TRGOVSKI CENTER RADENCI – poslovna priložnost (oddaja)

Poslovni prostor – trgovinska dejavnost - 196,93m2

V samem središču turističnega kraja Radenci, 5 km oddaljenem od meje z Avstrijo, se nahaja novozgrajen TRGOVSKI CENTER RADENCI. Obsega površino cca 3.400 m2. Kompleks je v celoti urejen, razpolaga z velikim številom parkirnih mest in leži na odlični in frekventni lokaciji z neposrednim dostopom iz glavne ceste G. Radgona – Radenci - M. Sobota. V neposredni bližini se nahaja bivalni ter turistični del Radencev, stanovalcem ter turističnim gostom je trgovski center dosegljiv brez uporabe avtomobila.

V njem je trenutno 5 trgovskih lokalov (1 na razpolago za najem) ter gostinski lokal. V okviru trgovskega centra so zastopane naslednje trgovske znamke:
1)SPAR 2)KIK 3)TEDI 4) NKD 5)CENTER CAFE

Za oddajo je na voljo poslovni prostor namenjen za trgovinsko dejavnost v velikosti 196,93 m2, ki se nahaja v pritličju poslovne zgradbe najvišje kakovosti, zgrajene leta 2020 (trenutno Hiša daril).

Iščemo dolgoročne najemnike, pričakujemo podjetje, ki bo ocenilo, da mu navedena lokacija pomeni potencial za dodaten razvoj in rast na trgu, ter že ima izkušnje z razvojem lastnih trgovskih enot.

Izvedba in prevzem trgovskega prostora
Prostori so zaključeni ter v kompletu pripravljeni za poslovanje. Možnost prevzema lokala takoj po podpisu najemne pogodbe.

Najemnina
Najemnina znaša 9,60€/m2/mesec. Izrecno bo dogovorjeno ohranjanje vrednosti najemnine. Kot osnovo bo vzet Indeks maloprodajnih cen 2020=100,ki ga objavlja avstrijski statistični urad ali drug indeks, ki ga nadomesti.

Stroški
Stroški upravljanja, vzdrževanja in obratovanja - 1,60 €/m2, mesečna akontacija skupnih obratovalnih stroškov ( poračun se opravi 1x letno).
Najemnik nosi strošek NUSZ in sklene direktno pogodbe z dobavitelji za elektriko, telekom,… Upravnik skrbi za objekt 24/7 in je vedno dosegljiv.

Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, kar vključuje naslednja dejanja nepremičninske družbe: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača nepremičninski družbi enkratni znesek mesečne najemnine plus 22 % DDV.

Za uspeh moraš imeti srečo, da se ti ponudi priložnost, in pamet, da jo znaš izkoristiti.
Pokličite nas !