Ta oglas ni aktiven.
Prebrskaj podobne oglase.
prodaja, hiša vrstna, Ljubljana Vič Rudnik Vrhovci (prodaja)
Šifra oglasa: 6333684
-
- Bivalna površina
- 135,00 m²
-
- Leto izgradnje
- 2020
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Osrednjeslovenska, Ljubljana Vič Rudnik, Vrhovci
- Vrsta hiše (gradnja)
- Zidana hiša (beton, opeka)
- Bivalna površina
- 135,00 m²
- Neto površina
- 135,00 m²
- Površina parcele
- 152,00 m²
- Leto izgradnje
- 2020
- Število parkirnih mest
- 1
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- PH4646570ZM
Opis oglasa
BREZ PROVIZIJE ZA KUPCA!
Možnost virtualnega ogleda nepremičnine.
Vrstna hiša, vmesna, 135,50 m2, P+1+M
Na odlični lokaciji ob potočku na Vrhovcih, prodamo izredno kakovostno izdelano vmesno vrstno hišo z lepim lastnim vrtom in 2 zunanjima parkirnima mestoma pod nadstrešnico. Hiša se prodaja izdelana na KLJUČ.
Hiša je del niza 5 vrstnih hiš, ki s premišljeno zasnovo zamikov ponuja zasebnost bivanja v vseh petih enotah.
Velikost
Hiša v naravi predstavlja 118,70 m2 bivalne površine. 5,90 m2 shrambe/utility in 16,80 m2 odprte terase. Skupaj neto tlorisna površina 135,40 m2. Stavba stoji na zemljišču velikem 152,00 m2.
Ob vhodu ima hiša leseno lopo.
Razporeditev
Hiša etažnosti P+1+M, v pritličju obsega vhodni garderobni del, dnevni WC, manjšo shrambo in svetel ter prostoren kuhinjsko-bivalni del z izhodom na sončno teraso in atrij, ki se končna ob potočku. Na terasi z bioklimatsko pergolo (Ombra) se lahko postavi letna kuhinja. Orientacija atrija je na jug.
V nadstropju je večja kopalnica, 2 sobi/spalnici ter utility, v najvišji etaži pa manjša kopalnica, večja soba z garderobnim delom in 2 terasi.
Razporeditev in velikost sob po nadstropjih je razvidna iz priloženega osnovnega tlorisa tip B1, priložena sta še opcijska tlorisa B2 in B3, pri teh dveh pa je možna izvedba samo v primeru, da se kupec vključi v fazi gradbeno obrtniških del.
Parkiranje
Pred hišo je nadstrešnica za dva avtomobila, dodatno zunanje parkirno mesto za hišo (ki je dovolj veliko tudi za kombi ali avtodom)
Osnovni tehnični podatki:
Klasična gradnja iz opeke in betona
Toplotna izolacija 20cm (Rofix), streha 40cm (EPDM folija)
Nadstandardna višina stropov
Okna (3 komorna) ALU/LES (Internorm), senčena z zunanjimi integriranimi žaluzijami na električni pogon
Vsa okna v sobah imajo znižano okensko polico, tako da lahko v prelepem razgledu uživajo tudi najmlajši.
Visokokvalitetna vhodna vrata Pirnar
Velikoformatna kvalitetna keramika in sanitarna keramika
Oljen hrastov parket
Brušen štokan beton na dvorišču (nič plevela!)
Priključki:
Internet - optika
Plin - talno ogrevanje in zagotavljanje tople sanitarne vode
Centralni prezračevalni sistem z rekuperacijo
Sodobne elektro instalacije - za doplačilo možnost nadgradnje na sistem pametnih instalacij
Vodni in elektro priključek tudi na terasah
Predpriprava za hlajenje preko skritih konvektorjev
Zunaj predpriprava za električno polnilnico pod nadstrešnico
Kamin
Kanalizacija - odpadne in meteorne vode
Lokacija in infrastruktura
Niz vrstnih hiš stoji na izredno dostopni lokaciji na Vrhovcih, v bližini narave in PST.
Vsa infrastruktura (OŠ, vrtec, več trgovin, pošta, banka, postaja LPP) v neposredni bližini.
V bližini obvoznice in centra Ljubljane.
