Ta oglas ni aktiven.
Prebrskaj podobne oglase.
Podčetrtek, Roginska Gorca, Hiša, samostojna (prodaja) (prodaja)
Šifra oglasa: 7098795
-
- Bivalna površina
- 71,80 m²
-
- Število sob
- 2
-
- Leto izgradnje
- 1960
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Savinjska, Podčetrtek, Roginska Gorca
- Število sob
- 2
- Vrsta hiše (gradnja)
- Zidana hiša (beton, opeka)
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Bivalna površina
- 71,80 m²
- Neto površina
- 161,70 m²
- Površina parcele
- 13.344,00 m²
- Leto izgradnje
- 1960
- Opremljenost in stanje
- Delno opremljeno
- Število parkirnih mest
- 4
- Balkon / terasa / atrij
- Balkon
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče
- Energetski razred
- G (210+ kWh/m²a)
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Možnost menjave
- Menjava za drugo nepremičnino ni možna
- Interna številka oglasa
- 107220-28
Opis oglasa
Na pobočju podeželjskega naselja Roginska Gorca (Občina Podčetrtek) imamo na prodaj manjše kmetijsko posestvo v skupni velikosti 13.344 m2 na katerem se nahaja starejša stanovanjska hiša, hlev, zidanica in drvarnica. Stanovanjska hiša ima 161,7 m2 neto tlorisne površine (71,8 m2 bivalne površine). Hlev (z elektriko in vodo) ima zunanje dimenzije 13 m x 9 m, v njem so trije prostori: svinjska kuhinja, prostor s tremi privezi za krave in prostor s šestimi boksi za prašiče, zgoraj pa je v celoti prostor za spravilo sena (skupaj 201,6 m2). Zidanica/vinska klet meri 62 m2 (notranje mere 6,6 m x 5,5 m), lesena drvarnica pa ima 20 m2. Vsi objekti so potrebni celovite obnove. Na zemljišču je posajenega tudi precej sadnega drevja (slive, orehi, češnje, breskve), poleg zidanice pa se nahaja še vinograd z okoli 600 trsi (laški rizling, muškat, souvignon, kraljevina).
Po namenski rabi je pripadajoče zemljišče opredeljeno kot: 1.123 m2 zazidljivega zemljišča in 8.985 m2 kmetijskega zemljišča (v enem kosu skupaj 10.107 m2) ter v oddaljenosti cca 600 metrov še 3.237 m2 gozdnega zemljišča. Sam dostop do kmetije je urejen, javen in asfaltiran, ampak srednje zahteven in rahlo hribovit saj se vzpnemo na 335 m nadmorske višine. Nakup priporočamo vsem, ki iščete manjše, kmečko posestvo na mirni lokaciji (slepa ulica) s panoramskim razgledom in ravno dovolj zemljišča za samooskrbno pridelavo.
Hiša ima naslednje prostore: predsoba (3,2 m2), shramba (5,2 m2), prvotna kopalnica (4,2 m2), spalnica (15 m2), kuhinja z jedilnico (15 m2), otroška soba (15 m2), hodnik (5,5 m2), kopalnica (5,6 m2), stopnišče v mansardo (3,1 m2). Višina stropov znaša 2,3 metra. Samo pod kuhinjo se nahaja klet. Mansarda z dvema balkonoma na vsaki strani, pa je še neizdelana in tako prepuščena željam kupca, da si jo uredi po svojem okusu.
Osnovne informacije:
Leto gradnje hiše: 1960;
Gradbeno / Uporabno dovoljenje: Da, pridobljeno za hišo in hlev;
Gradnja: opečna gradnja;
Etaže (K+P+M): klet (podkleten je samo kuhinjski del), bivalno pritličje, neizdelana mansarda;
Fasada: klasična ometana, na vseh notranjih stenah in stropu pa so gibs plošče;
Okna: zamenjana vsa l. 2015 (dvoslojna, termopan, pvc), razen v kuhinji;
Tla/podi: objekt je bil odkopan in izoliran (urejene drenaže); betonska plošča spodaj in zgoraj; po tleh keramične ploščice in laminat;
Električne inštalacije: obnovljene l. 2015 (trenutno enofazni števec, možna je ureditev trifaznega števca);
Kopalnica: obnovljena l. 2015;
Ogrevanje: novejša etažna centralna peč na drva (l. 2017); krušna peč v spalnici; ogrevanje vode z 80 l kombiniranim bojlerjem v kopalnici;
Priključki: javna elektrika, telefon; javni vodovod, dvoprekatna greznica.
Oddaljenost do Zibike, kjer se nahaja podružnična šola ter trgovina, znaša 3 km. Pristava pri Mestinju je oddaljena 5,5 km, kjer je poleg trgovine še pošta. Upravno središče – Šmarje pri Jelšah, kjer so vse pomembne institucije je oddaljeno le 10 km, do Občine v Podčetrtku pa je 11 km.
Oprema se podari. Vsi objekti so potrebni obnove. Zk stanje je urejeno in brez bremen ter dolgov. Kupec ne plača provizije. Ogledi so možni po predhodnem dogovoru. Vljudno vabljeni !
Po namenski rabi je pripadajoče zemljišče opredeljeno kot: 1.123 m2 zazidljivega zemljišča in 8.985 m2 kmetijskega zemljišča (v enem kosu skupaj 10.107 m2) ter v oddaljenosti cca 600 metrov še 3.237 m2 gozdnega zemljišča. Sam dostop do kmetije je urejen, javen in asfaltiran, ampak srednje zahteven in rahlo hribovit saj se vzpnemo na 335 m nadmorske višine. Nakup priporočamo vsem, ki iščete manjše, kmečko posestvo na mirni lokaciji (slepa ulica) s panoramskim razgledom in ravno dovolj zemljišča za samooskrbno pridelavo.
Hiša ima naslednje prostore: predsoba (3,2 m2), shramba (5,2 m2), prvotna kopalnica (4,2 m2), spalnica (15 m2), kuhinja z jedilnico (15 m2), otroška soba (15 m2), hodnik (5,5 m2), kopalnica (5,6 m2), stopnišče v mansardo (3,1 m2). Višina stropov znaša 2,3 metra. Samo pod kuhinjo se nahaja klet. Mansarda z dvema balkonoma na vsaki strani, pa je še neizdelana in tako prepuščena željam kupca, da si jo uredi po svojem okusu.
Osnovne informacije:
Leto gradnje hiše: 1960;
Gradbeno / Uporabno dovoljenje: Da, pridobljeno za hišo in hlev;
Gradnja: opečna gradnja;
Etaže (K+P+M): klet (podkleten je samo kuhinjski del), bivalno pritličje, neizdelana mansarda;
Fasada: klasična ometana, na vseh notranjih stenah in stropu pa so gibs plošče;
Okna: zamenjana vsa l. 2015 (dvoslojna, termopan, pvc), razen v kuhinji;
Tla/podi: objekt je bil odkopan in izoliran (urejene drenaže); betonska plošča spodaj in zgoraj; po tleh keramične ploščice in laminat;
Električne inštalacije: obnovljene l. 2015 (trenutno enofazni števec, možna je ureditev trifaznega števca);
Kopalnica: obnovljena l. 2015;
Ogrevanje: novejša etažna centralna peč na drva (l. 2017); krušna peč v spalnici; ogrevanje vode z 80 l kombiniranim bojlerjem v kopalnici;
Priključki: javna elektrika, telefon; javni vodovod, dvoprekatna greznica.
Oddaljenost do Zibike, kjer se nahaja podružnična šola ter trgovina, znaša 3 km. Pristava pri Mestinju je oddaljena 5,5 km, kjer je poleg trgovine še pošta. Upravno središče – Šmarje pri Jelšah, kjer so vse pomembne institucije je oddaljeno le 10 km, do Občine v Podčetrtku pa je 11 km.
Oprema se podari. Vsi objekti so potrebni obnove. Zk stanje je urejeno in brez bremen ter dolgov. Kupec ne plača provizije. Ogledi so možni po predhodnem dogovoru. Vljudno vabljeni !
Spletna povezava
Virtualni sprehod
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Dovoljenja
Možnosti parkiranja
Lega stanovanja
Kopalnica
- Oglas je objavljen
- 30.05.2022. ob 22:13
- Do poteka še
- oglas je potekel
- Oglas je prikazan
- 4179 -krat