Novogradnja, Sp.Verjane, III.gradbena faza, 194,50m2+ 37m2 garaže (prodaja)

Pozdravljeni,

Si želite živeti v sobivanju z naravo in hkrati v bližini potrebne infrastrukture ter že bivati v njej do konec tega leta?

Potem vas vabim, da si preberete predstavitev.

KJE: Sv. Trojica-Zg. Verjane (le 5 km do šole, vrtca, trgovine, zdravstvene ambulante, pošte,…, le 4km do jezera Sveta Trojica (Gradiško jezero) ter le 3km do dovoza na avtocesto). Mirna in ravna lega, novo naselje le štirih modernih novogradenj ter neposredna bližina gozda.

Zakaj Občina Sv.Trojica v Slov.Goricah?

Trojiško jezero (Gradiško jezero) je umetno jezero, nastalo konec 60-ih let prejšnjega stoletja. Ima močan vpliv na življenje in podobo Svete Trojice v Slovenskih goricah. Razprostira se na približno 38 hektarjih in je priljubljeno zbirališče ribičev in rekreativcev. V neposredni okolici jezera stoji turistična hišica, namenjena zlasti za piknike in kampiranje.

Zdravilni park Sveta Trojica z 20-timi energetskimi točkami, ki se nahajajo okrog Trojiškega jezera in samostana.

Gozd Dobrava je kot posebno ohranitveno območje vpisano v seznam območij Natura 2000. Leži jugovzhodno od središča naselja Sveta Trojica. Gre za obsežno gozdnato območje (102 ha), kjer je zaznati skrb za ohranitev naravnega ravnotežja. Na čudoviti jasi sredi gozda stoji lovski dom, ki so ga leta 1974 zgradili domači lovci. Kraj predstavlja priljubljeno točko za vse, ki si želijo prijazno preživeti prosti čas.

Samostanska klet Frančiškanskega samostana v Sv. Trojici

Njena uporaba je danes večnamenska saj se v njej odvijajo različni protokolarni in drugi dogodki: degustacije, razstava jaslic, razstava pirhov, protokolarne večerje, martinovanje,…

OBJEKTIVNI PODATKI:

Samostojna hiša je zgrajena do III.gradbene faze v skupni izmeri 178,10 m² + 16,40 m² pokrite terase in etažnosti P+M, ter zunanja garaža 37,00 m².

Objekt zajema:

- talno ploščo debeline 22cm

- zunanje stene so Poroterm 25cm, notranje pregradne Poroterm 20cm

- strešna konstrukcija smrekov les

- strešna kritina Tondach Bravura E1 (rjave barve)

- izvedeni snegobrani in strelovod

- v mansardi so strešna okna Velux

- temeljna plošča za garaže

- izvedeni osnovni vodi za elektriko, optiko, vodo, kanalizacijo,…

- vgrajena čistilna naprava,

- grobo urejena okolica.

V pritličju so predvideni naslednji prostori:

vhodni prostor s stopniščem, pod stopniščem se nahaja shramba, odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, hodnik, dve otroški sobi, spalnica, dve kopalnici in tehnični prostor. Izhod na pokrito teraso v izmeri 16,40m² je možen iz dnevne sobe, otroške sobe in spalnice.

V mansardo vodijo betonske stopnice, kjer se nahaja galerija, velika soba katero je možno predelati v dve ločeni sobi ali v wellnes prostor.

Zraven hiše je predvidena tudi garaža oz. nadstrešnica z zaprto lopo za dva avtomobila za katero je pripravljena talna plošča.

Hiša se nahaja na zemljišču v velikosti 414,51m², ki je stavbno in na katerem je možnost ureditve bazena. K hiši pa spada tudi 232,70m² kmetijskega zemljišča.

Možnost tudi dokupa ali najema zemljišča za vrt v izmeri 192,54m²

Pomagamo vam urediti financiranje ali vam pomagamo pri prodaji vaše nepremičnine!

Lep pozdrav, Marina