ZK stanje in dokumentacija
Vsaka enota s svojim zemljiščem vpisana v ZK. Pridobljeno gradbeno dovoljenje in uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom.
Pogoji in ostalo
BREZ PROVIZIJE ZA KUPCA! Cena že vključuje 9,5% DDV.
Vljudno vabljeni na ogled!
Možnost virtualnega ogleda nepremičnine.
Vrstna hiša, vmesna, 135,50 m2, P+1+M
Na odlični lokaciji ob potočku na Vrhovcih, prodamo izredno kakovostno izdelano vmesno vrstno hišo z lepim lastnim vrtom in 2 zunanjima parkirnima mestoma pod nadstrešnico. Hiša se prodaja izdelana na KLJUČ.
Hiša je del niza 5 vrstnih hiš, ki s premišljeno zasnovo zamikov ponuja zasebnost bivanja v vseh petih enotah.
Velikost
Hiša v naravi predstavlja 118,70 m2 bivalne površine. 5,90 m2 shrambe/utility in 16,80 m2 odprte terase. Skupaj neto tlorisna površina 135,40 m2. Stavba stoji na zemljišču velikem 152,00 m2.
Ob vhodu ima hiša leseno lopo.
Razporeditev
Hiša etažnosti P+1+M, v pritličju obsega vhodni garderobni del, dnevni WC, manjšo shrambo in svetel ter prostoren kuhinjsko-bivalni del z izhodom na sončno teraso in atrij, ki se končna ob potočku. Na terasi z bioklimatsko pergolo (Ombra) se lahko postavi letna kuhinja. Orientacija atrija je na jug.
V nadstropju je večja kopalnica, 2 sobi/spalnici ter utility, v najvišji etaži pa manjša kopalnica, večja soba z garderobnim delom in 2 terasi.
Razporeditev in velikost sob po nadstropjih je razvidna iz priloženega osnovnega tlorisa tip B1, priložena sta še opcijska tlorisa B2 in B3, pri teh dveh pa je možna izvedba samo v primeru, da se kupec vključi v fazi gradbeno obrtniških del.
Parkiranje
Pred hišo je nadstrešnica za dva avtomobila, dodatno zunanje parkirno mesto za hišo (ki je dovolj veliko tudi za kombi ali avtodom)
Osnovni tehnični podatki:
Klasična gradnja iz opeke in betona
Toplotna izolacija 20cm (Rofix), streha 40cm (EPDM folija)
Nadstandardna višina stropov
Okna (3 komorna) ALU/LES (Internorm), senčena z zunanjimi integriranimi žaluzijami na električni pogon
Vsa okna v sobah imajo znižano okensko polico, tako da lahko v prelepem razgledu uživajo tudi najmlajši.
Visokokvalitetna vhodna vrata Pirnar
Velikoformatna kvalitetna keramika in sanitarna keramika
Oljen hrastov parket
Brušen štokan beton na dvorišču (nič plevela!)
Priključki:
Internet - optika
Plin - talno ogrevanje in zagotavljanje tople sanitarne vode
Centralni prezračevalni sistem z rekuperacijo
Sodobne elektro instalacije - za doplačilo možnost nadgradnje na sistem pametnih instalacij
Vodni in elektro priključek tudi na terasah
Predpriprava za hlajenje preko skritih konvektorjev
Zunaj predpriprava za električno polnilnico pod nadstrešnico
Kamin
Kanalizacija - odpadne in meteorne vode
Lokacija in infrastruktura
Niz vrstnih hiš stoji na izredno dostopni lokaciji na Vrhovcih, v bližini narave in PST.
Vsa infrastruktura (OŠ, vrtec, več trgovin, pošta, banka, postaja LPP) v neposredni bližini.
V bližini obvoznice in centra Ljubljane.
ZK stanje in dokumentacija
Vsaka enota s svojim zemljiščem vpisana v ZK. Pridobljeno gradbeno dovoljenje in uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom.
Pogoji in ostalo
BREZ PROVIZIJE ZA KUPCA! Cena že vključuje 9,5% DDV.
Vljudno vabljeni na ogled!
Spletna povezava
Dodatne informacije
Ogrevanje
- Oglas je objavljen
- 30.03.2021. ob 12:20
- Do poteka še
- oglas je potekel
- Oglas je prikazan
- 1181 -krat