Frizerski salon Rezidenca Sunset Elite - novi moderni salon (oddaja)
Šifra oglasa: 3869753
-
- Površina
- 110,20 m²
-
- Namembnost
- Prostor za storitve
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Oddam
- Lokacija
- Podravska, Maribor, Studenci
- Namembnost poslovnega prostora
- Prostor za storitve
- Položaj poslovnega prostora
- Ulični lokal
- Površina
- 110,20 m²
- Število prostorov
- 4
- Nadstropje
- Pritličje
- Dvigalo
- Da
- Leto izgradnje
- 2020
- Novogradnja
- Da
- Energetski razred
- B1 (15 - 25 kWh/m2a)
Opis oglasa
Oddamo v dolgoročni najem opremljen - novi moderen nadstandardni frizerski salon - v območju "Rezidenca Sunset Elite", v pritličju novozgrajenega Vila bloka E v Mariboru (med Erjavčevo ulico in Pekrsko cesto) ter z veliko teraso.
V soseski je 7 blokov + cca. 30 hiš. Skupaj živi v neposredni bližini min cca. 500 potencialnih strank.
Poslovni prostor je na voljo takoj. Odlikujejo ga nizki stroški ogrevanja (talno gretje, lastna TČ, sodobna arhitektura, oprema ter lokacija).
Na voljo je celoten lokal ali posamezno frizersko mesto.
Izdano je uporabno dovoljenje za delovanje.
Površina poslovnega prostora znaša cca. 36 m2 notranje neto površine + 6,4 m2 lože + 20 m2 zunanje terase = 62,40 m2. Površina celotnega poslovnega prostora znaša 110,20m2.
Pripada še uporaba sanitarij, zunanjih varovanih parkirišč za stranke (možnost parkirnih mest v garaži pod objektom za zaposlene in stranke).
LASTNOSTI NEPREMIČNINE:
- Višina stropov je 3 m,
- moderna arhitektura in velike steklene površine,
- prostor je opremljen z vgradno mizarsko opremo, sanitarno opremo, specialnimi lučmi in ogrevanjem ter pasivnim hlajenjem (izdelan IDZ/PZI za interier lokala - arhitekti Arhimetrics LJ).
- vrhunske moderne talne obloge - mikrotoping,
- centralno prezračevanje,
- položena moderna VOGUE keramika v sanitarijah,
- pralni stroj, sušilni stroj
- TV stenska izvedba
- individualna toplotna črpalka Panasonic in talno gretje (strošek ogrevanja le cca. 10€/mes, v času kurilne sezone),
- pasivno hlajenje ter priprava sanitarne tople vode na lastno toplotno črpalko (minimalni obratovalni stroški, le cca. 10 €/mes.),
- vrhunsko ALU stavbno pohištvo in zunanja senčila na elektro pogon.
- videonadzor, alarm ter HiFi in TV inštalacije po celotnem lokalu,
- zunanja lesena terasa s Kerowood leseno talno oblogo ter priključki za HiFi naprave in grelce.
- Možnost dostopa za invalide (klančina in dvigalo).
- Vključeno parkirišče za vse zaposlene.
Plačilni pogoji:
- Najemnina se plačuje za tekoči mesec in sicer do vsakega 5. v mesecu.
- Stroški ogrevanja in priprave tople sanitarne vode so zaradi samostojne toplotne črpalke v lokalu minimalni.
- Dodatno se plačujejo še obratovalni stroški (ločeni števci porabe vode in elektrike) ter stroški upravnika.
- Varščina za celoten frizerski lokal: 1.500 €.
RAZDELILNIK NAJEMNINE IN DRUGIH STROŠKOV PO PROSTORIH UPORABE:
Za vse najemnike je vključena souporaba predprostora, čajne kuhinje, pisarne, čakalnice in terase ter zunanjih z rampo ločenih parkirišč za goste lokala (v skladu s priloženim tlorisom):
- 45% za frizerske storitve (centralni prostor)
Najemna pogodba za storitveni lokal se sklene dolgoročno (najmanj 2 leti) z možnostjo podaljšanja ali možnost sklenitve najemne pogodbe za vsako dejavnost ločeno z več najemniki.
