Počitniški objekt, Pomurska, Lendava, Čentiba, vikend, 65 m2, prodam

Prodamo kvalitetno zgrajeno in bivalno udobno opremljeno počitniško hiško, ob vasi Čentiba pri Lendavi. Dostop do hiše je po ožji asfaltni cesti, ki zavije iz regionalne ceste Lendava-Pince v manjšo, očem skrito in mirno dolino zaselka Latoš z vrsto prikupnih hišk in negovanim sadjarsko-vinogradniškim zelenim okoljem.
Zunanje mere hiške so 620x430 cm, zgrajena je iz treh etaž in bivalno urejena iz prejšnje vinske kleti. Pred hišo ob asfaltni cesti je tlakovano parkirišče za dva avta. Srednja etaža je rahlo dvignjena in povsem urejena za bivanje. V njej so osrednji večji dnevni prostor, kuhinja, manjša kopalnica in hodnik. Na južni in zahodni strani te etaže je sončna pokrita podolgovata terasa velikosti cca 10 kv.m. Spodnja etaža hiše je na eni strani delno vkopana, na drugi strani pa se odpira v ravnino spodnje večje pokrite terase velikosti cca 20 kv.m. To etažo sestavljajo: dva zdaj prazna prostora ter podolgovata shramba z ločenim vhodom. Pokrita spodnja terasa se razširi v velik nepokrit tlakovani prostor, primeren za večje družbe ter razna opravila ali igro. Zaradi zimzelene žive meje je ta prostor prijetno zakrit in omogoča uživanje v zasebnosti.
Mansarda ima svoj lasten vhod z zunanjega kovinskega podesta. Stojna višina mansarde je v sredini cca 180 cm. Mansarda ima tlorisne neto mere 374 x 567 cm, površino 21 m2 in je v nefinaliziranem stanju. Z manjšimi stroški in nekaj mojstrove spretnosti se lahko uredi v prijetni spalnici. Vhodni podest mansarde je zgoraj v celoti pokrit s podaljšanim napuščem strehe, tako da je tukaj možna enostavna izvedba bodočih stopnic na mansardo.
Bruto tloris hiške je velik 25 m2, neto notranje površine prostorov so: srednja e. – 20,2 m2, spodnja e. - 24,5 m2. , mansarda – 21 m2, skupaj 65 m2. Bivalno udobje močno povečata dve omenjeni pokriti terasi skupne velikosti cca. 30 kv.m. ter lepa kovinsko-lesena ograja in stopnice okoli. Zgradba hiške ponuja odlične možnosti za praktično razširitev bivalnih prostorov. Na naslovu hiše se lahko prijavite za stalno bivanje. Poskrbljeno je tudi za dostavo pošte in odvoz smeti. Signal mobilnega omrežja je dober.
Gradbena osnova hiše je bila kvalitetno in čvrsto zgrajena v 80-ih letih, povsem renovirana pa je bila pred 10 leti. Takrat smo hiško tudi oblekli v novo izolacijsko fasado s coklinom iz kulirplasta in povečali uporabnost spodnje terase z lesenim nadstreškom in dodatnim zunanjim nosilno-dekorativnim zidom. Hiška je s preprostimi prilagoditvami primerna za takojšnje bivanje ali kot počitniški objekt.
K hiši spada posest v velikosti 1621 m2. Hiša stoji na stavbnem zemljišču velikosti 227 m2. Ostalo je deklarirano kot kmetijsko z. (1102 m2) in gozd (292 m2). Hiša ima urejene vse priključke in lastno dvoprekatno greznico. Prodamo jo z ali brez vse notranje opreme na slikah. Lastniki smo že 22 let. Imamo povsem urejeno vso zemljiško dokumentacijo vključno z gradbenim dovoljenjem. Omogočen je neoviran prepis pri notarju po novi zakonodaji. Navedena cena je brez pohištvene notranje opreme.
Lokacija posesti je na izjemno lepem, sončnem in mirnem mestu, ob asfaltni cesti, ki se po cca. 150 m za hišo zaključi. Nad hiško se na dvigujočem pobočju razprostira negovan podolgovati vinograd. Le-ta se da preprosto preurediti v dodatna parkirna mesta, sončen vrt, sadovnjak in trato za igro. Pod hišo je manjši akacijev gozd. Sosedje so mirni in urejeni, večinoma upokojenci. Celotna bližnja okolica je čista, negovana in prijetna za bivanje ter počitek v vseh letnih časih.
Bližnja lokalna cesta Lendava – Pince je cca 350 m stran. Do AC in Lendave je zgolj par minut vožnje. Lendava je prijetno, urejeno, razvijajoče se in v turizem usmerjeno mesto. Ponuja pestro rekreativno, gostinsko in kulturno ponudbo ter ima vse večje trgovine. V širšem območju je veliko naravnih in turističnih zanimivosti, zato je bivanje tu vedno znova prijetno doživetje. Po vseh letih počitnikovanja tu se vedno znova radi vračamo v te tople kraje, med prijazne domačine in slikovito okolje.
Nakup nepremičnine je primeren za družine, upokojence ali kot varna naložba. Priporočamo ogled v živo, kjer vam bomo poleg navedenih pokazali še druge kvalitete te posesti.

Šifra pri prodajalcu: pitagora999
Tel. številka: 031 366 798
Ime in priimek agenta: Vlado Blagus
Elektronski naslov: vlado.blagus@gmail.com
Park, zelene površine: da
Voda: da
Elektrika: da
Balkon: da
Terasa: da
Več parkirnih mest: da
Vpisano v zemljiško knjigo: da
Kraj ali naselje: Čentiba
Posredovanje: prodam
Parcela (m2): 1621.00
Skupno št. nadstropij: 3
Stanje objekta: rabljeno
Energetski razred: -