Hiša Nin, 101m2 (prodaja)

Kaiser Immobilien ponuja na trg: Nin - Luksuzna polsamostojna hiša z bazenom in strešno teraso 60 m od morja

Na eni najbolj privlačnih lokacij v Ninu, le 60 metrov od morja, 300 metrov od plaže in 300 metrov od centra mesta, se nahaja moderna polsamostojna hiša vrhunske kakovosti gradnje in sodobne arhitekturne zasnove.

Projekt je sestavljen iz dveh ločenih stanovanjskih enot (S1 in S2), pri čemer vsaka enota ponuja popolno zasebnost in ima svoj bazen, urejen vrt, prostorno strešno teraso in dve parkirni mesti.

Posebna vrednost te nepremičnine je odprt in neoviran panoramski pogled na morje, plažo, Velebit, oljčne nasade in zgodovinsko središče Nina. Strešna terasa ponuja edinstveno doživetje mediteranskega okolja in čudovitih sončnih zahodov.

Vsaka stanovanjska enota ima neto uporabno površino 101,30 m² in zasebno strešno teraso 44,60 m².

Razporeditev:

Pritličje: 42,00 m²

Pritličje je zasnovano kot prostoren in funkcionalen bivalni prostor odprtega koncepta, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Sestavljen je iz:
- vhodnega prostora (5,80 m² / 4,70 m²)
- stranišča za goste (3,10 m² / 3,00 m²)
- shrambe (2,30 m²)
- prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico (30,80 m² / 32,00 m²)

Velike steklene stene zagotavljajo veliko naravne svetlobe in povezujejo notranji prostor s pokrito teraso, bazenom in vrtom.

Prvo nadstropje: 51,30 m²
V prvem nadstropju se nahaja zasebni del hiše, namenjen sprostitvi in vsakdanjemu udobju.
Nadstropje obsega:
- tri spalnice
- dve kopalnici
- hodnik
- notranje stopnišče

Velikosti sob:

- spalnica 1 – 9,90 m²
- spalnica 2 – 10,00 m²
- spalnica 3 – 12,10 m²
- kopalnica 1 – 4,40 m²
- kopalnica 2 – 3,50 m²
- hodnik – 4,50 m²
- stopnišče – 6,90 m²

Notranje stopnišče vodi na impresivno zasebno strešno teraso velikosti 44,60 m².
Terasa ponuja dovolj prostora za dnevno sobo, zunanjo kuhinjo, jacuzzi, teraso za sončenje ali prostor za druženje z družino in prijatelji. Zaradi dvignjene lege terasa ponuja čudovit razgled na morje, Velebit, oljčne nasade in središče Nina.

Vsaka stanovanjska enota ima:

- zasebni bazen
- teraso za sončenje
- urejen vrt
- pokrit vhod
- dve zasebni parkirni mesti
- zasebno strešno teraso

Zaključek gradnje je načrtovan za začetek leta 2027.

Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini vseh ugodnosti, potrebnih za prijetno življenje in počitnice. Le nekaj minut hoje stran so plaža, središče mesta, restavracije, kavarne, trgovine, sprehajališča in številne turistične znamenitosti.
Nin je najstarejše hrvaško kraljevsko mesto, znano po bogati kulturni in zgodovinski dediščini, dolgih peščenih plažah, zdravilnem blatu, kristalno čistem morju in pristnem mediteranskem načinu življenja. Zaradi bližine Zadra in odličnih prometnih povezav je ena najbolj zaželenih destinacij za življenje in počitnice na hrvaški obali.

Oddaljenosti:

- morje – 60 m
- plaža – 300 m
- center Nina – 300 m
- Zadar – 15 km
- letališče Zadar – 25 km
- avtocesta A1 – približno 20 minut vožnje

Osnovne značilnosti:

- pol samostojna hiša – dve ločeni stanovanjski enoti
- neto uporabna površina apartmaja 101,30 m²
- zasebna strešna terasa 44,60 m²
- tri spalnice
- dve kopalnici
- stranišče za goste
- shramba
- zasebni bazen in terasa za sončenje
- urejen vrt
- dve parkirni mesti
- panoramski pogled na morje, Velebit, oljčne nasade in center Nina
- 60 m od morja
- 300 m od plaže
- 300 m od centra mesta

Kombinacija vrhunske lokacije, moderne arhitekture, zasebnega bazena, prostorne strešne terase in spektakularnega pogleda na morje, Velebit in zgodovinski Nin naredita to nepremičnino redko priložnost na trgu in idealno izbiro za luksuzno družinsko življenje, počitnice ali naložbo v turistični najem. Za vse informacije in oglede nas kontaktirajte z zaupanjem. Tel.: +385992510230
E-pošta: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 125-163

Marijana Papić
Asistentica u posredovanju
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr