдельных набора пространств.

Первый этаж разделен на жилую зону и технические или служебные помещения. Он состоит из прихожей, входной зоны, из которой вы можете попасть прямо в гостиную, прямо в столовую, слева на кухню, кладовую, туалет, гараж и лестницу на 1-й этаж, где есть спальные зоны. Жилая зона состоит из просторной гостиной, соединенной с гостиной (справа) и столовой (слева), все с выходом на открытую террасу и в сад. Большие панорамные стеклянные двери соединяют интерьер и экстерьер, дарят ощущение жизни на природе и впускают много солнца и естественного света в интерьер комнат.

Первый этаж состоит из прихожей, 4 комнат и санузла. С одной стороны расположены 2 спальни с выходом на балкон. Это главная спальня и многофункциональная комната. Главная спальня имеет собственную ванную комнату, которая обеспечивает максимальный комфорт. В номере есть ванна, душ, туалет и биде. Многофункциональная комната может служить спальней или рабочим кабинетом. С другой стороны есть еще 2 комнаты, обе спальни и ванная комната с ванной, туалетом и биде.

Красивый ландшафтный сад, огороженный высокими бордюрными насаждениями, предлагает большое уединение и спокойное пребывание в саду.

Отопление газовое, а полы с подогревом заботятся о приятном самочувствии в ванных комнатах.

Безопасность обеспечивают противоугонные входные двери и домофон.

Вся важная инфраструктура (школа, детский сад, магазин, почта,...), в непосредственной близости. Старый город, кольцевая дорога и зеленые насаждения рядом.

Условия для сдачи недвижимости в аренду:

Срок аренды: не менее 1 года с возможностью продления
Залог: 2 аренды на общую сумму 5 500,00 €
При заключении договора аренды арендатор возмещает арендодателю часть расходов в размере €2 750,00 + 22% НДС за следующие посреднические услуги: подготовка договора аренды, передача недвижимости - инвентаризация счетчиков, заполнение протоколов приема-передачи, передача абонементов от дистрибьюторов на имя арендатора - при приемке имущества, консультирование на протяжении всего срока аренды, хранение изображений в архивах брокера, передача недвижимости - инвентаризация счетчиков, заполнение протоколов приема-передачи, аннулирование арендатора, перевод абонементов с дистрибьюторами на имя арендодателя - при возврате имущества по истечении срока аренды.
Более подробные данные и информацию о проекте мы будем рады предоставить вам на информационной встрече. Чтобы записаться на прием, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону +386 41 863 360 или по электронной почте jana.opsenica@kwslovenia.com

Мы тепло приветствуем Вас и с нетерпением ждем встречи с Вами.

[rs]:
Želite li da iznajmite izdvojenu kuću u Ljubljani? Prostrana, kompletno opremljena, renovirana i redovno održavana kuća nalazi se na odličnoj lokaciji na Viču, u mirnom delu pojedinačnih kuća, odakle takođe možete peške otići do centra grada. Njegov prostorni raspored i elegantan nameštaj zadovoljiće čak i specijalne stanare sa specifičnim zahtevima, kao što su visoki zvaničnici i biznismeni. Mnogi ambasadori takođe su tamo pronašli svoj privremeni dom.

Kuća izgrađena 1990, renovirana je 2007. godine i redovno se održava, modernizira i obnavlja. Njezina stvarna neto tlocrtna površina je 270,00 m2 (prema GURS-u 182,40 m2), stvarna upotrebljiva površina je 230,00 m2 (prema GURS-u 145,90 m2). Veličina zemljišta na kojem stoji kuća sastoji se od 611,00 m2 prema GURS-u.

Do kuće se može doći sa javnog puta, postoji pristupna staza koja vodi do nje, na kojoj mogu da se parkiraju 2 vozila. U prizemlju kuće nalazi se i garaža u kojoj se može parkirati 1 vozilo.

Kuća se sastoji od prizemlja i prvog sprata, funkcionalno je podeljena na 3 odvojena prostorna seta.

Prizemlje je podeljeno na dnevni boravak i tehničke ili uslužne sobe. Sastoji se od ulaznog hola, ulaznog prostora sa kojeg možete pristupiti pravo u dnevni prijem, pravo u trpezariju, levo do kuhinje, ostave, toaleta, garaže i stepenica do 1. Dnevni boravak se sastoji od prostranog prostora za dnevni boravak povezanog sa dnevnim boravkom (desno) i trpezarijom (levo), a sve to sa pristupom terasi na otvorenom i vrtu. Velika panoramska staklena vrata povezuju enterijer i spoljašnjost, daju osećaj življenja u prirodi i puštaju mnogo sunca i prirodne svetlosti u unutrašnjost prostorija.

Prelepo uređena bašta, ograđena visokim graničnim sadnjama, nudi veliku privatnost i opušten boravak u vrtu.

Grejanje se napaja gasom, a podno grejanje vodi računa o prijatnom lepom okruženju u kupatilima.

Bezbednost je osigurana ulaznim vratima protiv krađe i interfonom.

Sva važna infrastruktura (škola, vrtić, prodavnica, pošta,...), u neposrednoj blizini. Stari grad, kolovoz i zeleni prostor u blizini.

