prodaja, počitniški objekt vikend, Savinjska Šentjur Pletovarje

V Pletovarju pri Dramljah, se v lepem naravnem okolju  nahaja bivalni vikend, ki je bil zgrajen l. 1985 in kasneje tudi dograjen (z vsemi ustreznimi dovoljenji) in seveda tudi obnovljen, ki se prodaja, tudi z možnostjo zamenjave za manjše stanovanje 1,5 ali 2 sobno stanovanje v okolici Celja, do maksimalno  4 nadstropja stavbe (seveda po predhodnem ogledu in dogovoru).

Vikend je v velikosti 38,5 m2 (po podatkih GURSA, po popisu, ki je bil izveden v l. 2006, hiška pa je bila dozidana kasneje) dejansko pa ima po izmerah cca 70 m2 v pritličju in cca 12 m2 v mansardi (podstrešna sobica za spanje), ki je lepo vzdrževan, prenovljen in je v celoti opremljen (obnova je bila med leti 2015/2016). Gradnja: zidano opečni zidak, fasada Demit delno 8 cm, delno 10 cm, streha betonska strešna kritina nemškega proizvajalca Nelskamp (garancija 30 let), okna PVC (delno 2 delno 3 slojna) z delno žaluzije, delno rolete in delno pliseji), vrata pvc z pet točkovnim zapiranjem (protivlomna) Arcont. Tla, podi: v bivalni etaži je narejena betonska plošča (estrih z izolacijo), v bivalnem delu v kuhinji po tleh položena pluta in hrastov parket, v otroški sobi in zimskem vrtu je kakovosten gotov parket iz tropskega lesa. Zgoraj: mansarda montažna izolativna in izdelana iz masivnega lesa; Žlebovi: Aluminijasti rjave barve; El. Inštalacije: avtomatske varovalke, napeljava novejša - trofazni tok; Kopalnica: kpl obnovljena (vodovodne in kanalizacijske cevi, keramika, oprema....). Ogrevanje imamo peč na drva,  ogrevanje z radiatorji z termostatskimi ventili in 800 litrskim zalogovnikom tople vode. V kuhinji se nahaja tudi kaminska peč Nordica z pečico (kjer seveda lahko tudi kaj spečete in skuhate, medtem ko se grejete), katera ustvari prijetno toplino doma. Telefonski priključek je v hiši (Telekom), Vodovod/Kanalizacija – javni vodovod in tri prekatna greznica. Na parceli je zbiralnik vode - deževnice v velikosti 2500 litrov (skrit pod zemljo za škarpo), katero uporabljamo za zalivanje vrta, pranje  avtomobilov....... Vsa oprema je narejena izključno po meri, ostane v  hiši (razen osebnih stvari) in je že zajeta v ceno. Pred vikendom je dovolj parkirnih prostorov in garaža v izmeri 38m2 za dva avtomobila in vrtna hiška z malo pokrito teraso v izmeri 13m2 ( po podatkih GURS-a  v velikosti 70 m2, kar pomeni streha od garaže in streha od vrtne hiške, katere stojijo ena zraven druge.. (vidi se na slikah) – ustrezna gradbena dokumentacija). K vikendu spada še manjša klet + drvarnica oziroma shramba, zelenjavni vrt pa je ograjen. Sama lokacija se na eni strani ponaša in vam omogoča uživanje v naravnem okolju. Glede na lokacijo imate dejansko vse pri roki, saj ste v vsega par minut vožnje na AC odcepu Dramlje in že ste na poti proti LJ ali MB. Skratka vikend (lahko kar rečemo manjša stanovanjska hiška) se nahaja v mirnem okolju, ki je lepo ohranjen, vzdrževan, obdan z zelenjem, travo, grmovnicami, gozdom…….in vam lahko ponudi prijetno bivalno okolje.

Vikend obsega predprostor, hodnik, kopalnico z WC-jem (kopalniški blok, tuš kabina, WC), pralnico, kpl opremljeno kuhinjo z jedilnico, otroško sobo (ali spalnica in imate sobico za otroke ali obiskovalce v mansardi), dnevno sobo, kurilnico, velikim zimskim vrtom, ter spalnico in balkon v mansardi (vse vidno na tlorisu). Parcela je velikosti 928 m2 in imamo še letna kuhinja z kamnitim opornim zidom oblečen v pohorski škrilavec, vrtna uta, garaža, manjša priročna delavnica z povezano drvarnico, na koncu zemljišča pa se razprostira tudi vrt. Hiša stoji na manjšem hribu, ima celodnevno sončno lego in vam nudi vso udobje spokojnega miru v naravi ter čudovit panoramski razgled (orientiranost na Celje z Savinjsko dolino). Do Šentjurja imamo 12 km in 5 km do AC priključka Dramlje. Dostop je urejen, srednje zahteven, asfaltiran in redno plužen pozimi (v neposredni bližini hiše šolski kombi v primeru da imate šoloobvezne otroke). Hiša je bila zasnovana kot vikend, z leti dozidana in je sedaj dejansko kot enodružinska hiša. Nakup resnično priporočamo vsem, ki si želite živeti na podeželju v mirnem okolišu, a vseeno dokaj blizu vseh javnih ustanov.

Za več informacij in ogled nas pokličite na 041/741-602 Aljaž.