Več informacij na telefonski številki 041 723 099.
V soseski je 7 blokov + cca. 30 hiš. Skupaj živi v neposredni bližini min cca. 500 potencialnih strank.
Poslovni prostor je na voljo takoj. Odlikujejo ga nizki stroški ogrevanja (talno gretje, lastna TČ, sodobna arhitektura, oprema ter lokacija).
Na voljo je celoten lokal ali posamezno frizersko mesto.
Izdano je uporabno dovoljenje za delovanje.
Površina poslovnega prostora znaša cca. 36 m2 notranje neto površine + 6,4 m2 lože + 20 m2 zunanje terase = 62,40 m2. Površina celotnega poslovnega prostora znaša 110,20m2.
Pripada še uporaba sanitarij, zunanjih varovanih parkirišč za stranke (možnost parkirnih mest v garaži pod objektom za zaposlene in stranke).
LASTNOSTI NEPREMIČNINE:
- Višina stropov je 3 m,
- moderna arhitektura in velike steklene površine,
- prostor je opremljen z vgradno mizarsko opremo, sanitarno opremo, specialnimi lučmi in ogrevanjem ter pasivnim hlajenjem (izdelan IDZ/PZI za interier lokala - arhitekti Arhimetrics LJ).
- vrhunske moderne talne obloge - mikrotoping,
- centralno prezračevanje,
- položena moderna VOGUE keramika v sanitarijah,
- pralni stroj, sušilni stroj
- TV stenska izvedba
- individualna toplotna črpalka Panasonic in talno gretje (strošek ogrevanja le cca. 10€/mes, v času kurilne sezone),
- pasivno hlajenje ter priprava sanitarne tople vode na lastno toplotno črpalko (minimalni obratovalni stroški, le cca. 10 €/mes.),
- vrhunsko ALU stavbno pohištvo in zunanja senčila na elektro pogon.
- videonadzor, alarm ter HiFi in TV inštalacije po celotnem lokalu,
- zunanja lesena terasa s Kerowood leseno talno oblogo ter priključki za HiFi naprave in grelce.
- Možnost dostopa za invalide (klančina in dvigalo).
- Vključeno parkirišče za vse zaposlene.
Plačilni pogoji:
- Najemnina se plačuje za tekoči mesec in sicer do vsakega 5. v mesecu.
- Stroški ogrevanja in priprave tople sanitarne vode so zaradi samostojne toplotne črpalke v lokalu minimalni.
- Dodatno se plačujejo še obratovalni stroški (ločeni števci porabe vode in elektrike) ter stroški upravnika.
- Varščina za celoten frizerski lokal: 1.500 €.
RAZDELILNIK NAJEMNINE IN DRUGIH STROŠKOV PO PROSTORIH UPORABE:
Za vse najemnike je vključena souporaba predprostora, čajne kuhinje, pisarne, čakalnice in terase ter zunanjih z rampo ločenih parkirišč za goste lokala (v skladu s priloženim tlorisom):
- 45% za frizerske storitve (centralni prostor)
Najemna pogodba za storitveni lokal se sklene dolgoročno (najmanj 2 leti) z možnostjo podaljšanja ali možnost sklenitve najemne pogodbe za vsako dejavnost ločeno z več najemniki.
Več informacij na telefonski številki 041 723 099.
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stroški
Telekomunikacijski priključki
Dovoljenja
Komunalni priključki
Parkirno mesto
SH GLOBAL d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Ulica škofa Maksimilijana Držečnika 11 11, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: http://www.shglobal.si/index.php
- E-pošta: info@shglobal.si
-
- Oglas je objavljen
- 23.04.2024. ob 14:59
- Do poteka še
- do oddaje
- Oglas je prikazan
- 7082 -krat
SH GLOBAL d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Ulica škofa Maksimilijana Držečnika 11 11, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: http://www.shglobal.si/index.php
- E-pošta: info@shglobal.si
-