Uslov za iznajmljivanje nekretnine:

Period iznajmljivanja: najmanje 1 godina obnovljivog
Sigurnosni depozit: 2 iznajmljivanja u ukupnom iznosu od 5.500,00 €
Prilikom zaključivanja ugovora o iznajmljivanju, zakupac nadoknađuje stanodavcu deo troškova u iznosu od 2.750,00 € + 22% PDV-a za sledeće posredničke usluge: priprema ugovora o zakupu, primopredaja nepokretnosti - inventar merača, završetak minuta primopredaje, prenos pretplate sa distributera na ime zakupca - po prihvatanju nekretnine, savetovanje tokom celog perioda zakupa, skladištenje slika u arhivi brokera, predaja nepokretnosti - inventar merača, završetak primopredaje minuta, otkazivanje stanara, prenos pretplate sa distributerima - po povratku imovine po isteku zakupa.
Biće nam drago da Vam na sastanku sa informacijama pružimo detaljnije podatke i informacije o projektu. Da biste rezervisali termin, kontaktirajte me pozivom na broj +386 41 863 360 ili na mejl jana.opsenica@kwslovenia.com

Srdačno vas pozdravljamo i radujemo se susretu sa vama.

[hr]:
Želite li iznajmiti samostojeću kuću u Ljubljani? Prostrana, potpuno opremljena, renovirana i redovito održavana kuća nalazi se na izvrsnoj lokaciji na Viču, u mirnom dijelu pojedinih kuća, odakle također možete pješice otići do centra grada. Njegov prostorni raspored i moderan namještaj zadovoljit će čak i posebne stanare sa specifičnim zahtjevima, kao što su visoki dužnosnici i poslovni ljudi. Mnogi veleposlanici također su tamo pronašli svoj privremeni dom.

Kuća, izgrađena 1990. godine, renovirana je 2007. godine i redovito se održava, modernizira i obnavlja. Stvarna neto tlocrtna površina iznosi 270,00 m2 (prema GURS-u 182,40 m2), stvarna korisna površina iznosi 230,00 m2 (prema GURS 145,90 m2). Veličina zemljišta na kojem se nalazi kuća iznosi 611,00 m2 prema GURS-u.

Kuća je dostupna s javne ceste, do nje vodi pristupni put na kojem se mogu parkirati 2 vozila. U prizemlju kuće nalazi se i garaža u kojoj se može parkirati 1 vozilo.

Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata, funkcionalno je podijeljena u 3 odvojena prostorna seta.

Prizemlje je podijeljeno na dnevni boravak i tehničke ili servisne prostorije. Sastoji se od ulaznog hodnika, ulaznog prostora iz kojeg se može pristupiti izravno u dnevni prijem, ravno u blagovaonicu, lijevo u kuhinju, ostavu, wc, garažu i stepenice na 1. kat gdje se nalaze prostori za spavanje. Dnevni boravak sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s dnevnim boravkom (desno) i blagovaonicom (lijevo), a sve s izlazom na vanjsku terasu i vrt. Velika panoramska staklena vrata povezuju interijer i eksterijer, daju osjećaj življenja u prirodi i puštaju puno sunca i prirodnog svjetla u unutrašnjost prostorija.

Na prvom katu se nalaze hodnik, 4 sobe i kupaonica. S jedne strane nalaze se 2 spavaće sobe koje imaju izlaz na balkon. Ovo su glavna spavaća soba i višenamjenska soba. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu koja nudi maksimalnu udobnost. Ima kadu, tuš, WC i bide. Višenamjenska soba može poslužiti kao spavaća soba ili radna soba. S druge strane nalaze se još 2 sobe, obje spavaće sobe i kupaonica s kadom, WC-om i bideom.

Prvi sprat sadrži hodnik, 4 sobe i kupatilo. Na jednoj strani se nalaze 2 spavaće sobe koje imaju izlaz na balkon. Ovo je glavna spavaжa soba i multifunkcionalna soba. Glavna spavaća soba ima sopstveno kupatilo koje nudi maksimalnu udobnost. Sadrži kadu, tuš, toalet i bide. Multifunkcionalna soba može poslužiti kao spavaća soba ili radna soba. Na drugoj strani se nalaze još 2 sobe, obe spavaće sobe i kupatilo sa kadom, toaletom i bideom.

Lijepo uređen vrt, ograđen visokim graničnim zasadima, nudi veliku privatnost i opušten boravak u vrtu.

Grijanje je na plin, a podno grijanje brine se o ugodnoj dobrobiti u kupaonicama.

Sigurnost je osigurana protuprovalnim ulaznim vratima i portafonom.

Sva važna infrastruktura (škola, vrtić, trgovina, pošta,...), u neposrednoj blizini. Stari grad, obilaznica i zelene površine u blizini.

Uvjet za najam nekretnine:

Razdoblje najma: najmanje 1 godina obnovljivo
Sigurnosni polog: 2 najma u ukupnom iznosu od 5.500,00 €
Prilikom sklapanja ugovora o najmu, najmoprimac iznajmljivaču nadoknađuje dio troškova u iznosu od 2.750,00 € + 22% PDV-a za sljedeće posredničke usluge: priprema ugovora o najmu, primopredaja nekretnine - inventar brojila, završetak zapisnika primopredaje, prijenos pretplata od distributera na ime najmoprimca - po prihvaćanju nekretnine, savjetovanje tijekom cijelog razdoblja najma, pohranjivanje slika u arhivu brokera, primopredaja nekretnina - inventar brojila, završetak zapisnika primopredaje, otkazivanje najmoprimca, prijenos pretplata s distributerima na ime najmodavca - po povratu imovine po isteku najma.
Rado ćemo vam pružiti detaljnije podatke i informacije o projektu na informativnom sastanku. Da biste rezervirali sastanak, obratite mi se na broj +386 41 863 360 ili e-poštom na jana.opsenica@kwslovenia.com

Srdačno vas pozdravljamo i radujemo se susretu s vama.