prodaja, poslovni prostor večnamemben, Južna Primorska Hrpelje - Kozin (prodaja)

Posredujemo pri prodaji nastanitveno - turističnega objekta na zanimivi in mirni lokaciji v vasi Golac, ki je del kraškega hribovja Čičarija. 

Stavba je bila zgrajena leta 2014 in od takrat tudi obratuje. Možnost oddajanja petih apartmajev za dve osebi ter brunarice z apartmajem za 4 osebe. V pritličju stavbe pa je tudi restavracijski del z gostiščem in sodobno opremljeno kuhinjo. Poleg poslovnega dela, pa je v sklopu hiše tudi 3 - sobno opremljeno stanovanje, ki je namenjeno bivanju, lahko pa se ga uporabi tudi kot večji apartma.

OBJEKT:


Nastanitveno - gostinski obrat (394,30 m2) - tlorisi z natančnimi  kvadraturami priloženi oglasu v PDF obliki:



Bivalni prostor (5 apartmajev za dve osebi) + 3 - sobno stanovanje + apartmajska brunarica za 4 osebe
Gostinski del s kuhinjo, restavracijo, teraso, pisarno in toaletami


LOKACIJA

Čičarija je kraško hribovje v severovzhodnem delu Istre, najpomembnejši kraj tega hribovja pa je vas Golac, ki spada pod občino Hrpelje - Kozina. Mesto Ilirska Bistrica je oddaljeno 20 km, Koper je oddaljen 44km in dobrih 45 minut vožnje stran, podobna razdalja pa je tudi do dveh bližnjih obmorskih mest v hrvaškem delu Istre Opatije (40 km) in Reke (50 km).

TURIZEM

Obrat nemoteno obratuje že od leta 2014, kar za kupca pomeni, da prevzame že utečen posel in lahko takoj zaštarta s trženjem. 

Skozi leta se projekt oglašuje kot Dobra hiša zdravja Čičarija in ima poseben status v tem delu Slovenije. Predvsem gre poudariti celostno ponudbo in neverjeten mir v naravi. Redni gostje se zelo radi vračajo, trži pa se predvsem mir, narava ter energetsko polje, lokacija pa je zelo zanimiva tudi za rekreativce, saj je v okolici kar nekaj pohodniških in kolesarskih poti.

Kot omenjeno zgoraj, pa je zaradi svoje lokacije tudi zelo dobra izhodiščna točka za raziskovanje bližnjih mest v Sloveniji kot tudi na Hrvaškem in v sosednji Italiji.

Zakaj hiša zdravja? Ker se v neposredni bližini nahajajo in ohranjajo kamniti stroji neznane starosti. Postavljeni so bili zaradi energijskega ravnovesja v krajini in za ustvarjanje obsežnega zdravilnega polja z utripajočo silo. Pri njihovi postavitvi se je uporabilo vrhunsko znanje, ki ga danes ponovno odkrivamo in se lahko uporablja tudi za ohranjanje ter krepitev zdravja v današnjem času.

PARCELA:

1191m2 (od tega je večina parcele namenjena stanovanjski površini in je zazidljiva). Možnost dokupa cca. 1300m2 površin (kmetijsko zemljišče) za samo stavbo po ugodni ceni, trenutni lastniki imajo omenjeno parcelo v najemu.

Velik Potencial ima nepremičnina predvsem za nekoga z vizijo, ki si želi prevzeti utečen turistično - nastanitveni posel in z nekaj kreativnosti in vložene energije mogoče še dodatno povečati ponudbo storitev (npr. postavitev savn, bazenov, ipd.).

Prodaja se popolnoma opremljeno z visoko kakovostnimi materiali in opremo. Vse ostane notri tako kakor je, takoj pripravljeno na obratovanje.

OSTALO

Ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko in talnim gretjem. Komunalno opremljeno (električno omrežje, velika šterna - 100 kubikov s čistilno napravo, dostop urejen) ter speljana optika. 

PARKIRNA MESTA: Prostorno parkirišče za cca 10 avtomobilov direktno pred stavbo.