Dupleks stanovanje z bazenom Sečovlje - E-DRAŽBA (prodaja)

Stanovanje v Parecagu, Sečovlje.

ORGANIZIRANA JE E-DRAŽBA ZA NAKUP NEPREMIČNINE - STANOVANJE PARECAG V SEČOVLJAH:

Razpisni elementi:


rok za prijavo do: 29. 8. 2023 do 23:59:59 ure,
rok za plačilo varščine do: 29. 8. 2023,
plačilo varščine vidno na računu prodajalca do: 30. 8. 2023,
datum dražbe: 1. 9. 2023 ob 13:00 uri,
izklicna cena: 330.000,00 EUR, in sicer brez pripadajočega davka (2% DPN / 9,5 % DDV po »dogovoru o obračunu DDV po 45. členu ZDDV-1« (za nakup z namenom opravljanja svoje registrirane dejavnosti) in pripadajočega davka na premičnine (22% DDV)), ki ga plača kupec,
varščina: 17.000,00 EUR,
korak draženja: 7.000,00 EUR,
prijava na e-dražbo https://sdh.edrazbe.si/.


Dupleks stanovanje v večstanovanjski stavbi na naslovu Parecag 144B, Sečovlje. Stanovanje v naravi predstavlja kuhinjo in jedilnico in dnevnim prostorom v deloma vkopani kleti s teraso in bazenom in dvema spalnicama in kopalnico v 1. nadstropju.

Hiša je bila zgrajena leta 2008, z gradbenim dovoljenjem za 2 stanovanjski enoti in en bazen. Prejšnji lastnik je uredil etažiranje in dejansko stanje 4 stanovanjskih enot vpisal v ZK. Sprememba gradbenega dovoljenja ni bila nikoli urejena. V letu 2021 so etažni lastniki podali pobudo na Občino Piran za lokacijsko preveritev in možnost legalizacije objekta pod obstoječimi prostorskimi akti. Odgovora s strani Občine Piran še vedno ni. Možno je tudi, da bo potrebno podati pobudo za spremembo OPN. Kasneje bo potrebno pripraviti projektno dokumentacijo za novo gradbeno dovoljenje / uporabno dovoljenje. 

____________________________________________________________________________________________________________________

Stranke obveščamo, da si SDH pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima SDH možnost za prodajo pogodbenega predmeta, razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja. Več informacij je na voljo na spodnji povezavi: https://nepremicnine.sdh.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_sdh/.

Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastala ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV v skladu s 45. členom ZDDV-1.