prodaja, hiša samostojna, Podravska Ptuj Ptuj (prodaja)
Šifra oglasa: 11810107
-
- Bivalna površina
- 193,00 m²
-
- Leto izgradnje
- 2022
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Ptuj, Ptuj
- Vrsta hiše (gradnja)
- Zidana hiša (beton, opeka)
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Bivalna površina
- 193,00 m²
- Neto površina
- 193,00 m²
- Leto izgradnje
- 2022
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- PH01385AB
Opis oglasa
V naselju, primestje Ptuja, se ob asfaltirani ulici nahajajo štiri samostojne hiše, ena je še na razpolago, dokončana do pete faze, do položitve talnih oblog ( keramika, parket ), notranjih podbojev in vrat. Po želji kupca se lahko objekt dokonča na ključ, do pohištva. Velikost parcele je 508 m2.
Hiše so grajene klasično (P+M)- AB gradnja z zidaki Goriških opekarn z ravno streho z prodcem, membrana Preplasti EPDM ( izvedeno 2x dodatno varovanje, parna zapora z AL zavarjena na naklonsko AB ploščo z dodatnim iztokom ). Hidroizolacija je izvedena s sistemom kristalizacije betona - Xypex Crystalization z dodatno horizontalno in vertikalno bitumensko hidroizolacijo. Pod talno ploščo je 8cm izolacije XPS pod talno ploščo.
Vgrajena so okna v PVC izvedbi s troslojno zasteklitvijo 0,5W/m2K, tri tesnila, zunaj antracit, znotraj bele barve. Imajo vgrajene zunanje elektro žaluzije z Z profilom z dodatnimi tesnili, vhodna vrata antracit barve znamke Pirnar. Izhodi na terase imajo vgrajena drsna vrata.
Fasada je 20 cm z 18 cm toplotno izolacijo ( Rofix sistem ). Talno ogrevanje je izvedeno na toplotno črpalko zrak-voda, urejeno je centralno prezračevanje z rekuperacijo zraka v vseh prostorih, predpriprava za sončno elektrarno, predpriprava za dve električni polnilnici za električni avtomobil v nadstrešku. Na terasi in nadstrešnici bo tudi zunanja pipa za vodo.
Vhod v stanovanjsko hišo je projektiran iz pokritega nadstreška za dva avtomobila, preko vhodnega podesta. Iz nadstreška se vstopa v shrambo, prav tako zidano, namenjeno shranjevanju vrtnega orodja. Vstopa se v predprostor, iz katerega je vhod v kopalnico, tehnični prostor, kabinet, čudovito dnevno sobo z kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso.
Stopnišče nas vodi v zgornje prostore, kjer se nahaja hodnik, kopalnica, dve otroški sobi z izhodom na balkon, spalnica z garderobno sobo in kopalnico ter izhodom na veliko zunanjo teraso.
Ker je objekt trenutno v četrti podaljšani gradbeni fazi, je idealna priložnost za možnost prilagoditve notranje razporeditve predvsem v zgornjih prostorih in sodelovanje pri izbiri talnih in stenskih oblog ( kopalnice, parketi, stopnišča ) in notranjih vrat, če se odločite za nakup na ključ. Cena na ključ je po dogovoru.
Urejeni bodo priključki na vodovodno, električno, telefonsko, internetno omrežje, ogrevanje urejeno talno z toplotno črpalko zrak - voda.
Kvalitetno grajeni moderno zasnovan samostojni objekt z možnostjo sodelovanja pri izbiri materialov, možnostjo nakupa v četrti ali peti gradbeni fazi - na ključ, v prijetni ulici, vabi družine, katere želijo mesto Ptuj, le slabe tri km iz centra!
Nudimo pomoč pri financiranju!
Kupec prost plačila za posredovanje!
Šifra oglasa: PH01385AB
Hiše so grajene klasično (P+M)- AB gradnja z zidaki Goriških opekarn z ravno streho z prodcem, membrana Preplasti EPDM ( izvedeno 2x dodatno varovanje, parna zapora z AL zavarjena na naklonsko AB ploščo z dodatnim iztokom ). Hidroizolacija je izvedena s sistemom kristalizacije betona - Xypex Crystalization z dodatno horizontalno in vertikalno bitumensko hidroizolacijo. Pod talno ploščo je 8cm izolacije XPS pod talno ploščo.
Vgrajena so okna v PVC izvedbi s troslojno zasteklitvijo 0,5W/m2K, tri tesnila, zunaj antracit, znotraj bele barve. Imajo vgrajene zunanje elektro žaluzije z Z profilom z dodatnimi tesnili, vhodna vrata antracit barve znamke Pirnar. Izhodi na terase imajo vgrajena drsna vrata.
Fasada je 20 cm z 18 cm toplotno izolacijo ( Rofix sistem ). Talno ogrevanje je izvedeno na toplotno črpalko zrak-voda, urejeno je centralno prezračevanje z rekuperacijo zraka v vseh prostorih, predpriprava za sončno elektrarno, predpriprava za dve električni polnilnici za električni avtomobil v nadstrešku. Na terasi in nadstrešnici bo tudi zunanja pipa za vodo.
Vhod v stanovanjsko hišo je projektiran iz pokritega nadstreška za dva avtomobila, preko vhodnega podesta. Iz nadstreška se vstopa v shrambo, prav tako zidano, namenjeno shranjevanju vrtnega orodja. Vstopa se v predprostor, iz katerega je vhod v kopalnico, tehnični prostor, kabinet, čudovito dnevno sobo z kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso.
Stopnišče nas vodi v zgornje prostore, kjer se nahaja hodnik, kopalnica, dve otroški sobi z izhodom na balkon, spalnica z garderobno sobo in kopalnico ter izhodom na veliko zunanjo teraso.
Ker je objekt trenutno v četrti podaljšani gradbeni fazi, je idealna priložnost za možnost prilagoditve notranje razporeditve predvsem v zgornjih prostorih in sodelovanje pri izbiri talnih in stenskih oblog ( kopalnice, parketi, stopnišča ) in notranjih vrat, če se odločite za nakup na ključ. Cena na ključ je po dogovoru.
Urejeni bodo priključki na vodovodno, električno, telefonsko, internetno omrežje, ogrevanje urejeno talno z toplotno črpalko zrak - voda.
Kvalitetno grajeni moderno zasnovan samostojni objekt z možnostjo sodelovanja pri izbiri materialov, možnostjo nakupa v četrti ali peti gradbeni fazi - na ključ, v prijetni ulici, vabi družine, katere želijo mesto Ptuj, le slabe tri km iz centra!
Nudimo pomoč pri financiranju!
Kupec prost plačila za posredovanje!
Šifra oglasa: PH01385AB
SM NEPREMIČNINE, ALEKSANDRA BEZJAK s.p.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Trstenjakova ulica 7, 2250 Ptuj, Podravska, Slovenija
- URL: https://www.sm-nepremicnine.si/
-
- Oglas je objavljen
- 24.10.2023. ob 16:30
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 1285 -krat
SM NEPREMIČNINE, ALEKSANDRA BEZJAK s.p.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Trstenjakova ulica 7, 2250 Ptuj, Podravska, Slovenija
- URL: https://www.sm-nepremicnine.si/
-